WIND MODEL 2 bedrooms
PRE-SALE PRICE: from $3,757,960 (1 parking space), $4,047,035
(with 2 parking spaces)
SURFACE: 87 m2
MEASUREMENTS: 11.70 front x 7.5 depth

AUTIKA is an exclusive residential development that redefines urban lifestyle with contemporary design, luxury finishes, and a strategic location in the city. With 46 apartments of 1, 2 to 3 bedrooms; each space has been designed to offer elegance, comfort, and functionality with sophisticated details that elevate the living experience.
More than a home, it is an environment that combines modernity, exclusivity, and well-being.
Excellent location, in front of Universidad Modelo, which is the entrance to Cholul, where you will find a high flow of vehicles, we will find the following educational institutions: Universidad Latino, UADY Social Campus, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Commercial Centers: Altabrisa, Up town, Macroplaza, City Center/Walmart, La Isla, Hospitals such as: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, HRAE and Avenues such as: Mérida Periphery Lic. Manuel Berzunza, Republic of Korea, Yucatán, Correa Rachó, etc.

AMENITIES:
GROUND FLOOR
Access lobby
Lobby with guest bathroom
Gym with bathrooms
Coworking with bathroom
LEVEL 2
Terrace with pool and barbecue area with bathroom
LEVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevators
Access lobby on each level
Trash chutes
Controlled vehicle access
Surveillance cameras

DISTRIBUTION AND CHARACTERISTICS:
Living room with TV furniture
Dining room
Kitchen with bar, electric grill, hood, and decorative lamp
Bathroom
Bedroom 1
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom (includes 12k btu inverter mini-split AC)
Area for AC compressors with door
Laundry area with preparation for washing machine and electric heater (includes electric heater)

EQUIPMENT:
A/C type mini-split in master bedroom
Electric grill
Hood
Electric heater
Cedar/caobilla wood carpentry:
Upper and lower kitchen cabinets
Pantry
Wooden closet with doors in bedroom 1, dressed walk-in closets
Bathroom sink carpentry
TV furniture carpentry in living area
Decorative detail of black wood type paneling in social area and master bedroom
Tempered glass fixtures in showers and balconies

PAYMENT METHOD:
Reservation $20,000
Down payment 15%
Balance upon delivery
Delivery: April 2028

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Provide your advisor with the key RDV646523-149MODELO VIENTO 2 recámaras
PRECIO PRE-VENTA: desde $3,757,960(1 cajón de estacionamiento), $ 4,047,035
(con 2 cajones de estacionamiento)
SUPERFICIE: 87 m2
MEDIDAS: 11.70 frente x 7.5 fondo

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir.
Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar.
Excelente ubicación, frente de la Universidad Modelo, que es la entrada a Cholul por lo que encontrarás un alto flujo vehicular, encontraremos las sig. Instituciones educativas: Universidad Latino, UADY Campus sociales, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, C.Comerciales: Altabrisa, Up town, Macroplaza, City Center/Walmart, La Isla, Hospitales como: Hospital Star Medica, Hospital Faro del Mayab, HRAE y Avenidas como: Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, República de Corea, Yucatán, Correa Rachó, etc.


AMENIDADES:
PLANTA BAJA
Vestíbulo de aceso
Lobby con baño de visitas
Gimnasio con baños
Coworking con baño
NIVEL 2
Terraza con piscina y área de asadores con baño
NIVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevadores
Vestíbulo de acceso por cada nivel
Shuts de basura
Acceso vehicular controlado
Cámaras de vigilancia

DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
Sala con mueble para TV
Comedor
Cocina con barra, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
Baño
Recámara 1
Recámara principal con balcón, walk in closet y baño (incluye AA minisplit
12k btu inverter)
Área para compresores de AA con puerta
Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico
(incluye calentador eléctrico)

EQUIPAMIENTO:
A/Aire tipo minisplit en recámara principal
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Carpintería en madera de cedro/caobilla:
Gabinetes de cocina superiores e inferiores
Alacena
Clóset de madera con puertas en recámara 1, walk in closets vestidos
Carpintería bajo lavabo de baños
Carpintería mueble de TV en área de sala
Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y
rec, principal
Fijos de cristal templado en regaderas y balcones

FORMA DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 15%
Saldo contra entrega
Entrega: abril 2028

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.



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