4-level building with architectural design representing the luxury of Miami through its structure and interior details.
It is located near Puerto Progreso Beach, Yucatán Country Club, GNP Forum, Las Isla Mall, Plaza Galerías Mérida, universities, hospitals, shopping centers, etc.

Model ALTON
Measures: 77m2 (65 m2 inside and 12m2 outside)

DISTRIBUTION:
. 1 parking drawer
. Sala
. Dining room
. Kitchen with island in the center
. Laundry Closet
. Terrace
. Half Bath
. Bedroom with closet, dressing room and bathroom.

Amenities:
Roofed parking
Safety booth
Reception/Administration
Two elevators
Staircase areas
Green areas
Warehouse areas
Lounge Room
Coworking
Storage Lounge
Pet Park
Conference Room
Fitness Center
Infiniti Pool
Bar/Grill
Roof Top Bar
Pocker/Cigar Lounge

Price $2,890,650.00
Monthly maintenance $2,500.00

Box: $20,000 if canceled within 10 calendar days and returned 10 days after the cancellation request
Modalities:
. Cash payment: 5% discount
. Payment of 80% on delivery 20% with 3% discount
. Engage 30%, 70% funded by 24 MSI
. Down payment 20%, Funded 50% on 24 MSI, 30% against delivery
. Down payment 20%, Financed 40% on 24 MSI, 40% against delivery

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Finishes:
White vinyl paint finish Granite coating, polished finish placed on walls and washbasins.
Venetian mosaic 5x5 cm on pool walls.
Porcelain tile with polished finish for shower walls.
Rectified porcelain tile, 80 x 160cm, and polished finish
Rectified porcelain tile, 80 x 160cm for outdoor floors
Decorative mesh for shower area.
Solid hardwood deck with tub and shower area as appropriate.
Bathroom table with quartz coating
Kitchen countertop with quartz coating or.

Kitchen furniture:
Double sink and waste disposal.
Vitroceramic electric grill.
Removable bell.
Kitchen furniture integrated by modules
MDF doors
The drawers have “self-closing” sliders

Cancellery:
Sliding and fixed windows formed with aluminum
Cloths made of fixed and foldable.
10mm tempered glass railings,
Aluminium Profile Louvers Roofing
Mirrors in 6mm bathrooms.

Carpentry:
Metal frame access gate
Access doors to drum-type apartments with wooden frame
Drum doors for services, bedrooms and bathrooms based on a wooden frame
Service closet with folding doors
Handrails on solid wood railings
Closets in bedrooms made up of screeds in triplay by Encino
Drawers made with triplay front

Special facilities:
General hydraulic irrigation outlets.
Rainwater drains hidden in the wall.
Rainwater collection wells.
General and departmental transformers.
Emergency plant.
Outputs for A/C.
Fan outlets.
Electric heater.
Outputs for TV, telephone and internet.
Cistern.
Lifts.
Shut up garbage. Wineries.
Garbage area.
Area of meters.
Reception.
Security booth.
Resident and visitor parking lots.
Service bathrooms.
Equipment area.

It does not include fans.Edificio de 4 niveles con diseño arquitectónico representando el lujo de Miami a través de su estructura y detalles en su interior.
Se ubica cerca de Playa Puerto Progreso, Yucatán Country Club, Foro GNP, Las Isla Mall, Plaza Galerías Mérida, universidades, hospitales, centros comerciales, etc.

Modelo ALTON
Medidas: 77m2 (65 m2 interior y 12m2 exterior)

DISTRIBUCIÓN:
. 1 cajón de estacionamiento
. Sala
. Comedor
. Cocina con isla al centro
. Closet de Lavado
. Terraza
. Medio Baño
. Recámara con closet vestidor y baño

Amenidades:
Estacionamiento techado
Caseta de seguridad
Recepción/Administración
Dos elevadores
Áreas de escaleras
Áreas verdes
Áreas de bodegas
Sala Lounge
Coworking
Storage Lounge
Pet Park
Conference Room
Fitness Center
Infiniti Pool
Bar/Grill
Roof Top Bar
Pocker/Cigar Lounge

Precio $2,890,650.00
Mantenimiento mensual $2,500.00

Apartado: $20,000 si se cancela dentro de los 10 días naturales y se devuelve 10 días después de la solicitud de cancelación
Modalidades:
. Pago al contado: 5% de descuento
. Pago del 80% contra entrega 20% con 3% de descuento
. Enganche 30%, 70% financiado a 24 MSI
. Enganche 20%, Financiado 50% en 24 MSI, 30% contra entrega
. Enganche 20%, Financiado 40% en 24 MSI, 40% contra entrega

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Acabados:
Acabado de pintura vinílica color blanco Recubrimiento de granito, acabado pulido colocado en muros y lavabos.
Mosaico Veneciano 5x5 cm en muros de piscina.
Loseta porcelánica con acabado pulido para muros de regadera.
Loseta porcelánica rectificada de 80 x 160cm, y acabado pulido
Loseta porcelánica rectificada, 80 x 160cm para pisos exteriores
Malla decorativa para área de regadera.
Deck de madera maciza dura en área de tina y regadera según sea el caso.
Meseta de baño con recubrimiento de cuarzo
Meseta de cocina con recubrimiento de cuarzo o.

Muebles de cocina:
Tarja doble y triturador de desperdicios.
Parrilla eléctrica de vitrocerámica.
Campana extraíble.
Muebles de cocina integrados por módulos
Las puertas de MDF
Los cajones llevan correderas de “auto cierre”

Cancelería:
Ventanas corredizas y fijas formadas con aluminio
Paños conformados por fijos y abatibles.
Barandales de cristal templado de 10mm,
Techumbre de Louvers de perfil de aluminio
Espejos en baños de 6mm.

Carpintería:
Portón de acceso de marco de estructura metálica
Puertas de acceso a departamentos tipo tambor con bastidor de madera
Puertas de servicios, recamaras y baños tipo tambor a base de bastidor de madera
Closet de servicio con puertas plegables
Pasamanos en barandales de madera maciza
Closets en recamaras conformado por parales entamborados en triplay de encino
Cajones fabricados con frente de triplay

Instalaciones especiales:
Salidas hidráulicas de riego generales.
Bajantes de agua pluvial ocultos en muro.
Pozos de captación de agua pluvial.
Transformadores generales y de departamentos.
Planta de emergencia.
Salidas para A/A.
Salidas para ventilador.
Calentador eléctrico.
Salidas para tv, teléfono e internet.
Cisterna.
Elevadores.
Shut de basura. Bodegas.
Área de basura.
Área de medidores.
Recepción.
Caseta de vigilancia.
Estacionamientos residentes y de visitas.
Baños de servicio.
Área de equipos.

No incluye ventiladores.