Beautiful Author's Residence - UNIQUE In La Condesa Juriquilla, Great Technology, Cutting-edge Design and with the best construction standards.

*GROUND FLOOR:
- PARKING FOR 3 SEMI-ROOFED CARS
- 5,000 LTS TANK
- FAÇADE WITH ENCLOSURE AND CUMARÚ
- CUMARÚ ACCESS DOOR
- INTELLIGENT LUTRON LIGHTING THROUGHOUT THE FLOOR
- TRIPLE-HEIGHT ENTRANCE HALL WITH 3M LAMP
- KITCHEN EQUIPPED WITH LUXURY ACCESSORIES AND QUARTZ
- GAS, ELECTRIC AND MICROWAVE OVEN TOWER
- ISLAND WITH BREAKFAST BAR, GRILL WITH QUARTZ PLATE
- DOUBLE BOWL ON BAR AND VEGETABLE PLATE ON ISLAND
- SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
- DINING ROOM WITH GARDEN VIEW
- 37M2 ROOM WITH FIREPLACE OVERLOOKING THE GARDEN
- SUITE WITH 4 SURVEILLANCE CAMERAS AND HOME NETWORK
- INSTALLATION FOR 5.1 AUDIO
- TRIPLE HEIGHT LADDER
- DOMES AND RAILINGS MADE OF TEMPERED GLASS AND STAINLESS STEEL.
- GUEST BATHROOM WITH PORCELAIN SPANISH FAUCETS
- CELLAR UNDER STAIRS.

*GARDEN AREA:
- 15 M2 COVERED TERRACE WITH PERGOLA
- 35M2 GARDEN
- CLEANING CELLAR
- INSTALLATION FOR OUTDOOR AUDIO

*UPPER FLOOR:
- INTELLIGENT LUTRON LIGHTING THROUGHOUT THE FLOOR
- LARGE MASTER BEDROOM
- LARGE DRESSING ROOM
- TEMPERED GLASS GATES
- JACUZZI FOR 2 PEOPLE
- PORCELAIN SPANISH FAUCETS
- HANS-GROHE THERMOSTATIC SHOWER SYSTEM
- 4 WATER OUTLETS CONTROLLED BY BUTTONS
- 4 PORCELAIN BODY JETS
- HELVEX ROOF SHOWER
- WATERFALL WALL-MOUNTED SHOWER
- HANS-GROHE MULTI-JET HAND SHOWER
- RELAXATION GARDEN IN THE BATHROOM
- 2 SECONDARY BEDROOMS
- LARGE CLOSETS
- BATHROOM IN EACH BEDROOM
- TEMPERED GLASS GATES
- PORCELAIN FAUCETS
- WHITE CLOSET
- STUDIO WITH BALCONY AND VIEWS OF THE GREEN AREA

*ROOF GARDEN PLAN:
- INTELLIGENT LUTRON LIGHTING THROUGHOUT THE FLOOR
- LARGE GUEST BEDROOM WITH FULL BATHROOM
- LAUNDRY ROOM WITH DRYING YARD
- SEA STAIRCASE TO THE ROOF
- GUEST BATHROOM
- CELLAR
- 60 M2 ROOF GARDEN
- 20 M2 PERGOLA
- WOOD BURNING FIREPLACE
- SUMMER KITCHEN WITH GRILL AND GRANITE BAR

*TECHNOLOGICAL HIGHLIGHTS:
- LUTRON SYSTEM TO CONTROL THE LIGHTING OF THE ENTIRE HOUSE VIA APP, DETECTS THE ARRIVAL AND DEPARTURE OF THE HOUSE, ILLUMINATING OR TURNING OFF THE SELECTED AREAS.
- NETWORK CABLING IN ALL BEDROOMS AND WIRELESS NETWORK ACCESS POINTS.
- PHILLIPS LUMINAIRES THROUGHOUT THE HOUSE
- 220V MASTER VOLTAGE REGULATOR THAT PROTECTS ALL OUTPUTS FROM VOLTAGE VARIATIONS
- PREPARATION FOR INSTALLATION OF SOLAR PANELS.

Casa Company Queretaro
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We have more than 800 propertiesHermosa Residencia de Autor - ÚNICA En La Condesa Juriquilla, Gran Tecnología, Diseño de Vanguardia y con los mejores estándares de construcción.

*PLANTA BAJA:
- ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS SEMITECHADOS
- CISTERNA 5,000 LTS
- FACHADA CON RECINTO Y CUMARÚ
- PUERTA DE ACCESO DE CUMARÚ
- ILUMINACIÓN INTELIGENTE LUTRON EN TODA LA PLANTA
- HALL DE ACCESO DE TRIPLE ALTURA CON CANDIL DE 3M
- COCINA EQUIPADA CON ACCESORIOS DE LUJO Y CUARZO
- TORRE DE HORNOS GAS , ELÉCTRICO Y MICROONDAS
- ISLA CON DESAYUNADOR, PARRILLA CON PLACA DE CUARZO
- TARJA DOBLE EN BARRA Y TARJA DE VEGETALES EN ISLA
- CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
- COMEDOR CON VISTA A JARDÍN
- SALA DE 37M2 CON CHIMENEA CON VISTA AL JARDÍN
- SITE CON 4 CÁMARAS DE VIGILANCIA Y HOME NETWORK
- INSTALACIÓN PARA AUDIO 5.1
- ESCALERA CON TRIPLE ALTURA
- DOMOS Y BARANDALES DE CRISTAL TEMPLADO Y ACERO INOXIDABLE.
- BAÑO DE VISITAS CON GRIFERÍA ESPAÑOLA PORCELANOSA
- BODEGA BAJO ESCALERAS.

*AREA DE JARDÍN:
- TERRAZA DE 15 M2 TECHADA CON PERGOLADO
- JARDÍN DE 35M2
- BODEGA DE LIMPIEZA
- INSTALACIÓN PARA AUDIO EXTERIOR

*PLANTA ALTA:
- ILUMINACIÓN INTELIGENTE LUTRON EN TODA LA PLANTA
- RECÁMARA PRINCIPAL AMPLIA
- VESTIDOR DE GRAN TAMAÑO
- CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO
- JACUZZI PARA 2 PERSONAS
- GRIFERÍA ESPAÑOLA PORCELANOSA
- SISTEMA DE DUCHA TERMOESTÁTICO HANS-GROHE
- 4 SALIDAS DE AGUA CONTROLADAS POR BOTONES
- 4 JETS CORPORALES PORCELANOSA
- REGADERA DE TECHO HELVEX
- REGADERA DE PARED DE CASCADA
- REGADERA DE MANO MULTICHORRO HANS-GROHE
- JARDÍN DE RELAJACIÓN EN BAÑO
- 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS
- CLOSET AMPLIOS
- BAÑO EN CADA RECÁMARA
- CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO
- GRIFERÍA PORCELANOSA
- CLOSET DE BLANCOS
- ESTUDIO CON BALCÓN Y VISTAS A ÁREA VERDE

*PLANTA ROOF GARDEN:
- ILUMINACIÓN INTELIGENTE LUTRON EN TODA LA PLANTA
- RECÁMARA DE VISITAS AMPLIA CON BAÑO COMPLETO
- CUARTO DE LAVADO CON PATIO DE TENDIDO
- ESCALERA MARINA HACIA AZOTEA
- BAÑO DE VISITAS
- BODEGA
- ROOF GARDEN DE 60 M2
- PERGOLADO DE 20 M2
- CHIMENEA DE LEÑA
- SUMMER KITCHEN CON ASADOR Y BARRA DE GRANITO

*HIGHLIGHTS TECNOLÓGICOS:
- SISTEMA LUTRON PARA CONTROLAR VÍA APP LA ILUMINACIÓN DE TODA LA CASA, DETECTA LA LLEGADA Y SALIDA DE CASA, ILUMINANDO O APAGANDO LAS ÁREAS SELECCIONADAS.
- CABLEADO DE RED EN TODAS LAS RECÁMARAS Y ACCESS POINTS PARA RED INALÁMBRICA.
- LUMINARIAS PHILLIPS EN TODA LA CASA
- REGULADOR MAESTRO DE VOLTAJE DE 220V QUE PROTEGE TODAS LAS SALIDAS DE VARIACIONES DE VOLTAJE
- PREPARACIÓN PARA INSTALACIÓN DE PANELES SOLARES.

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