Welcome to ZEMPOALA 514
Wonderful development of only 7 apartments located in the vibrant Colonia Independencia, our new development offers a perfect combination of modernity, comfort, and style. Every detail has been carefully designed to provide a unique living experience, surrounded by the best amenities and services that the city has to offer.
Development Features:
• Modern Design: Contemporary architecture that harmoniously integrates with the urban environment.
• Spacious Areas: Apartments with functional layouts and high-quality finishes, ranging from 79 m2 to 82 m2 with two bedrooms / 2 bathrooms / 1 or 2 parking spaces that include:
o 7 parking spaces on the ground floor at floor level
o 2 parking spaces with car lifts on the ground floor
o Bicycle parking area
o Storage room
o Security booth with half bath
o The distribution of the apartments is:
 1 on the ground floor / 6 on levels 1 to 3 (2 per floor)
 Communication between levels is via stairs and a passenger elevator.
 5 drying cages (At extra cost)
• Strategic Location: Parque de los Venados, Patio Universidad Shopping Plaza, Mercado Independencia, Hospitals and Clinics, Schools and Universities
• Exclusive Pre-Sale: Take advantage of pre-sale prices and secure your place in one of the most exclusive developments in the city. We can help you profile your purchasing method based on your needs.
• Specific Features (FINISHES)
o GENERAL FINISHES
 Access door to each apartment made of wood drum with varnished finish
 Bedroom and bathroom doors made of wood drum with varnished finish
 Automatic gates for access to parking spaces
 Pedestrian access door made of wrought iron
• WALLS
 General: Plastering with beige paint.
 In the living room, plastering with brown paint.
• FLOOR
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
 LIGHTING
 LED recessed lights from 6 to 18 watts in warm tone.
WINDOWS/FRAMES
 White aluminum of 3'; 6 mm glass.
• KITCHEN FINISHES
o WALLS
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
• FLOOR
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
• KITCHEN
 Stove and air filtration hood
 COUNTERTOP
 Gray granite in apartment: 100, 200, 300
 Black granite in apartment: 001, 101, 201, 301
 MDF cabinetry laminated with approved melamine tone respectively.
• BATHROOM FINISHES
o WALL
 General: Plastering with beige paint
o FLOOR
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
 CABINETRY
 MDF cabinet laminated with melamine in tone according to approved sample on site
• WET AREA
 25x35 according to
 approved sample on site.
 Shower with telephone-type extension
 6mm thick tempered glass partition
• BALCONY FINISHES WALLS
 Plastering with brown paint.
o FLOOR
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
 WROUGHT IRON
 PTR steel profiles gauge 18 in gray color
• WINDOWS/FRAMES
o White aluminum of 3'; 6 mm glass.
• ROOF GARDEN FINISHES
o WALLS
 Cement-sand mortar plastering with Bone color paint.
 FLOORS
 General, ceramic tile of 40x40 or 50x50 cm in light gray color.
Contact us today to receive more information about prices, plans, and financing options. We are here to help you every step of the way to your new home. Don't miss this unique opportunity and start living the life you've always dreamed of. Let's talk and make your housing dreams come true!Bienvenido a ZEMPOALA 514
Maravilloso desarrollo de tan solo 7 departamentos ubicados en la vibrante Colonia Independencia, nuestro nuevo desarrollo ofrece una combinación perfecta de modernidad, comodidad y estilo. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar una experiencia de vida única, rodeado de las mejores comodidades y servicios que la ciudad tiene para ofrecer.
Características del Desarrollo:
• Diseño Moderno: Arquitectura contemporánea que se integra armoniosamente con el entorno urbano.
• Espacios Amplios: Departamentos con distribuciones funcionales y acabados de alta calidad, que se componen desde los 79 m2 hasta los 82 m2 con dos recamaras / 2 baños / 1 o 2 estacionamientos que tienen:
o 7 estacionamientos en planta baja a nivel de piso
o 2 estacionamientos con eleva autos en planta baja
o Zona de estacionamientos para bicicletas
o Bodega
o Caseta de vigilancia con medio baño
o La distribución de los departamentos es:
 1 en planta baja / 6 en niveles de 1 al 3 (2 por piso)
 La comunicación entre niveles es a través de escaleras y elevador de personas.
 5 Jaulas de tendido (Con costo extra)
• Ubicación Estratégica: Parque de los Venados, Plaza Comercial Patio Universidad, Mercado Independencia, Hospitales y Clínicas, Escuelas y Universidades
• Preventa Exclusiva: Aprovecha los precios de preventa y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad. Nosotros te podemos ayudar a perfilar tu forma de compra, basándonos en tus necesidades.
• Características específicas (ACABADOS)
o ACABADOS GENERALES
 Puerta de acceso a cada departamento de tambor de madera con chapa terminada en barniz
 Puertas de recamaras y baños de tambor de madera con chapa terminada en barniz
 Portones automáticos para acceso a los estacionamientos
 Puerta de acceso peatonal de herrería
• MUROS
 General: Aplanado de yeso y pintura color beige.
 En sala aplanado de yeso y pintura color café.
• PISO
 General, loseta cerámica de 40x40 6 50x50 cm en color grisáceo claro.
 LUMINARIA
 LED Empotrables de 6 a 18 watts tono semicálido.
VENTANAS/CANCELES
 Aluminio color blanco de 3'; cristal de 6 mm.
• ACABADOS EN COCINA
o MUROS
 General, loseta cerámica de 40x40 6 50x50 cm en color grisáceo claro.
• PISO
 General, loseta cerámica de 40x40 6 50x50 cm en color grisáceo claro.
• COCINA
 Estufa y campana de filtrado de aire
 CUBIERTA
 Granito de color gris en departamento: 100, 200, 300
 Granito colo negro en departamento: 001, 101, 201, 301
 Carpintería MDF enchapado con melamina en tono aprobado respectivamente.
• ACABADO EN BANO
o MURO
 General: Aplanado de yeso y pintura color beige
o PISO
 General, loseta cerámica de 40x40 ó 50x50 cm en color grisáceo claro.
 CARPINTERÍA
 Mueble de MDF enchapado con melamina en tono según muestra aprobada en obra
• ÁREA HÚMEDA
 25x35 según
 muestra aprobada en obra.
 Regadera con extensión tipo teléfono
 Cancel de 6mm de espesor de vidrio templado
• ACABADOS EN BALCÓN MUROS
 Aplanando de yeso y pintura color café.
o PISO
 General, loseta cerámica de 40x40 6 50x50 cm en color grisáceo claro.
 HERRERÍA
 Perfiles PTR de acero calibre 18 en color gris
• VENTANAS/CANCELES
o Aluminio color blanco de 3'; cristal de 6 mm.
• ACABADOS EN ROOF GARDEN
o MURETES
 Aplanado de mortero cemento-arena con pintura color Hueso.
 PISOS
 General, loseta cerámica de 40x40 6 50x50 cm en color grisáceo claro.
Contáctanos hoy mismo para recibir más información sobre precios, planos y opciones de financiamiento. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino hacia tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad única y comienza a vivir la vida que siempre has soñado. ¡Hablemos y hagamos realidad tus sueños de vivienda!