Himalaya House 06 in the Residential Private SOLUNA

GROUND FLOOR
• Covered garage
• Independent pedestrian access entrance
• Double-height reception hall with natural stone cladding
• Half bathroom (guest bathroom)
• Living-dining room with interior garden with direct access to terrace and view of the pool
• GROUND FLOOR BEDROOM with walk-in closet and full bathroom
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition
• Kitchen, appliances included:
- Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area, laundry, and terrace
• Laundry with access from kitchen
• Service room
• Pergola-covered terrace made of steel
• Pool with wading area and chukum finished walkway
• Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR
• TV room with beautiful view to the double height
• 3 BEDROOMS
• MASTER BEDROOM:
- With walk-in closet in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the walk-in closet
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower area
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS:
- With walk-in closet in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the walk-in closet
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower area
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms
- Balcony in each bedroom

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa Himalia 06 en la Privada Residencial SOLUNA

PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA DE PB con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, electrodomésticos incluidos:
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techumbre apergolada de acero
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
-Balcón en cada recamara

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad