PRE-SALE
$36,500,000

Construction progress as of November 2024: 45%

House in Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excellent location close to Roberto Garza Sada

Land 510 m2 (480 in deed, due to easement)
Construction 628.6 m2
17 meters front by 30 meters deep

3 levels (basement, ground floor, upper floor)
3 bedrooms
140 m2 of backyard garden
City views from the upper floor (master bedroom)
Option to enable rooftop and take advantage of the views

We start construction in April 2024, delivery in June 2025.

- 40% down payment
- 50% on construction progress
- 10% upon signing

FIRST LEVEL

- Spacious service room with full bathroom and independent access
- Storage room
- Tool room
- Garage (3 vehicles)

SECOND LEVEL

- Semi-covered front terrace
- Entrance hall
- Guest bathroom
- Office
- Laundry
- Living-Dining room
- Closed kitchen. Possible to make it open.
- Pantry
- Covered back terrace with 140 m2 of garden

THIRD LEVEL

- Master bedroom of 32 m2, dressing room of 16m2, bathroom of 16 m2
- Secondary bedrooms of 21 m2, dressing rooms of 9 m2, bathrooms of 7 m2
- Linen room with sink
- Family Room
- Semi-covered terrace in secondary bedrooms

EQUIPMENT

- Kitchen and island made of MDF with quartz countertops.
- Stove, hood, oven tower, grinder, and dishwasher
- Oak wood cabinetry in dressing rooms
- MDF sink cabinetry with marble countertops
- Double PVC windows, heat and noise insulating
- Tempered glass in bathrooms and railings
- Sectioned air conditioning type fan and coil
- Cistern and hydropneumatic equipment

PREPARATIONS

- Electric car
- Solar panels

*Prices and availability may change without prior notice.PREVENTA
$36,500,000

Avance de obra a Noviembre 2024: 45%

Casa en Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada

Terreno 510 m2 (480 en escritura, por derecho de paso)
Construcción 628.6 m2
17 metros de frente por 30 metros de fondo

3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
3 recámaras
140 m2 de jardín posterior
Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar más las vistas

Iniciamos obra en Abril 2024, se entrega en Junio 2025.

- 40% enganche
- 50% sobre avance de obra
- 10% al escriturar

PRIMER NIVEL

- Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
- Bodega
- Cuarto de herramientas
- Cochera (3 vehículos)

SEGUNDO NIVEL

- Terraza frontal semi-techada
- Recibidor
- Baño de visitas
- Oficina
- Lavanderia
- Sala Comedor
- Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
- Alacena
- Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín

TERCER NIVEL

- Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
- Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
- Cuarto de Blancos con Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO

- Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
- Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
- Carpintería de vestidores en madera de encino
- Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
- Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
- Cancelería templada en baños y barandales
- Climatización seccionada tipo fan and coil
- Cisterna y equipo hidroneumático

PREPARACIONES

- Auto eléctrico
- Páneles solares

*Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso