**Province is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment.

The main entrance has access protected by the highest security standards, always thinking about your family's safety.

At the center of the project is a golf course. This space designed by the prestigious firm Mark Meijer Golf Course Design and built by Wallgrow ® International, will allow you to enjoy a 100% family-friendly environment. It also includes a Clubhouse with exclusive amenities and services.

With a total of 9 holes and the possibility of playing golf at night, Province is at the forefront. You can enjoy spectacular sunsets and nights of golf as the course has lighting.

The new piece of Mérida is lived in Provincia, a setting of peace, tranquility, and natural harmony is possible.

With luxury finishes worthy of a private community like Provincia.

AMENITIES;
1.- Executive 9-hole Golf Course
2.- Clubhouse
3.- Access
4.- First stage
5.- Commercial area
6.- Private parks

CLUBHOUSE AMENITIES;
- GOLF COURSE
- FOUR PADDLE COURTS
- FOUR TENNIS COURTS
- FOUR PICKLEBALL COURTS
- HALF BASKETBALL COURT
- EVENTS HALL
- RESTAURANT
- BAR HOLE 10
- KIDS AND JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- AREA OF BATHROOMS WITH SAUNA AND STEAM
- YOGA AND SPINNING AREA
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- SWIMMING POOLS

HOUSE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- GARAGE FOR 2 CARS
- TOILET
- STORAGE
- MAID'S ROOM WITH BATHROOM
- GUEST BEDROOM
- GUEST BATHROOM
- KITCHEN
- PANTRY
- DINING ROOM
- LIVING ROOM
- TERRACE
- POOL
- BBQ AREA

UPPER FLOOR
- TV ROOM
- LAUNDRY ROOM
- CLOTHESLINE PATIO
- MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET AND BATHROOM
- BEDROOM 1 WITH WALK-IN CLOSET AND BATHROOM
- BEDROOM 2 WITH WALK-IN CLOSET AND BATHROOM

THE HOUSE WILL HAVE:
- STONE ON CONTRAST WALLS
- CHUKUM ON CONTRAST WALLS
- CONCRETE FLOOR IN LAUNDRY, TERRACE, ACCESS, AND GARAGE
- PLASTER AND PAINT ON EXTERIOR WALLS
- TRAVERTINE MARBLE FLOORING VERACRUZ (INTERIOR)
- PLASTER AND PAINT ON CEILINGS AND INTERIOR WALLS
- EQUIPPED KITCHEN, INCLUDES OVEN, HOOD, AND GRANITE COUNTERTOP
- WOODEN DOORS IN STAINED OAK WITH SEMI-POROUS POLYURETHANE VARNISH LOCK
- WOODEN WARDROBE IN STAINED OAK WITH SEMI-POROUS POLYURETHANE VARNISH
- BATHROOM FURNITURE (HANSGROHE FAUCETS, CASTEL TOILET, CASTEL SINK, AND MARBLE COUNTERTOP FOR BATHROOM FURNITURE)
- INCLUDES HEATER
- INCLUDES MINI SPLITS, MIDEA BRAND
- TEMPERED GLASS RAILINGS
- INCLUDES BLACK ALUMINUM FRAME, SPANISH LINE
- INCLUDES GLASS DOMES
- INCLUDES FAN PREPARATION
- THE TERRACE INCLUDES ALUMINUM PERGOLA, BAR, AND SPACE FOR BBQ
- CHUKUM FINISHED POOL
- POOL FILTER PREPARATION
- INCLUDES HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM
- INCLUDES 1400 LTS BIODIGESTER
- INCLUDES 5000 LTS CISTERN
- INCLUDES GAS TANK
- DOES NOT INCLUDE SOFTENER
- DOES NOT INCLUDE GRASS OR DECORATIVE PLANTS
- DOES NOT INCLUDE IRRIGATION

Delivery Date;
Approximately in 6 months (April 2024 approx).
30% down payment for the signing of the purchase agreement
$50,000.00 deposit
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*The information on this sheet comes from a reliable source, however, it is subject to availability changes, price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes to the property, so they serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial expenses, appraisal and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comProvincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto del club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia.

Al centro del proyecto se sitúa un campo de golf. Este espacio diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y construido por Wallgrow ® International, te permitirá disfrutar de un ambiente 100% familiar. Además, incluye una Casa Club con amenidades y servicios exclusivos.

Con 9 hoyos en total y la posibilidad de jugar golf en la noche, Provincia se coloca a la vanguardia.Podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares de golf ya que el campo cuenta con iluminación.

El nuevo pedacito de Mérida se vive en Provincia, un entorno de paz, tranquilidad y armonía natural es posible

Con acabados de lujo dignos de una privada como Provincia.

AMENIDADES;
1.- Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos
2.- Casa Club
3.- Acceso
4.- Primera etapa
5.- Zona comercial
6.- Parques por privada

AMENIDADES CASA CLUB;
- CAMPO DE GOLF
- CUATRO CANCHAS DE PÁDEL
- CUATRO CANCHAS DE TENIS
- CUATRO CANCHAS DE PICKLEBALL
- MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL
- SALÓN DE EVENTOS
- RESTAURANTE
- BAR HOYO 10
- KIDS Y JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- ÁREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
- ÁREA DE YOGA Y SPINNING
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- ALBERCAS

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA
- GARAGE PARA 2 AUTOS
- TOILET
- BODEGA
- CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
- RECAMARA DE VISITAS
- BAÑO DE VISITAS
- COCINA
- DESPESA
- COMEDOR
- SALA
- TERRAZA
- PISCINA
- BARRA ASADOR

PLANTA ALTA
- SALA DE TV
- CUARTO DE LAVADO
- PATIO DE TENDIDO
- RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO
- RECAMARA 1 CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO
- RECAMARA 2 CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO

LA CASA CONTARA CON:
-PIEDRA EN MUROS DE CONTRASTE
-CHUKUM EN MUROS DE CONTRASTE
-PISO DE CONCRETO EN LAVADO, EN TERRAZA, ACCESO Y GARAGE
-APLANADO Y PINTURA EN MUROS EXTERIORES
-PISO MARMOL TRAVERTINO VERACRUZ (INTERIOR)
-YESO Y PINTURA EN PLAFONES Y MUROS INTERIORES
-COCINA EQUIPADA, INCLUYE HORNO, CAMPANA Y CUBIERTA DE GRANITO
-PUERTAS DE MADERA EN CHAPA DE ENCINO ENTINTADO CON BARNIZ POLIURETANO A MEDIO PORO
-CLOSET DE MADERA EN CHAPA DE ENCINO ENTINTADO CON BARNIZ POLIURETANO A MEDIO PORO
-MUEBLES DE BAÑO (LLAVES HANSGROHE, INODORO CASTEL, LAVABO CASTEL Y CUBIERTA DE
MARMOL PARA MUEBLE DE BAÑO)
-INCLUYE CALENTADOR
-INCLUYE MINISPLITS, MARCA MIDEA
-BARANDALES DE CRISTAL TEMPLADO
-INCLUYE CANCELERÍA DE ALUMINIO NEGRO, LINEA ESPAÑOLA
-INCLUYE DOMOS DE CRISTAL
-INCLUYE PREPARACIÓN PARA VENTILADORES
-LA TERRAZA INCLUYE PERGOLADO DE ALUMINIO, BARRA Y ESPACIO PARA ASADOR
-PISCINA ACABADO EN CHUKUM
-PREPARACIÓN PARA FILTRO DE ALBERCA
-INCLUYE HIDRONEUMATICO
-INCLUYE BIODIGESTOR DE 1400 LTS
-INCLUYE CISTERNA DE 5000 LTS
-INCLUYE TANQUE DE GAS
-NO INCLUYE SUAVIZADOR
-NO INCLUYE PASTO NI PLANTAS DECORATIVAS
-NO INCLUYE RIEGO

Fecha de Entrega;
Aproximadamente en 6 meses (Abril 2024 aprox).
30% de enganche para firma de promesa de compraventa
$50,000.00 de apartado
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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