LOCALIZATION
3 KM Huehuetoca Center

PLAN PREPARED BY
The National Agrarian Registry:
Certification of Ejidal Agrarian Rights,
Solar Certification,
Municipal Development Plan,

ACCESSES
Mexico-Querétaro Highway,
Free road Tepozotlan Tula,
Cuautitlán Huehuetoca Free Highway,
Mexican circuit,

MAIN AND COMMUNICATION ROUTES:
Mexican outdoor circuit,
Huhuetoca-Jorobas Boulevard,

MOBILITY
Public service routes;
Taxis, buses, trucks

RAILROAD TRACKS
Mexico-Cd. Juarez km 51.5,
power supply and mobility industrial areas,
Railroad construction project
FERROMEX
CHICAGO
KANSAS CITY.

CONURBATED HOUSING DEVELOPMENT

DEVELOPER ARA
Project 26,000 houses,
410 hectares,
4,000 homes delivered,
It includes wastewater treatment plant.
Mall
Liverpool, Palacio de Hierro and Soriana,
DEVELOPER HOGARES UNIÓN
Project 9,000 houses
On 120 hectares,
60% homes delivered,
It has a wastewater treatment plant.
Shopping center designed on 4 hectares
10-hectare industrial project
GEO DEVELOPER
Built 9,000 houses on 40 hectares,
40 industrial hectares.

INDUSTRIAL AREAS

PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE EX HACIENDA XALPAN
Derived from small property:
Danone
Converpack
Industrial screws
Maseca
Yale
Trinity (muse)
Ayco
Panatubos
Metal structure industries
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE JARDÍN NUEVO
Derived from ejido lands:
Horco
Hoppers
Ferromex Railway to settle 30 Hectares (project)
PONIENTE JOROBAS INDUSTRIAL PARK
Derived from ejido lands:
Spring bedspreads
Tijeras Barrilito S.A.
Arts Textile Industry
Labels
PARQUE DE LAS AMÉRICAS NORTHWEST INDUSTRIAL PARK
Jorobas-Tula, Derived from small property:
Well electric motors plant 1 and 2
Digital file stores
Cheese Depot
Sliding ramps
NOCHISTONGO INDUSTRIAL PARK
Derived from Tateposco ejido lands:
Liverpool Warehouses
Loberas
Mabe
National Grain Warehouses
Chicago Kansas City Railroad, on 80 acres
LAGARTIJAS INDUSTRIAL PARK
land on private land:
Donelli

COMMERCIAL AREA
Aurrera to 3.5 KM
Soriana 3.5 KM away
Wall Mark to 3.5 KM
Sam s 3.5 KM away
Coopel to 3.5 KM
Plaza las Cañadas Jorobas-Tula road 5 KM away
Chedrahui 6 KM away (project)
Municipal Market a 3.2 KM

DIRECT
The commercial area 3 KM away
AURRERA, WALL MART, SAM,

HYDRAULIC INFRASTRUCTURE
(Water wells)
• Inside the grounds
Authorization for operation of 266,000 m3
Per year, in private property called the Plank.
• Inside the grounds
Operating authorization of 266,000 m3 per year,
in ejidal property called El Mogote.
• Adjacent to the land
Authorization to operate 266,000 m3,
on private property.
• Water well in the vicinity of the land
Operating authorization 266,000 m3,
on private property.
• Cuautitlán-Pachuca aquifer

HYDRAULIC INFRASTRUCTURE (drainage)
• Main exit by channel (Barranca Prieta)
flows into the Cuautitlán River in Nochistlan and
Another one in La Garita, with no problem dissolving.

ELECTRICAL INFRASTRUCTURE
Quebrados y Cementos Anáhuac high voltage line,
Currently managed by the CFE,
Adjacent to the land.

FLEXIBILITY
Property 1:250 Hectares For Sale
Property 2:185 Hectares For Sale
It can be complete
The sum of both
Fractions even
According to the project and needs

USE
Mixed industrial
Stockpiling
Housing (Social Interest or Medium Interest)

FEATURES
Flat terrain
Small slope,
Urbanized area.

EXCELLENT INVESTMENT ALTERNATIVE
Ready for warehouses with offices
Store tractors, trucks, cargo boxes,
Storage area, industrial buildings, etc.
Housing development.

REPORTS
Call 5553703600
Ask for the key
___ for prior appointment

DYNAMIC WEAPON
Real estate professionals
Local experts since 1967
Advising successful entrepreneursLOCALIZACIÓN
3 KM Centro de Huehuetoca

PLANO ELABORADO POR
El Registro Agrario Nacional:
Certificación de Derechos Agrarios Ejidales,
Titulación de Solares,
Plan Municipal de Desarrollo,

ACCESOS
Autopista México-Querétaro,
Carretera libre tepozotlan tula,
Carretera libre Cuautitlan Huehuetoca,
Circuito mexiquense,

VÍAS PRINCIPALES Y DE COMUNICACIÓN:
Circuito exterior Mexiquense,
Boulevard Huhuetoca-Jorobas,

MOVILIDAD
Rutas del servicio público;
Taxis, colectivos, camiones

VÍAS DEL FERROCARRIL
México-Cd. Juárez km 51.5,
alimentador y movilidad zonas Industriales,
Proyecto de construcción de ferropuertos
FERROMEX
CHICAGO
KANSAS CITY.

DESARROLLO HABITACIONAL CONURBADO

DESARROLLADORA ARA
Proyecto 26, 000 casas,
410 hectáreas,
4,000 casas entregadas,
Incluye Planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial
Liverpool, Palacio de Hierro y Soriana,
DESARROLLADORA HOGARES UNIÓN
Proyecto 9,000 casas
En 120 hectáreas,
60% casas entregadas,
Cuenta con planta tratadora de aguas residuales.
Centro comercial Proyectado en 4 hectáreas
Proyecto industrial de 10 hectáreas
DESARROLLADORA GEO
Construidas 9,000 casas en 40 hectáreas,
40 hectáreas Industriales.

ZONAS INDUSTRIALES

PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE EX HACIENDA XALPAN
Derivado de pequeña propiedad:
Danone
Converpack
Tornillos industriales
Maseca
Yale
Trinity (tacsa)
Ayco
Panatubos
Industrias de estructuras metálicas
PARQUE INDUSTRIAL ORIENTE JARDÍN NUEVO
Derivado de tierras ejidales:
Horco
Tolvas
Ferropuerto de Ferromex se asentara 30 Hectáreas (proyecto)
PARQUE INDUSTRIAL PONIENTE JOROBAS
Derivado de tierras ejidales:
Colchas Primavera
Tijeras Barrilito S.A.
Artes Industria textil
Etiquetas
PARQUE INDUSTRIAL NORPONIENTE PARQUE DE LAS AMÉRICAS
Jorobas-Tula, Derivado de pequeña propiedad:
Well motores eléctricos planta 1 y 2
Almacenes de archivos digitales
Deposito de Quesos
Cimbras deslizables
PARQUE INDUSTRIAL NOCHISTONGO
Derivado de tierras ejidales Tateposco:
Almacenes Liverpool
Loberas
Mabe
Almacenes Nacionales de Granos
Ferropuerto de Chicago Kansas City, en 80 hectáreas
PARQUE INDUSTRIAL LAGARTIJAS
terrenos de tierras particulares:
Donelli

ZONA COMERCIAL
Aurrera a 3.5 KM
Soriana a 3.5 KM
Wall Mark a 3.5 KM
Sam s a 3.5 KM
Coopel a 3.5 KM
Plaza las Cañadas carretera Jorobas-Tula a 5 KM
Chedrahui a 6 KM (proyecto)
Mercado Municipal a 3.2 KM

DIRECTO
El área comercial a 3 KM
AURRERA, WALL MART, SAM,

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA
(Pozos de agua)
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3
Por año, en propiedad privada denominado el Tablón.
• Dentro de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3 por año,
en propiedad ejidal denominado el Mogote.
• Colindante de los terrenos
Autorización explotación de 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Pozo de agua en la colindancia de los terrenos
Autorización explotación 266,000 m3,
en propiedad privada.
• Acuífero Cuautitlán-Pachuca

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA (drenaje)
• Salida principal por canal (barranca prieta
desemboca al rio Cuautitlán en Nochistlan y
Otro en la Garita, sin problema de desensolve.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA
Línea de alta tensión Quebrados y Cementos Anáhuac,
Actualmente administrada por la CFE,
Colindante a los terrenos.

FLEXIBILIDAD
Predio 1: Se venden 250 Hectáreas
Predio 2: Se venden 185 Hectáreas
Puede ser completo
La suma de ambas
Fracciones incluso
Acorde a proyecto y necesidades

USO
Mixto industrial
Almacenamiento
Habitacional (Interés Social o Interés Medio)

CARACTERÍSTICAS
Terreno plano
Pequeña pendiente,
Zona urbanizada.

EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN
Listo para bodegas con oficinas
Guardar tracto camiones, cajas de carga,
Área de almacenamiento, Naves industriales, etc.
Desarrollo de vivienda.

INFORMES
Llama al 5553703600
Pregunte por la clave
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ARKIDINAMICA
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Asesorando empresarios exitosos