Property for sale in the north of Mérida, with significant current and growing appreciation, one of the best areas to live with security and tranquility for you and your family.

GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom
-Laundry area
-Service hallway
-Covered garage for 2 cars
-Front garden
-Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with private bathroom and dressing room
-2 bedrooms with shared bathroom.

**ADDITIONALS AT COST
-POOL $180,000
-COVERED GARAGE $190,000
-EXPANSION TERRACE, BALCONY, AND BATHROOM $290,000

DELIVERIES IN:
FEBRUARY, MARCH, AND APRIL 2026

PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit (can already be done with Banjercito), fovissste for everyone and infonavit support, Pemex Credit with BBVA,
-Reservation $10,000.00 (refundable in the first 7 days)
-Down payment from 15% (maximum term 10 days)
-Maintenance fee: $1,700
-Reserve fund $3,400

GENERAL SPECIFICATIONS:
o Perimeter wall.
o Paved streets.
o Green areas with endemic trees.
o Area for garbage disposal.
o Automatic irrigation in common areas.
o Lighting in common areas and roadways.
o Potable water network.
o Underground electrical supply network.
o Storm drainage wells.

We process your credit at no cost.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Propiedad en en venta al norte de Mérida, con una plusvalía importante actualmente y en crecimiento , una de las mejores zonas para vivir con seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño
-Área de lavado
-Pasillo de servicio
-Garaje techado para 2 autos
-Jardín frontal
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con baño propio y vestidor
-2 recámaras con baño compartido.

**ADICIONALES CON COSTO
-PISCINA $180,000
-GARAGE TECHADO $190,000
-AMPLIACIÓN TERRAZA, BALCON Y BAÑO $290,000

ENTREGAS EN:
FEBRERO, MARZO Y ABRIL 2026

METODOS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancarion (ya se puede con Banjercito), fovissste para todos y apoyo infonavit, Credito Pemex con BBVA,
-Apartado $10,000.00 (reembolsable los primeros 7 días)
-Enganche desde 15% (plazo maximo 10 días)
- Cuota de mantenimiento: $1,700
-Fondo de reserva $3,400

ESPECIFICACIONES GENERALES:
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

Tramitamos tu crédito sin costo

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.