Exclusive pre-sale in a new residential private area located just a few blocks from the Gran Real Sports Club, in the northern zone of Mérida, one of the areas with the highest appreciation in the city. "Urano" will feature 18 modern homes designed with excellent distribution and high-quality finishes. Its strategic location allows easy access to supermarkets, pharmacies, schools, convenience stores, and is just minutes away from shopping plazas, beaches, and the historic center. Each house offers spacious areas, a pool, a covered terrace, and architectural details that combine functionality and contemporary style. Ideal for investing or living comfortably in Mérida.

Prices starting from:
$ 3,990,000

Measurements:
-Land: 236.50 m² (11 x 21.50 m)
-Construction: 196.78 m²

Ground Floor:
-Parking area for 2 cars
-Living room
-Kitchen
-Dining room
-Covered terrace
-Pool
-Laundry area
-Drying area
-Service hallway

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 2 with closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet and full bathroom
-Linen room

Development features:
-Paved street
-Public lighting
-Pavements and ramps
-Stormwater wells
-Guardhouse

Construction and finish details:
-Walls with smooth white plaster and exposed concrete color
-White paint on walls and ceilings
-Aluminum frames line 3, bronze color, with 6 mm transparent glass
-Folding doors type tambour made of natural pine
-WPC wainscoting
-Floors covered with marble
-Concrete floor
-Pool with chukum finish
-Ceiling with WPC beams
-Countertops with granite covering

Special pre-sale promotion:
-Reservation before June 30: free air conditioning in the master bedroom

Estimated delivery:
-In 1 year (first phase)

Availability:
-18 houses in total

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes. Does not include furniture seen in photographs.Preventa exclusiva en una nueva privada residencial ubicada a solo unas cuadras del Club Deportivo Gran Real, en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad. "Urano" contará con 18 modernas viviendas diseñadas con excelente distribución y acabados de alta calidad. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a supermercados, farmacias, escuelas, tiendas de conveniencia, y se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales, playas y del centro histórico. Cada casa ofrece espacios amplios, piscina, terraza techada y detalles arquitectónicos que combinan funcionalidad y estilo contemporáneo. Ideal para invertir o vivir cómodamente en Mérida.


Precios desde:
$ 3.990,000

Medidas:
-Terreno: 236.50 m² (11 x 21.50 m)
-Construcción: 196.78 m²

Planta Baja:
-Área de estacionamiento para 2 autos
-Sala
-Cocina
-Comedor
-Terraza techada
-Piscina
-Área de lavado
-Área de tendido
-Pasillo de servicio

Planta Alta:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Recámara 2 con clóset y baño completo
-Recámara 3 con clóset y baño completo
-Cuarto de blancos

Características del desarrollo:
-Calle pavimentada
-Alumbrado público
-Banquetas y rampas
-Pozos pluviales
-Caseta de vigilancia

Detalles de construcción y acabados:
-Muros con pasta lisa blanca y en color concreto aparente
-Pintura blanca en muros y plafones
-Cancelaría de aluminio línea 3, color bronce, con cristal transparente de 6 mm
-Puertas abatibles tipo tambor de pino color natural
-Lambrín de WPC
-Pisos recubiertos con mármol
-Piso de concreto
-Alberca con acabado chukum
-Plafón con vigas de WPC
-Mesetas con recubrimiento de granito

Promoción especial de preventa:
-Apartado antes del 30 de junio: aire acondicionado gratis en la recámara principal

Entrega estimada:
-En 1 año (primera fase)

Disponibilidad:
-18 casas en total

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos
notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos. No incluye mobiliario que se ve en fotografías.