HOUSE FOR SALE IN PRIVATE TAMORA, CONKAL

Tamora has positioned itself as one of the most attractive private houses in the Conkal area, both for the amenities offered by the residential and for the modern style of buildings within it.
Conkal, although an independent municipality of Mérida, is located in such a way that its proximity to the city allows easy and quick access to all the services it offers. And it is also located about 30 minutes maximum from the beach of Chicxulub Puerto.


~FEATURES AND DISTRIBUTION~

•M2 OF LAND: 291 m2
•M2 OF CONSTRUCTION: 255m2

•GROUND FLOOR
Garage for two cars
Living room/dining room corridos
Kitchen with breakfast island
Pantry area
Roofed terrace with bar
Alberca
Service corridor
Laundry room

•HIGH FLOOR
Studio/Family Room
2 Junior Bedrooms with closet-interior area,
balcony and full bathroom
Master bedroom with closet-dressing area,
full bathroom and balcony


~FINISHES AND EQUIPMENT~
•Interior height of 2.70m
•Interior walls with plaster finish
• 90x45 cm ceramic floors
•Kitchen with white quartz countertops, lower drawers and 4-burner electric grill.
•Bathrooms with Puebla marble plateaus.
•Kaobilla wooden doors with decorative nail detail on both sides.
•Windows with black aluminum chandeliers line 3”
•Castel bathroom and kitchen faucets, furniture and accessories
•LED lighting design throughout the house
•Air conditioners in the dining room, TV room and the 3 bedrooms
•Hidden preparation for internet and television
•Detail of stone, synthetic wood and kimicolor paste on facades
• Perimetral fence at 2.20 meters with finish and lighting
•Hydropneumatic system
•Preparation for irrigation system
• 1,200-liter tank
•Preventive fumigation against termites


~FORM OF PAYMENT~
Section: $20,000 MXN
Down payment: 30%
Balance against writing.
Bank loans and own resources.
Maintenance fee: $1,600 MXN per month

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*Availability and price subject to change without notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which could have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lamps and other accessories and/or equipment are not included in the sale and delivery price of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.
***The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees or any other administrative expense generated to carry out the purchase and sale transaction.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Cubic Base Real Estate company name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints and suggestions to info@basecubica.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVENTA CASA EN PRIVADA TAMORA, CONKAL

Tamora se ha posicionado como una de las privadas más atractivas de la zona de Conkal, tanto por las amenidades que ofrece el residencial como por el estilo moderno de construcciones dentro de la misma.
Conkal, aunque es un municipio independiente de Mérida, se encuentra ubicado de tal manera que su cercanía a la ciudad permite un acceso fácil y rápido a todos los servicios que ésta ofrece. Y también se ubica a unos 30 minutos máximo de la playa de Chicxulub Puerto.


~CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN~

•M2 DE TERRENO: 291 m2
•M2 DE CONSTRUCCIÓN: 255m2

•PLANTA BAJA
Cochera para dos autos
Sala / comedor corridos
Cocina con isla desayunador
Área de alacena
Terraza techada con barra
Alberca
Pasillo de servicio
Cuarto de lavado

•PLANTA ALTA
Estudio / Family Room
2 Recámaras Jr. con área de clóset-interior,
balcón y baño completo
Recámara principal con área de clóset-vestidor,
baño completo y balcón


~ACABADOS Y EQUIPAMIENTO~
•Altura interior de 2.70m
•Muros interiores con acabado de yeso
•Pisos cerámicos de 90x45cms
•Cocina con mesetas de cuarzo blanco, gavetas inferiores y parrilla eléctrica de 4 quemadores.
•Baños con mesetas de mármol puebla.
•Puertas de madera caobilla con detalle decorativo de buñas por ambas caras.
•Ventanas con cancelería de aluminio color negro línea 3”
•Grifería, muebles y accesorios de baño y cocina marca Castel
•Diseño de iluminación LED en toda la casa
•Aires acondicionados en sala comedor, sala de tv y las 3 recámaras
•Preparación oculta para internet y televisión
•Detalle de piedra, madera sintética y pasta kimicolor en fachadas
•Barda perimetral a 2.20mts con acabado e iluminación
•Sistema hidroneumático
•Preparación para sistema de riego
•Cisterna de 1,200lts
•Fumigación preventiva contra termitas


~FORMA DE PAGO~
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30%
Saldo contra escritura.
Créditos bancarios y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN mensuales

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad