AURORA MODEL 1 bedroom
PRE-SALE PRICE: from $2,489,178
AREA: 58.13 m2
MEASUREMENTS: 7.85 front x 7.3 back
1 Parking space

AUTIKA is an exclusive residential development that redefines urban lifestyle with contemporary design, luxury finishes, and a strategic location in the city. With 46 apartments of 1, 2 to 3 bedrooms; each space has been designed to offer elegance, comfort, and functionality with sophisticated details that elevate the living experience.
More than a home, it is an environment that combines modernity, exclusivity, and well-being.
It has an excellent location, in front of Universidad Modelo, which is the entrance to Cholul, so you will find a high flow of vehicles, and we will also find the following educational institutions: Universidad Latino, UADY Social Campus, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Commercial Centers: Plaza Altabrisa, Plaza Up town Mérida, Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla Mérida, Hospitals such as: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, HRAE and important Avenues such as: Mérida Periphery Lic. Manuel Berzunza, Avenues: Republic of Korea, Yucatán, Correa Rachó, etc.

AMENITIES:
GROUND FLOOR
Access lobby
Lobby with guest bathroom
Gym with bathrooms
Coworking with bathroom
LEVEL 2
Terrace with pool and barbecue area with bathroom
LEVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevators
Access lobby on each level
Trash chutes
Controlled vehicle access
Surveillance cameras

DISTRIBUTION AND FEATURES:
Living room with TV furniture
Dining room
Kitchen with breakfast bar, electric grill, hood, and decorative lamp
Balcony
Bathroom (includes cabinetry for under-sink furniture)
Bedroom (includes 12k btu inverter mini-split AC, closet cabinetry with doors)
Area for AC compressors with door
Laundry area with preparation for washing center and electric heater (includes electric heater)

EQUIPMENT:
Mini-split air conditioning in bedroom
Electric grill
Hood
Electric heater
Cedar/caobilla wood cabinetry:
Upper and lower kitchen cabinets
Pantry
Wooden closet with doors in bedroom
Bathroom under-sink cabinetry
TV furniture cabinetry in living room area
Decorative detail of black wood-type wainscoting in social area and main bedroom
Tempered glass fixtures in shower and balcony

PAYMENT METHOD:
Reservation $20,000
Down payment 15%
Balance on delivery
Delivery: April 2028

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Prices and availability valid as of July 1, 2025

Provide your advisor with the key RDV646521-149MODELO AURORA 1 recámara
PRECIO PRE-VENTA: desde $2,489,178
SUPERFICIE: 58.13 m2
MEDIDAS: 7.85 frente x 7.3 fondo
1 Estacionamiento

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir.
Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar.
Cuenta con una excelente ubicación, enfrente de la Universidad Modelo, que es la entrada a Cholul por lo que encontrarás un alto flujo vehicular, ademas encontraremos las sig. Instituciones educativas: Universidad Latino, UADY Campus sociales, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, C.Comerciales: Plaza Altabrisa, Plaza Up town Mérida , Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla Mérida, Hospitales como: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, HRAE e importantes Avenidas como: Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, Avenidas: República de Corea,Yucatán,Correa Rachó, etc.

AMENIDADES:
PLANTA BAJA
Vestíbulo de aceso
Lobby con baño de visitas
Gimnasio con baños
Coworking con baño
NIVEL 2
Terraza con piscina y área de asadores con baño
NIVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevadores
Vestíbulo de acceso por cada nivel
Shuts de basura
Acceso vehicular controlado
Cámaras de vigilancia

DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
Sala con mueble para TV
Comedor
Cocina con barra desayunadora, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
Balcón
Baño (incluye carpintería de mueble bajo lavabo)
Recámara (incluye AA minisplit 12k btu inverter, carpintería de closet con puertas)
Área para compresores de AA con puerta
Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico (incluye
calentador eléctrico)

EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado tipo minisplit en recámara
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Carpintería en madera de cedro/caobilla:
Gabinetes de cocina superiores e inferiores
Alacena
Clóset de madera con puertas en recámara
Carpintería bajo lavabo de baño
Carpintería mueble de TV en área de sala
Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y recámara
principal
Fijos de cristal templado en regadera y balcón

FORMA DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 15%
Saldo Contra entrega
Entrega: abril 2028

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 01 julio 2025

Proporcione a su asesor la clave RDV646521-149