Warehouses and Premises for Pre-Rent

Delivery conditions and warehouse characteristics:

• Transformer of 500KVA
• Security booth
• HVAC: All warehouses and commercial premises will have a designated area for the installation of their equipment; however, the supply and installation are the responsibility of the tenant or owner.
• HYDROSANITARY: All warehouses and commercial premises will have connections and preparations for hydrosanitary connections. Connected to an independent meter in the meter area of the development.
• PLUVIAL: There are rainwater downspouts on all rooftops, as well as a rainwater collection network in parking lots to prevent flooding.
• CCTV. All warehouses and commercial premises will have connection points for special installation connections. Connected to the general supply.
• Fire protection system
• Water tank with a capacity of 2 days of reserve and fire protection system.
• 31 parking spaces in the commercial area
• 60 private parking spaces in Warehouses

In all cases, the developer does not carry out conduits inside warehouses and commercial premises; delivery is in gray work.

Rental Conditions:
- Rent: $517.00 MXN per M2
- Minimum contract: 1 year
- Deposit: Same amount as rent

*Delivery: Nov. 2025
*Delivery: Gray workBodegas y Locales en Pre-Renta

Condiciones de entrega y características de bodega:

• Transformador de 500KVA
• Caseta de seguridad
• HVAC: Todas las bodegas y locales comerciales contarán con un área designada para la instalación de sus equipos sin embargo el suministro e instalación corren por parte del inquilino o propietario.
• HIDROSANITARIA: Todas las bodegas y locales comerciales contarán con disparos y preparaciones para realizar conexiones hidrosanitarias. Conectada a medidor independiente en el área de medidores del desarrollo.
• PLUVIAL: Se cuenta con bajadas pluviales en todas las azoteas, así como una red de captación pluvial en estacionamientos para evitar encharcamientos.
• CCTV. Todas las bodegas y locales comerciales contarán con disparos de conexión para realizar conexiones de instalaciones especiales. Conectada a acometida general.
• Sistema contra incendio
• Cisterna con capacidad de 2 días de reserva y sistema contra incendio.
• 31 cajones de estacionamiento área comercial
• 60 cajones privativos en Bodegas

En todos los casos, la desarrolladora no realiza canalizaciones en el interior de bodegas y locales comerciales, su entrega es en obra gris.

Condiciones de Renta:
- Renta: $517.00 MXN por M2
- Contrato mínimo: 1 año
- Depósito: Misma cantidad de renta

*Entrega: Nov. 2025
*Entrega: Obra gris