Last commercial space available in the Amerciana 27 building on Enrique Díaz de León corner Av. Juárez, behind the U.D.G. rectorate.

92.17 m2 in L shape. Sale price: $3,999,000 mxn
Delivery in August 2025.

AMERICANA NEIGHBORHOOD OF GUADALAJARA
Distinguished as the coolest neighborhood of 2022 according to a ranking by Time Out magazine; this area has beautiful characteristics that rank it among the best in the world.

With a 12% annual increase, 'La Americana' stands out as one of the areas with the highest appreciation in Mexico and as an attractive place to live and visit due to the preservation of original elements in houses and condominiums, which make its modernization more interesting.

AMERICANA27 has the most competitive m2 in the area, ideal for investors.

TYPES
. 2 commercial spaces on the ground floor of 81.94 m2 and 92.17 m2

• 4 studios of 35.01 and 38.36 m2
• 3 one-bedroom units of 38.72 m2
• 3 two-bedroom units of 55.49 m2

Amenities:
• Laundry Area
• Bbq Zone
• Roof Garden with social area
• Closed circuit
• Fire Pit
• High commercial and recreational activity area
• Bike ports
• Accessibility to urban transport systems.

Delivery date August 2025.
Information 33 2120 1109
www.bienesraicesjalisco.comÚltimo local comercial disponible del edificio Amerciana 27 sobre Enrique Díaz de León esquina Av. Juárez, atrás de la rectoría U.D.G.

92.17 m2 en forma L. Valor de venta: $3,999,000 mxn
Se entrega agosto 2025.


COLONIA AMERICANA DE GUADALAJARA
Distinguida como el barrio mas ‘cool’ del 2022 de acuerdo con una clasificación de la revista Time Out; esta zona cuenta con características de belleza que la cataloga entre las mejores del mundo.

Con 12% anual, ‘La Americana’ destaca como una de las zonas con más plusvalía en México y como un atractivo sitio para vivir y visitar por la conservación de elementos originales en casas y condominios, las cuales hacen más interesante su modernización.

AMERICANA27 cuenta con el m2 más competitivo en la zona, ideal para inversionistas.

TIPOLOGÍAS
. 2 locales comerciales en planta baja de 81.94 m2 y 92.17 m2

• 4 estudios de 35.01 y 38.36 m2
• 3 unidades de una recámara de 38.72 m2
• 3 unidades de dos recamaras de 55.49 m2

Amenidades:
• Área de Lavandería
• Zona de Bbq
• Roof Garden con área social
• Circuito cerrado
• Fire Pit
• Zona de alta actividad comercial y recreativa
• Ciclopuertos
• Accesibilidad a sistemas de transporte urbano.

Fecha de entrega agosto 2025.
Información 33 2120 1109
www.bienesraicesjalisco.com