JRML

Casas Nära, the ideal space for a comfortable life and better development for you and your family. Its privileged location in Conkal, a high-growth area, will connect you with the best services in the city, as well as its points of interest.
It is located
• 3 minutes from the Mérida-Motul highway,
• 16 minutes from the Mérida Periphery,
• 18 minutes from Universidad Modelo,
• 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica Hospital, and
• only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

Features and amenities:
- Asphalt roads, one-way with 3 concrete returns.
- Sidewalks on both sides.
- Perimeter wall.
- Jogging track approximately 900 m long.
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private community.
- Outdoor reading areas.
- Park with playgrounds.
- Covered terrace with a bathroom for social gatherings of approximately 40 people.
- 5-a-side football field.
- Half basketball court.
- Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family.
- Security booth with controlled access.
- Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the private community.

Distribution:
Ground floor:
- Living room / dining room
- Spacious kitchen with pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.

Upper floor:
- Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet.
- Junior bedroom 1 with bathroom and space for a wall closet.
- Junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet. Exterior:
- Covered garage for 2 cars.
- Covered laundry area.
- Terrace.
Differential features*:
- 1,100 lts water tank.
- 1 m3 concrete cistern.
- Biodigester type septic tank.
- Reinforced concrete countertop and granite lining in the kitchen.
- Main door made of pine with a reduced frame 0.90x2.15
- Drum doors with reduced frame with 6 mm mahogany plywood and imported cured and dried pine frame in bedrooms and bathrooms of 0.85x2.15 m.
- Included in the construction of the house are termite fumigation and waterproofing for 3 years.

NOTES*:
- Does not include buttresses on walls.
- Does not include stationary gas.
- Does not include water heater or boiler.

Reservation: 10,000 mxn
Down payment: from 20%
Balance: upon delivery
Payment method Delivery: 7 months after signing the promise
Bank credits (consult your bank), own resources.

- Prices and conditions are subject to change without prior notice and availability*

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts credits which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.JRML

Casas Nära, el espacio ideal para una vida confortable y con un mejor desarrollo para ti y tu familia. Su privilegiada ubicación, en Conkal, zona de alto crecimiento, te conectará con los mejores servicios de la ciudad, así como con sus puntos de interés.
Se encuentra
• a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul,
• a 16 minutos del Periférico de Mérida,
• a 18 minutos de la Universidad Modelo,
• a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y
• a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

Características y amenidades:
- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido.
- Banquetas en ambos lados.
- Barda Perimetral.
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m. de distancia.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
- Áreas de lectura al aire libre.
- Parque con juegos infantiles.
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de básquetbol.
- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Distribución:
Planta baja:
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta alta:
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared. Exterior:
- Cochera techada para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza.
Características diferenciales*:
- Tinaco de 1,100 lts .
- Cisterna de concreto de 1 m3. de capacidad.
- Fosa séptica tipo Biodigestor.
- Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina.
- Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
- Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
- Incluido en la construcción de la casa fumigación antitermitas e impermeabilización por 3 años.

NOTAS*:
- No incluye arbotantes en muros.
- No incluye gas estacionario.
- No incluye calentador o boiler.


Apartado: 10,000 mxn
Enganche: desde 20%
Saldo: contra entrega
Forma de pago Entrega: 7 meses después de la firma de promesa
Créditos bancarios (consulta tu banco), recurso propio.


- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.