General Features:

Sellable Area: 150 hectares
Road Access: Access to railway spur

Infrastructure:

Electricity:

Electricity supply in 20 hectares
32 additional hectares in the process of electrification
Project for the construction of a 60 MVA substation

Gas: Available connection

Water:

Autonomous System: Capacity of 75 liters per second (LPS) available for the sellable area, currently under construction
Industrial Water: Feasibility from a requirement of 25 LPS, with a maximum capacity of up to 140 LPS for the sellable area

Competitive Advantages:

Strategic Location: Linares, Nuevo León, is a growing area with easy access to main roads and close to important industrial centers.
Comprehensive Development: The planning includes both essential infrastructure such as electricity and water, ensuring a suitable environment for industrial operations.
Flexibility: The industrial water capacity can be adapted according to the occupants' needs, offering up to 140 LPS.

These pre-sale lots are ideal for companies looking to expand in an area with strong industrial development potential, with all the necessary connections to operate efficiently and sustainably.Características Generales:

Superficie Vendible: 150 hectáreas
Vialidad: Acceso para espuela ferroviaria
Infraestructura:

Electricidad:

Tendido eléctrico en 20 hectáreas
32 hectáreas adicionales en proceso de electrificación
Proyecto para construcción de una subestación de 60 MVA
Gas: Conexión disponible

Agua:

Sistema Autónomo: Capacidad de 75 litros por segundo (LPS) disponible para el área vendible, actualmente en construcción
Agua Industrial: Factibilidad a partir de un requerimiento de 25 LPS, con una capacidad máxima de hasta 140 LPS para el área vendible
Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Linares, Nuevo León, es una zona en crecimiento con fácil acceso a vías principales y cercana a importantes centros industriales.
Desarrollo Integral: La planificación incluye tanto infraestructura esencial como electricidad y agua, asegurando un entorno adecuado para operaciones industriales.
Flexibilidad: La capacidad de agua industrial puede adaptarse según las necesidades de los ocupantes, ofreciendo hasta 140 LPS.
Estos lotes en preventa son ideales para empresas que buscan expandirse en una zona con un fuerte potencial de desarrollo industrial, con todas las conexiones necesarias para operar de manera eficiente y sostenible.