NLP Key

SMART PLAZA, commercial spaces for sale ideal for starting your business or for investment due to its magnificent location; as it is located between Avenida Cupules and García Ginerés.

Smart Plaza will be distributed over 2 levels with a total of 16 commercial spaces and one parking space for each.

Area 41 m2
Front 3.93 m
Depth 10.45 m
Height from floor to ceiling 3.20 m

FEATURES:
* Black aluminum framing.
* Ductwork for air conditioning.
* Electrical and sanitary ductwork prepared.
* Gray works inside the commercial space.
* The commercial space does not have bathrooms, it only has outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.
* Smart Plaza has 2 bathrooms (1 for men and 1 for women) in the plaza.

DELIVERY: DECEMBER 2024

Start of construction: October 2023

It is delivered with condominium regime and independent cadastral certificate for each commercial space.

MAINTENANCE FEE: $13.00 pesos per m2 (Updated at the time of the deed.)

AVAILABLE SPACES:

UPPER FLOOR
#9 $1,968,900 - 65.63 m2
#14 $1,230,000 - 41 m2
#15 $1,230,000 - 41 m2
#16 $1,230,000 - 41 m2

Reservations $20,000
Down payment 20%

30% to be paid in 10 months.
50% balance upon delivery.

INCLUDES
- Electricity for common areas.
- General maintenance.
- General painting
- Water supply for the commercial spaces.

* Prices and conditions are subject to change without prior notice and availability.

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts credits which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.Clave NLP

SMART PLAZA, locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés.

Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.

Superficie 41 m2
Frente 3.93 m
Fondo 10.45 m
Altura de piso a plafón 3.20 m

CARACTERÍSTICAS:
*Cancelería de aluminio en color negro.
* Ductería para aire acondicionado.
*Ductería eléctrica y sanitaria preparada.
*Obras grises en el interior del local.
*No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
*Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza

ENTREGA: DICIEMBRE 2024

Inicio de obra: Octubre 2023

Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.)

LOCALES DISPONIBLES:

PLANTA ALTA
#9 $1,968,900 - 65.63 m2
#14 $1,230,000 - 41 m2
#15 $1,230,000 - 41 m2
#16 $1,230,000 - 41 m2

Apartados $20,000
Enganche 20%

30% a pagar en 10 meses.
50% de saldo contra entrega.

INCLUYE
-Electricidad de áreas comunes.
-Mantenimiento general.
-Pintura general
-Suministro de agua para los locales.

*Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad.

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021