MICROPARQUE INDUSTRIAL PYME 3 Horizontal Condominium developed on an area of 5 hectares, with 84 Lots, for the construction of Industrial Warehouses and Warehouses.
from 254.00 m2 to 1,357.23 m2

• WAREHOUSE A: Warehouses of 275.51 m2 with land of
314.47 m2... $3,382,921.24

• WAREHOUSE B: Warehouses of 237.19 m2 with land of
254.40 m2... $2,917,622.36

• WAREHOUSE C: Warehouses of 550.85 m2 with land of
602.29 m2... $7,155,606.20

• WAREHOUSE D: Warehouses of 629.72 m2 with land of
697.24 m2... $8,177,348.00

• PRIVILEGED LOCATION 5 MINUTES FROM QUERETARO
Strategically located in one of the most important industrial areas of the City of Querétaro, which allows us to optimize times, distances and costs for the commercial market, storage and distribution. 2 km from the El Marqués, Bernardo Quintana, Innovation and La Bomba Industrial Parks, and 900 m from the highway distributor on highway 57 (near Conín), which allows you to travel anywhere in the City and the Country

• FEATURES:
” Hidden electrification
” KR-18 sheet roof with eco thermal and acoustic insulation.
” Luminaires with LED technology
Architectural facades with ecothermic and acoustic import panel
” 5,000-liter tank NAVES A AND B
” NAVES C Y D 10,000 liter tank
” Natural lighting 13%
” Adocreto maneuvering yard, resistance 350 kg/cm2
” MR-35 concrete floor
” Three-phase electric power of 4 kVA's
” 30,000-lb platform with leveling ramp NAVES C Y D
” MR-42 concrete floor
” Three-phase electric power 8 KVA's
” Height of 9.00 m

BUSINESS CENTER
It has a Business Center with
2 meeting rooms, parking, and administrative offices

FACILITIES AND SERVICES
” Hidden electricity installations
” Water connected to the CEA
” Municipal drainage.
” Fiber optic voice and data telephony network
” 2 specific areas for garbage containers
” 2 accesses with security booth and barriers
security
” Perimeter fencing
” Roads with resistance adocret 350

INFORMATION ON PRICES AND DEADLINES IS ATTACHEDMICROPARQUE INDUSTRIAL PYME 3 Condominio Horizontal desarrollado en una superficie de 5 hectáreas, con 84 Lotes, para la construcción de Naves y Bodegas Industriales.
desde 254.00 m2 hasta 1,357.23 m2

• NAVE A : Bodegas de 275.51 m2 con terreno de
314.47 m2............................................. $ 3,382,921.24

• NAVE B : Bodegas de 237.19 m2 con terreno de
254.40 m2........................................... $ 2,917,622.36

• NAVE C : Bodegas de 550.85 m2 con terreno de
602.29 m2......................................... $ 7,155,606.20

• NAVE D : Bodegas de 629.72 m2 con terreno de
697.24 m2.......................................... $ 8,177,348.00

• UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 5 MINUTOS DE QUERETARO
Localizado estratégicamente en una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de Querétaro, que permite optimizar tiempos, distancias y costos para el mercado comercial, almacenaje y distribución. A 2 km. de los Parques Industriales El Marqués, Bernardo Quintana, Innovación y La Bomba, y a 900 m del distribuidor vial de la carretera 57 (a la altura de Conín), que permite desplazarse a cualquier parte de la Ciudad y del País

• CARACTERISTICAS:
»Electrificación oculta
»Techumbre de lámina KR-18 con aislante eco térmico y acústico.
»Luminarias con tecnología LED
Fachadas arquitectónicas con panel de importación ecotérmico y acústico
»Cisterna de 5,000 lts NAVES A Y B
»Cisterna de 10,000 lts NAVES C Y D
»Iluminación natural 13%
»Patio de maniobras en adocreto resistencia 350 kg/cm2
»Piso de concreto MR-35
»Energía eléctrica trifásica de 4 kvA’s
»Andén con rampa niveladora de 30,000 lb NAVES C Y D
»Piso de concreto MR-42
»Energía eléctrica trifásica 8 kvA’s
»Altura de 9.00 m

BUSINESS CENTER
Cuenta con un Centro de Negocios con
2 salas de juntas, estacionamiento, y oficinas administrativas

INSTALACIONES Y SERVICIOS
»Instalaciones de electricidad oculta
»Agua conectado a la CEA
»Drenaje municipal.
»Red de telefonía voz y datos en fibra óptica
»2 áreas específicas para contenedores de basura
»2 accesos con caseta de vigilancia y barreras de
seguridad
»Bardeado perimetral
»Vialidades con adocreto de resistencia 350

SE ANEXA INFORMACION PRECIOSY PLAZOS