Your new home awaits you in Mérida!🏡
House for Pre-Sale

Discover this beautiful house located in an exclusive boutique Private area in Cholul, north of Mérida. This area is ideal for those seeking tranquility and a high-value environment in constant growth.

✨ Featured characteristics:
- Prime location just 25 minutes from the beach*thanks to the proximity to the Chicxulub Puerto highway.
- Just 10 minutes from the Altabrisa area, where you will find hospitals, pharmacies, shopping centers, universities, and all the services you need for your comfort.

Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional place!

📞 Schedule your appointment today and come to see your future home. DESCRIPTION:

-Ground floor
Covered garage for two cars
Hall
Double-height living room
Dining room
Kitchen with central island
Pantry
Bedroom with space for a closet
Full bathroom
1/2 guest bathroom
3x5 pool
Covered terrace
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Service hallway

-Upper floor
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Family room
Space for linen closet

FINISHES:
Travertine marble flooring throughout the house
Dallas White granite countertop, Ubatuba Green or similar in the kitchen
Travertine marble countertops in bathrooms
Black frames
MDF carpentry in kitchen and closets
Chukum finish pool
INCLUDES:
Gas grill and hood
Tempered glass fixtures in bathrooms
SERVICES:
Electricity
Paved streets
Sidewalk

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
• Security booth with controlled access.
• Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance.
• Park for children's games.
• Padel court
• Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people.
• 5-a-side football field.
• Half basketball court.
• Outdoor reading areas distributed throughout the private area.
• Asphalt roads, one-way with three returns in polished concrete.
• Sidewalks on both sides

DELIVERY: October 2025

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credits and own resources
Reservation: $30,000
Down payment: 30%

-updated information as of March 2025Tu nuevo hogar te espera en Mérida!🏡
Casa en Preventa

Descubre esta hermosa casa ubicada en una exclusiva Privada boutique en Cholul, al norte de Mérida. Esta zona es ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno de alta plusvalía en constante crecimiento.

✨ Características destacadas:
- Ubicación privilegiada a solo 25 minutos de la playa*gracias a la cercanía con la carretera Chicxulub Puerto.
- A tan solo 10 minutos de la zona Altabrisa, donde encontrarás hospitales, farmacias, centros comerciales, universidades y todos los servicios que necesitas para tu comodidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar excepcional!

📞 Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu futuro hogar. DESCRIPCIÓN:

-Planta baja
Cochera techada para dos autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con isla central
Alacena
Recámara con espacio para clóset
Baño completo
1/2 baño de visitas
Piscina de 3x5
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Pasillo de servicio

-Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
Family room
Espacio para clóset de blancos


ACABADOS:
Piso de mármol travertino en toda la casa
Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF en cocina y clósets
Piscina acabado en Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de cristal templado en baños
SERVICIOS:
Luz
Calles pavimentadas
Banqueta

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado.
• Baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento.
• Parque para juegos infantiles.
• Cancha de padel
• Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas.
• Cancha de fútbol 5.
• Media cancha de baloncesto.
• Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada.
• Vialidad asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido.
• Banquetas en ambos lados

ENTREGA: octubre 2025

FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %

-información actualizada a marzo 2025