Casa Caracol is an exclusive house in the center of the city of Merida with a strategic location very close to La Plancha park, El Remate, Santa Ana park, the gastronomic corridor, the Cathedral, Paseo Montejo, and situated where all the top Airbnbs in the city converge.

FEATURES:
- Master bedroom with desk, walk-in closet, and full bathroom
- Secondary bedroom with closet, desk, and full bathroom
- Equipped kitchen
- Guest bathroom
- Terrace with pool
- Laundry room
- Roof garden

SPECIFICATIONS:
- Double height ceilings
- CHUKUM finishes
- Traditional Yucatecan door design
- Cedar wood carpentry
- High-quality local stone
- Traditional bajareque (semi-roofed log work)
- Soft lighting
- Air conditioning
- Energy-efficient lights and equipment
- Solar panel (installation equipment)
- Thermal and acoustic insulation materials
- Architectural solutions
- Terrazzo flooring

CASA CARACOL TYPE A $8,800,000
- Located on a corner

CASA CARACOL TYPE B $8,650,000

PURCHASE OPTIONS: buy 100% of the property (not fractional)

FRACTIONAL SALE: 50% of the property
Type A (corner) $4,840,000
Type B $4,757,500
* option1: autumn-winter season (October-March)
* option2: spring-summer season (April-September)
- 6 months of use
- prior consensus with the rental operator

NOTE:
- direct foreign sale through a trust
- national purchase and sale deed or through a trust

ADDITIONAL SERVICES
PROPERTY:
- transform the roof garden into a third bedroom (additional cost)
- fully furnished (as in the display room)
- solar panels and CFE contract (with a third party)
- maintenance directly with the builder

BUSINESS OPERATION:
- income from short, medium, or long-term rentals through a recognized partner: Airbnb, VBRO, booking, etc.
- personalized dates throughout the year
- advantage of advance planningCasa caracol es una exclusiva casa en el centro de la ciudad de merida con una ubicación estratégica muy cerca del parque la plancha, el remate, parque santa Ana, corredor gastronómico, catedral paseo Montejo y situado donde convergen todos los Airbnb’s más top de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
- habitación principal con escritorio, vestidor y baño completo
-habitación secundaria con closet, escritorio y baño completo
- cocina equipada
-baño de visitas
-Terraza con alberca
- cuarto de Lavanderia
- roofgarden

ESPECIFICACIONES:
- techos doble altura
- acabados de CHUKUM
- diseño tradicional de puertas yucatecas
-carpintería de madera de cedro
-piedra local de alta calidad
- bajareque tradicional (trabajo de troncos semi techados)
- Iluminacion tenue
- aire acondicionado
- Luces y equipos energéticamente eficientes
- panel solar ( equipo de instalacion)
- materiales de aislamiento térmico y acústico
- soluciones de arquitectura
-suelo de terrazo

CASA CARACOL TIPO A $8,800,000
-Ubicada en esquina

CASA CARACOL TIPO B $8,650,000

OPCIONES DE COMPRA: compra el 100% de la propiedad (no fraccion)

VENTA FRACCIONADA: 50% de la propiedad
Tipo A (esquina) $4,840,000
Tipo B $4,757,500
* opcion1: temporada otoño- inverno (octubre-marzo)
* opcion2: temporada primavera- verano
(Abril- septiembre)
-6 meses de uso
-consenso previo con el operador de alquiler

NOTA:
- venta directa extranjera mediante fideicomiso
- escritura de compraventa nacional o mediante fideicomiso

SERVICIOS ADICIONALES
PROPIEDAD:
- transformar el roofgarden en una tercera recámara ( costo adicional)
-totalmente amueblado (como en la sala de exhibición)
-paneles solares y contrato CFE (con un tercero)
- mantenimiento directamente con el constructor

OPERACIÓN DE NEGOCIO:
-ingresos por alquiler a corto, mediano o largo plazo a través de un socio reconocido: Airbnb, VBRO, booking, etc
-fechas personalizadas durante todo el año
-ventaja de planificación anticipada