MODEL CIELO 3 bedrooms-2 Parking Spaces
PRE-SALE PRICE: from $6,067,347
AREA: 145.9 M2
MEASUREMENTS: 19.40 front x 7.55 back

AUTIKA is an exclusive residential development that redefines urban lifestyle with contemporary design, luxury finishes, and a strategic location in the city. With 46 apartments of 1, 2 to 3 bedrooms; each space has been designed to offer elegance, comfort, and functionality with sophisticated details that elevate the living experience.
More than a home, it is an environment that combines modernity, exclusivity, and well-being.
It has an excellent location, in front of Universidad Modelo, which is the entrance to Cholul, so you will find a high flow of vehicles, and we will also find the following educational institutions: UADY Social Campus, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Shopping Centers: Plaza Altabrisa, Plaza Uptown, Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla, Hospitals such as: Star Medica, Faro del Mayab, HRAE and Avenues such as: Mérida Periphery Lic. Manuel Berzunza, Republic of Korea, Yucatán, Correa Rachó, etc.

AMENITIES:
GROUND FLOOR
Access lobby
Lobby with guest bathroom
Gym with bathrooms
Coworking with bathroom
LEVEL 2
Terrace with pool and barbecue area with bathroom
LEVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevators
Access lobby on each level
Trash chutes
Controlled vehicle access
Surveillance cameras

DISTRIBUTION AND FEATURES:
Living room with TV furniture
Dining room
Kitchen with central island with sink, electric stove, hood, and decorative lamp
Balcony
1/2 Guest bathroom
Bedroom 1 with bathroom
Bedroom 2 with balcony, walk-in closet, and bathroom
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom
Area for AA compressors with door
Laundry area with preparation for washing center and electric heater

EQUIPMENT:
Mini-split air conditioning in the master bedroom
Electric stove
Hood
Electric heater
Cedar/caobilla wood carpentry:
Upper and lower kitchen cabinets
Pantry
Wood closet
Bathroom sink carpentry, TV furniture in the living area.
Decorative detail of black wood-type paneling in the social area and
master bedroom
Tempered glass fixtures in showers and balconies

*Apartments on levels 5 and 6 with travertine marble floors, apartments
on levels 7 and 8 with Santo Tomás marble floors.

PAYMENT METHOD:
Reservation $20,000
Down payment 15%
Balance on delivery
Delivery: April 2028

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Prices and availability valid as of July 01, 2025

Provide your advisor with the key RDV646527-149MODELO CIELO 3 recámaras-2 Estacionamientos
PRECIO PRE-VENTA:desde $6,067,347
SUPERFICIE: 145.9 M2
MEDIDAS: 19.40 frente x 7.55 fondo

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir.
Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar.
Cuenta con una excelente ubicación, enfrente de la Universidad Modelo, que es la entrada a Cholul por lo que encontrarás un alto flujo vehicular, ademas encontraremos las sig. Instituciones educativas: UADY Campus sociales, Instituto Cumbres, Prepa Ibero Mérida, Colegio Keystone, Centros Comerciales: Plaza Altabrisa, Plaza Uptown, Macroplaza, City Center/Walmart, Plaza La Isla, Hospitales como: Star Medica, Faro del Mayab, HRAE y Avenidas como: Periférico de Mérida Lic. Manuel Berzunza, República de Corea, Yucatán, Correa Rachó, etc.

AMENIDADES:
PLANTA BAJA
Vestíbulo de aceso
Lobby con baño de visitas
Gimnasio con baños
Coworking con baño
NIVEL 2
Terraza con piscina y área de asadores con baño
NIVEL 7
Rooftop
COMFORT
2 Elevadores
Vestíbulo de acceso por cada nivel
Shuts de basura
Acceso vehicular controlado
Cámaras de vigilancia

DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
Sala con mueble para TV
Comedor
Cocina con isla central con tarja, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
Balcón
1/2 Baño de visitas
Recámara 1 con baño
Recámara 2 con balcón, walk in closet y baño
Recámara principal con balcón, walk in closet y baño
Área para compresores de AA con puerta
Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico

EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado tipo minisplit en recámara principal
Parrilla eléctrica
Campana
Calentador eléctrico
Carpintería en madera de cedro/caobilla:
Gabinetes de cocina superiores e inferiores
Alacena
Clóset de madera
Carpintería bajo lavabo de baño, mueble de TV en área de sala.
Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y
recámara principal
Fijos de cristal templado en regaderas y balcones

*Deptos en nivel 5 y 6 con pisos de mármol travertino, deptos
en nivel 7 y 8 con pisos de mármol Santo Tomás.


FORMA DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 15%
Saldo Contra entrega
Entrega: abril 2028

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 01 julio 2025

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