JRML

Residential development consisting of 22 houses,
designed for you to connect in a natural environment, which, along with its architecture and location, will allow you to enjoy an optimal quality of life.

Price: $3,030,000 MXN
Down payment: From 20%
Balance: upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank loans (consult your bank)
Delivery date: June 2024.
Monthly maintenance fee: $2,000 (approximately).

Differential features
- Club House
- 24/7 security booth
- Trash area.
- Exterior lighting.
- Vegetation.
- Individual walls.
- Service corridor
- Striped concrete streets.
- 10 parking spaces for visitors.

3 models of houses:
Wood
Glass
Stone

Distribution:
Ground floor.
- Living room
- Dining room
- Kitchen with cabinetry in lower drawers.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.

Upper floor.
- 2 secondary bedrooms*.
- 1 full bathroom.
- 1 master bedroom with full bathroom and closet* dressing room.
*Cabinetry is an additional cost.
Exterior:
- Pool (4.68 long x 3.60 wide)
- Garage for two cars (not covered).
- Terrace*.
*The pergola is an additional cost.
Available:
- 22 villas.

- Delivery: June 2024.

It is located
3 minutes from the Mérida-Motul highway
16 minutes from the Mérida Periphery
18 minutes from Universidad Modelo
20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica hospital
35 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Construction features*:
- Pool
- Exterior finish with 3 layers based on rich, patching, and putty.
- Roof finish with concrete application and final finish based on plastic waterproofing.
- Interior finish with direct gypsum ceiling.
- 45x90 ceramic floors (or according to design) and white cement as melted in interiors.
- Concrete countertops lined with Travertine Marble, with 10cm baseboards and skirts
- Kitchen with Grisal granite countertops, over cabinetry; under-mount sink and mixer.
- Bathroom coverings based on Cream Maya Marble.
- Biphasic electrical connection.
- Travertine marble countertop with over-mount sink in bedroom bathrooms.
- Travertine marble countertop with integrated sink for half bathroom.
- Sliding windows and 3" aluminum doors in black color and transparent glass of 6 mm.
- Folding tambour door with pine frame and 6 mm caobilla plywood and imported cured and dried pine frame for main access.
- Tambour doors with caobilla plywood for bedrooms and bathrooms.

Equipment:
- Gas grill.
- Cistern 1.5 m3 (1,500 liters).
Additional:
- Covered garage: $92,000
- Roof Garden: $122,000
- Upper cabinets in kitchen $15,600
- Wooden closet in secondary bedroom (Each): $23,000
- Fixed tempered glass in bathroom: $12,000
- Terrace pergola: $38,500

Notes
The patios will be delivered clean of trash and/or weeds, terraced based on fine rubble.

Not included:
Garden
Mosquito nets
Fans
Hammock hooks
Gas Tank
Appliances
Decorative lamps

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan
**The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.JRML

Desarrollo residencial conformado por 22 casas,
pensado y diseñado para que conectes en un entorno natural, que, junto a su arquitectura y ubicación, te permitirán disfrutar de una óptima calidad de vida.

Precio: $3,030,000 MXN
Enganche: Desde 20%
Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco
Fecha de entrega: Junio 2024.
Cuota de mantenimiento mensual: $2,000 (aproximadamente).

Características diferenciales
- Casa Club
- Caseta con vigilancia 24/7
- Área de basura.
- Iluminación exterior.
- Vegetación.
- Muros individuales.
- Pasillo de servicio
- Calles de concreto rayado.
- 10 cajones de estacionamiento para visitas.

3 modelos de casas:
Madera
Cristal
Piedra

Distribución:
Planta baja.
- Sala
- Comedor
- Cocina con carpintería en gavetas inferiores.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta.
- 2 habitaciones secundarias*.
- 1 baño completo.
- 1 habitación principal con baño completo y clóset* vestidor.
*La carpintería es un adicional.
Exterior:
- Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
- Cochera para dos autos (no techada).
- Terraza*.
*La pérgola es adicional.
Disponibles:
- 22 villas.

- Entrega: Junio 2024.

Se encuentra a
3 minutos de la carretera Mérida-Motul
a 16 minutos del Periférico de Mérida
a 18 minutos de la Universidad Modelo
a 20minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica
a 35 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Características de la construcción*:
- Piscina
- Acabado exterior a 3 capas a base de rich, emparche y masilla.
- Acabado superior azotea con aplicación de concreto y acabado final a base de
impermeabilizante plástico.
- Acabado interior plafón de yeso directo.
- Pisos de cerámico de 45x 90 (o según diseño) y cemento blanco como derretido
en interiores.
- Mesetas de concreto forradas a base de Mármol Travertino, con zoclos de 10cm y faldones
- Cocina con mesetas de granito Grisal, sobre muebles de carpintería; tarja de
submontar y mezcladora.
- Recubrimiento en baños a base de Mármol Crema Maya.
- Acometida eléctrica bifásica.
- Meseta mármol travertino con lavabo de sobreponer en baño de recámaras.
- Meseta de mármol travertino con lavabo integrado para medio baño.
- Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio color
transparente de 6 mm.
- Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm y
marco de pino importado curado y estufado para
acceso principal.
- Puertas de tambor con triplay de caobilla para las
recámaras y baños.

Equipamiento:
- Parrilla de gas.
- Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros).
Adicionales:
- Cochera techada: $92,000
- Roof Garden: $122,000
- Gavetas superiores en cocina $15,600
- Clóset madera en habitación secundaria (Cada uno): $23,000
- Fijo de cristal templado en baño: $ 12,000
- Pérgola terraza: $38,500

Notas
Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.

No incluye:
Jardín
Mosquiteros
Ventiladores
Hamaqueros
Tanque de Gas
Electrodomésticos
Lámparas decorativas


**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.