Exclusive modern private residence with a Residential Golf Club concept featuring contemporary architecture and characteristics surrounded by green areas and amenities:

Amenities:
- 9-hole golf course.
- Footgolf.
- Padel courts.
- Tennis courts.
- Soccer field.
- Swimming pools.
- Event hall.
- Restaurants.
- Kids club.
- Juniors club.
- Business center.
- Gym.
- Bathroom area with sauna and steam room.
- Yoga and spinning area.
- Pro shop.
- Snack bar.
- Parks.

With world-class lighting technology, the golf course can be used at night without affecting the privacy.

. Price: $12,000,000 mxn.
. Area: 470.61 m2
. Construction: 360 m2
. Delivery: December 2024.
. Monthly maintenance: $5,000 mxn.

The House:
- 4 bedrooms with walk-in closet.
- 4 bathrooms.
- TV room.
- Living and dining room with double height.
- Covered terrace.
- Kitchen with pantry.
- Laundry room.
- Service room.
- Pool 8 x 4.
- Garage for 4 cars, 2 covered.
- Linen closet.

Includes:
- Electronic lock.
- Integral kitchen with central island and Quartzite countertops.
- TEKA hood.
- TEKA grill.
- Stationary gas tank.
- 4,000 lt cistern.
- 1,100 lt reserve tank.
- 1,400 lt biodigester.
- Well for irrigation and pool filling.
- Drain well for pool.
- Water heater.
- Preparation for solar panels.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment form:
- Reservation: $50,000 mxn.
- Down payment: 20%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location will not be sent.
- Illustrative images.Exclusiva privada moderna con concepto de Club de Golf Residencial con arquitectura y rasgos contemporáneos rodeado de áreas verdes y amenidades:

Amenidades:
- Campo de golf de 9 hoyos.
- Footgolf.
- Canchas de padel.
- Canchas de tenis,
- Cancha de futbol.
- Piscinas.
- Salón de eventos.
- Restaurantes.
- Kids club.
- Juniors club.
- Business center.
- Gym.
- Área de baños con sauna y vapor.
- Área de yoga y spinning.
- Pro shop.
- Snack bar.
- Parques.

Con tecnología de clase mundial en iluminación, el campo de golf puede ser utilizado en la noche sin afectar la privada.

. Precio: $12,000,000 mxn.
. Superficie: 470.61 m2
. Construcción: 360 m2
. Entrega: Diciembre 2024.
. Mantenimiento mensual: $5,000 mxn.

La Casa:
- 4 recamaras con closet vestidor.
- 4 baños.
- Sala de TV.
- Sala y comedor a doble altura.
- Terraza techada.
- Cocina con alacena.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio.
- Piscina 8 x 4.
- Cochera para 4 autos, 2 techados.
- Closet de blancos.

Incluye:
- Cerradura electrónica.
- Cocina integral con isla central y placas de Quarzita.
- Campana TEKA.
- Parrilla TEKA.
- Tanque de gas estacionario.
- Cisterna 4,000 lt.
- Tinaco de resguardo 1,100 lt.
- Biodigestor 1,400 lt.
-Pozo para riego y llenado de piscina.
- Pozo de desagüe para piscina.
- Calentador de agua.
- Preparación para paneles solares.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Enganche: 20%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.