✨ Unique Opportunity in the Heart of La Paz, BCS! ✨

This property for sale is a 💎 diamond in the rough with multiple possibilities: ideal for those looking to 🛠️ remodel, 💰 invest, or 🏗️ develop a project from scratch. Located in one of the highest value areas of La Paz, just 11 blocks from the boardwalk 🌊, it offers a privileged location in the 🏙️ city center, close to services, shops, and the vibrant life of La Paz.

📌 Property Details:
✔ 📐 Land: 357.6 m²

🚀 Investment Potential:

📈 Strategic land: Due to its central location and constant appreciation, it is perfect for demolition and building a new project (multifamily housing, commercial space, or vertical development).

LAND USE: Urban Center (mixed)
Growth potential of up to 5 levels vertically.
COS. 0.75
CUS. 3.8
CAS. 0.25

📍 Growing area: The area concentrates the highest demand for real estate in La Paz, ensuring 📊 high profitability in the future.

🔥 Invest in the future of La Paz!
This property is a 🎯 rare opportunity in the market, ideal for 🤝 visionary investors or those who wish to live in the best area of the city.

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Esta propiedad en venta es un 💎 diamante en bruto con múltiples posibilidades: ideal para quienes buscan 🛠️ remodelar, 💰 invertir o 🏗️ desarrollar un proyecto desde cero. Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de La Paz, a solo 11 cuadras del malecón 🌊, ofrece una ubicación privilegiada en el 🏙️ centro de la ciudad, cerca de servicios, comercios y la vibrante vida paceña.

📌 Detalles de la propiedad:
✔ 📐 Terreno: 357.6 m²

🚀 Potencial de inversión:

📈 Terreno estratégico: Por su ubicación céntrica y valorización constante, es perfecto para demoler y construir un nuevo proyecto (vivienda multifamiliar, local comercial o desarrollo vertical).

USO DE SUELO: Centro Urbano (mixto)
Potencial de crecimiento de hasta 5 niveles en vertical.
COS. 0.75
CUS. 3.8
CAS. 0.25

📍 Zona en crecimiento: El área concentra la mayor demanda de bienes raíces en La Paz, garantizando 📊 alta rentabilidad a futuro.

🔥 ¡Invierte en el futuro de La Paz!
Esta propiedad es una 🎯 oportunidad escasa en el mercado, ideal para 🤝 inversores visionarios o quienes desean vivir en la mejor zona de la ciudad.

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