These residential plots offer all the necessary services and are strategically located in a high-growth area. Turn your investment into a sure success in Tierra Verde. More than a place, a destination!

INCLUDES:
All the services so you can build without worries.
• Paved street (9 meters wide)
• Attached at the foot of the lot
• Rainwater drainage
• Street lighting
• Underground Light
• Bench (1.5 meters wide)

FINANCING PLANS
• $5,000 section
• 30% down payment
• 24-month financing


It is a true investment project in residential land, designed so that investors who trust the project have a large property on which to build or sell within 3 to 5 years.
It consists of 210 lots divided into five stages of forty-two lots each.

Each stage is divided into: ·
• Six corners of 25 x 30 m; designed so that in the future they can be subdivided in a natural and efficient way. They are also ideal for developers to have as a land reserve or for a single-family home with very good measures. ·
• Thirty-six lots of 12.5 x 30 m that are measured to have very comfortable residential housing, which justifies moving away from the city to have these spaces and at the same time goes hand in hand with a more rural concept compared to the urban style of the city.

Tierra Verde is located 20 minutes from the Mérida Peripheral and only 30 minutes from the best shopping malls such as La Isla, Altabrisa and City Center. In turn, it is only 40 minutes from the Port of Chicxulub and the Yucatecan coast in an area with a couple of housing projects under development and a landmark, on the main access road to Mérida-Motul, which is the Tekpark (industrial land project).


Tierra Verde as a project is designed to be an excellent real estate investment. It is sold at very affordable prices and with all the necessary quality.

No maintenance fees as it is an open subdivision and with all the legal certainty, since it has the division and real estate development permits.
The expected revaluation or capital gain for any land in a developing area, in the current context of the real estate market, is 20% per year.
At Tierra Verde, we think that we could have no less than 80%, 3 years after making the investment and thinking that it will be purchased in 2023.

This is a projection based on experience and statistical price data for similar projects over the past 5 years, but it should be considered that it depends on external and macroeconomic factors that developers cannot control.
Finally, the financing offered by Tierra Verde allows you to secure a price that at the end of the term (24 months) the property you end up paying for is already worth 40% more, at least. ·

Delivery date: July 2025

Purchase terms and conditions apply.

I'm sure you'll love it.

*** 1. “The published prices are for reference, and are subject to change without notice, and do not constitute a binding offer in any way, and can be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice.” In addition, the prices published here do not include quantities generated (by way of example but not limited to), for example, when signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined, based on the varying amounts of concepts of agreements, contracts or credits, as well as the expenses of lawyers and notaries, and the legal tax legislation applicable in each case”.
2. If furniture is not included, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Estos terrenos habitacionales ofrecen todos los servicios necesarios y se encuentran estratégicamente en zona de gran crecimiento. Convierte tu inversión en un éxito seguro en Tierra Verde. ¡Más que un sitio, un destino!

INCLUYE:
Todos los servicios para que construyas sin preocupaciones.
• Calle Pavimentada (9 metros de ancho)
• Acometida a pie de lote
• Drenaje pluvial
• Alumbrado público
• Luz Subterránea
• Banqueta (1.5 metros de ancho)

PLANES DE FINANCIAMIENTO
• Apartado $5,000
• Enganche del 30%
• Financiamiento a 24 meses


Es un verdadero proyecto de inversión en terrenos habitacionales, diseñados para que los inversionistas que confíen en el proyecto tengan una gran propiedad en la cual construir o vender en un plazo de 3 a 5 años.
Consta de 210 lotes divididos en cinco etapas de cuarenta y dos lotes cada una.

Cada etapa se divide en: ·
• Seis esquinas de 25 x 30 m; diseñadas para que en un futuro se puedan subdividir de manera natural y eficiente. Que además son ideales para que los desarrolladores tengan como reserva de tierra o bien para una vivienda unifamiliar de medidas muy bondadosas. ·
• Treinta y seis lotes de 12.5 x 30 m que son medidas para tener vivienda residencial muy cómoda, que justifica el alejarse un poco de la ciudad para tener estos espacios y al mismo tiempo va de la mano de un concepto más campestre en comparación con el estilo urbano de la ciudad.

Tierra Verde está ubicado a 20 minutos del Periférico de Mérida y sólo a 30 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Altabrisa y City Center. A su vez se encuentra a sólo 40 minutos del Puerto de Chicxulub y la costa Yucateca en una zona con un par de proyectos habitacionales en vías de desarrollo y un hito, sobre la carretera principal de acceso Mérida-Motul, que es el Tekpark (proyecto de terrenos industriales).


Tierra Verde como proyecto está diseñado para ser una excelente inversión inmobiliaria. Se vende a precios muy accesibles y con toda la calidad necesaria.

Sin cuotas de mantenimiento al ser un fraccionamiento abierto y con toda la certeza jurídica, ya que cuenta con la división y permisos de desarrollo inmobiliario.
La revalorización o plusvalía que se proyecta para cualquier terreno en una zona en vías de desarrollo, en el contexto actual del mercado inmobiliario es de un 20% anual.
En Tierra Verde pensamos que podríamos tener no menos de un 80%, a 3 años de hacer la inversión y pensando que se adquiera en 2023.

Esta es una proyección basada en la experiencia y en datos estadísticos de precios de proyectos similares en los últimos 5 años, pero justamente habría que considerar que depende de factores externos y macroeconómicos que no pueden controlar los desarrolladores.
Por último, el financiamiento que ofrece Tierra Verde permite amarrar un precio que al final del plazo (24 meses) la propiedad que terminas pagando ya vale un 40% más, mínimo. ·

Fecha de entrega: Julio 2025

Aplican términos y condiciones de compra.

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.