The property for sale is located in Mexico City, in the exclusive private subdivision of Lomas de las Águilas, in Álvaro Obregón. With a two-story construction, 25 years old, this property has 4 bedrooms, 3 full bathrooms, 1 half bathroom, and 4 covered parking spaces. It also has the necessary installation to charge an electric car, with a total land area of 300 m2 and a built area of 365 m2. This house stands out for its excellent state of conservation and its wide variety of services and amenities, such as a private garden, jacuzzi, terrace, study/office, laundry room, and TV room. Additionally, it has ground-level access, 24-hour security, internet/WiFi/fiber optics, and a privileged location with easy access to basic services such as drinking water, three-phase energy, drainage, lighting, and gas. This property is ideal for families looking for comfort, security, and tranquility in one of the most exclusive areas of the city. Its spacious layout allows for a comfortable and functional lifestyle, with all the necessary amenities for day-to-day living.La propiedad en venta se encuentra ubicada en la ciudad de México, en el exclusivo fraccionamiento privado de Lomas de las Águilas, en Álvaro Obregón. Con una construcción de dos plantas, con una antigüedad de 25 años, , esta propiedad cuenta con 4 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño y 4 lugares de estacionamiento techado, también cuenta con la instalación necesaria para cargar un coche eléctrico, cuenta con una superficie total de 300 m2 de terreno y una superficie construida de 365 m2, esta casa se destaca por su excelente estado de conservación y su amplia variedad de servicios y comodidades, como jardín privado, jacuzzi, terraza, estudio/oficina, cuarto de lavado y cuarto de Tv. Además, cuenta con acceso a nivel del piso, seguridad 24 horas, internet/WiFi/Fibra óptica y una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios básicos como agua potable, energía trifásica, drenaje, alumbrado y gas. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Su amplio espacio y distribución permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional, con todas las comodidades necesarias para el día a día.