Office for Sale – Insurgentes Sur, Hipódromo Neighborhood
✅ Area: 75 m²
✅ Price: $6,196,869 (competitive opportunity for the area)

Office features:
✔ Gray work with basic installations (light, water, drainage).
✔ BMS system (automated building management).
✔ Air conditioning included.
✔ 1 parking space.

World-class building:
🔒 24/7 Security: Double filter at main access and lobby.

🏙 Smart technology:

LUTRON lighting and audio in common areas.

Elevator and central air conditioning.

Exclusive amenities:
• Meeting rooms.
• Gym with showers.
• Sky Bar with Lounge and Grill area.
• Restaurant/Bar (exclusive service for users).

Prime location:
📍 Avenida Insurgentes Sur (one of the most important in CDMX).
🚇 Nearby public transport:
Metro and Metrobús Chilpancingo.

Metrobús Campeche.Oficina en Venta – Insurgentes Sur, Colonia Hipódromo
✅ Superficie: 75 m²
✅ Precio: $6,196,869 (oportunidad competitiva para la zona)

Características de la oficina:
✔ Obra gris con instalaciones básicas (luz, agua, drenaje).
✔ Sistema BMS (gestión automatizada del edificio).
✔ Aire acondicionado incluido.
✔ 1 cajón de estacionamiento.

Edificio de clase mundial:
🔒 Seguridad 24/7: Doble filtro en acceso principal y lobby.

🏙 Tecnología inteligente:

Iluminación y audio LUTRON en áreas comunes.

Elevador y aire acondicionado central.

Amenidades exclusivas:
• Salas de juntas.
• Gimnasio con regaderas.
• Sky Bar con área Lounge y Grill.
• Restaurante/Bar (servicio exclusivo para usuarios).

Ubicación privilegiada:
📍 Avenida Insurgentes Sur (una de las más importantes de la CDMX).
🚇 Transporte público cercano:
Metro y Metrobús Chilpancingo.

Metrobús Campeche.