🏡!!!OPPORTUNITY!!!!!! HOUSE FOR PRE-SALE IN CONDOMINIUM XARAMÁ TO THE WEST OF THE CITY OF AGUASCALIENTES, A PLACE WITH HIGH APPRECIATION, SECURITY👮, THE RESIDENTIAL AREA WITH THE BEST GROWTH, CLOSE TO SCHOOLS AND SHOPPING CENTERS, 7 MIN FROM THE CENTER AND 5 MIN FROM ISLA SAN MARCOS.

🏞Coto Equipment:
* 💒MONUMENTAL ACCESS WITH GATE AND AUTOMATIC BARRIERS
📍 SECURITY BOOTH,
📍 24/7 SECURITY
📍 PARTY ROOM
📍 SEMI-ROOFED POOL, WADING POOL
📍 PLAY AREA
📍 EQUIPPED GYM, BATHROOMS AND DRESSING ROOMS, STEAM,
📍SCREEN OUTDOORS, EXERCISE EQUIPMENT OUTDOORS, PALAPAS FOR GRILLS
📍VISITOR PARKING
📍COVERED MULTI-PURPOSE COURT, CHILDREN'S PLAYGROUND
📍 MONITORED PERIMETER WALL, CONDOMINIUM APP, ELECTRIC FENCE, RUNNING TRACK
📍 GREEN AREAS, CLOSED CIRCUIT, THE MOST ADVANCED SECURITY SYSTEM

🏣House-Residence Project:
GROUND FLOOR:
* 🚗3 GARAGES
* RECEIVING ROOM
* 🤿BATHROOM
* 🧗 STAIRCASE
* 🛌BEDROOM OR STUDY
* 🛋DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM
* DINING ROOM
* 🍱EQUIPPED KITCHEN WITH BREAKFAST BAR
* 🧼LAUNDRY AREA
*⛺️ TERRACE
* ⛰GARDEN
1ST FLOOR:
* 🛌3 BEDROOMS, THE MAIN ONE WITH BATHROOM, DRESSING ROOM, AND BALCONY
* 🎊DISTRIBUTOR
* 🧼LAUNDRY ROOM
* 🛁SHARED BATHROOM
2ND FLOOR:
* 🏝 ROOF GARDEN
* 🚽1/2 BATHROOM
* GRILL AND SINK AREA
*** LOCATED IN FRONT OF COMMON AREA *** Park and Visitor Parking

📍 Luxury Finishes:
*Brick walls *Hydropneumatic *water heater *LED lights *1st quality Porcelain floor *White aluminum frames *Cistern *Stationary tank *Tempered glass railings *Tempered glass bathroom doors *Closet *Kitchen with granite countertop and hood on island *Preparation for Air Conditioning and Solar Heater

🏖 EXCELLENT LOCATION, ENJOY WONDERFUL SUNSETS IN THE HOUSE OF YOUR DREAMS, UNIQUE AND EXCLUSIVE, T= 8.04x18m =144.60 m2, C=184.05 m2, COST 💵$3.9 million,🏡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!!! CASA EN PREVENTA EN CONDOMINIO XARAMÁ AL PONIENTE DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES , LUGAR CON ALTA PLUSVALÍA, SEGURIDAD👮, LA ZONA RESIDENCIAL DE MEJOR CRECIMIENTO, CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES, A 7 MIN DEL CENTRO Y 5 MIN DE LA ISLA SAN MARCOS.

🏞Equipamiento Coto:
* 💒ACCESO MONUMENTAL CON PORTÓN Y PLUMAS AUTOMÁTICAS
📍 CASETA DE VIGILANCIA,
📍 SEGURIDAD 24/7
📍 SALÓN DE FIESTAS
📍 ALBERCA SEMITECHADA, CHAPOTEADERO
📍 ÁREA DE JUEGOS
📍 GIMNASIO EQUIPADO, BAÑOS Y VESTIDORES, VAPOR,
📍PANTALLA EN EXTERIOR, APARATOS DE EJERCICIO EN EL EXTERIOR, PALAPAS PARA ASADORES
📍ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS
📍CANCHA DE USOS MULTIPLES TECHADA, JUEGOS INFANTILES
📍 BARDA PERIMETRAL MONITOREADA, APP DE CONDÓMINOS, CERCO ELÉCTRICO, TROTAPISTA
📍 ÁREAS VERDES , CIRCUITO CERRADO, EL MAS AVANZADO SISTEMA DE SEGURIDAD

🏣Proyecto Casa-Habitación:
PLANTA BAJA:
* 🚗3 COCHERAS
* RECIBIDOR
* 🤿BAÑO
* 🧗 ESCALERA
* 🛌RECÁMARA O ESTUDIO
* 🛋SALA DOBLE ALTURA
* COMEDOR
* 🍱COCINA EQUIPADA CON DESAYUNADOR
* 🧼ÁREA DE LAVADO
*⛺️ TERRAZA
* ⛰JARDÍN
PLANTA 1ER. PISO:
* 🛌3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN
* 🎊DISTRUBUIDOR
* 🧼VERTEDERO
* 🛁BAÑO COMPARTIDO
PLANTA 2DO. PISO:
* 🏝 ROOF GARDEN
* 🚽1/2 BAÑO
* ÁREA DE ASADOR Y TARJA
*** UBICADA FRENTE A ÁREA COMÚN *** Parque y Estacionamiento de Visitas

📍 Acabados de Lujo:
*Muros de tabique * Hidroneumático * calentador * focos led * piso Porcelánico 1ra. calidad * Cancelería aluminio blanco * Cisterna * Tanque estacionario * Barandales de Cristal Templado * Canceles de baño de cristal Templado * Closet * Cocina con cubierta de granito y campana en isla *Preparación Aire Acondicionado y Calentador Solar

🏖 EXCELENTE UBICACIÓN, DISFRUTA DE ESTUPENDOS ATARDECERES EN LA CASA DE TUS SUEÑOS, ÚNICA Y EXCLUSIVA, T= 8.04x18m =144.60 m2, C=184.05 m2 , COSTO 💵$3.9 mdp ,