Tura, the development consisting of two one-bedroom apartments and twelve two-bedroom apartments focused on the comfort and lifestyle of each resident, who will be able to enjoy a series of benefits such as: security booth, controlled access, covered personal parking, and rooftop. Invest in one of the best residential neighborhoods in the city, close to the best restaurants, bars, shopping malls, and entertainment centers. Just minutes from hospitals, schools, and universities.

Model DOUBLE: from $3,990,000.00
Construction: 91 m2
. Two covered parking spaces of 24 m2.
• Living-dining room.
• Kitchen equipped with melamine furniture, electric stove, hood, 14 cubic feet refrigerator, and granite countertops.
. Service area with washer-dryer unit of 11 kg. Includes doors.
Two bedrooms with bathroom, "indoor" style closets with melamine furniture.
. Guest bathroom.

Equipment:
. Fixed tempered glass screens, stone countertops, and under-counter bathroom furniture.
. Plaster finishes on walls and interior ceilings.
. Ceramic floors resembling wood.
. Pressurized drinking water system, general cistern.
. Electric water heater.
. 24,000 BTU air conditioning unit in living-dining room.
. 12,000 BTU air conditioning unit in bedrooms.
. Three fans with lighting for single model and 4 fans with lighting for double model.
. LED lamps.
. Aluminum baseboards.
. Mirrors in bathrooms.
. Melamine doors.
. Black aluminum line of 3”.
. Mosquito nets.
. Single-lever faucets and luxury fittings.
. Ceramic coverings in shower area and bathroom floors.
. Balcony with tempered glass railings.

Features:
. Total area 770 m2. Land of 20.00 x 38.50 m.
. 14 apartments divided into 2 different models.
. Located in the San Ramón Norte neighborhood, one of the best neighborhoods in Mérida.
. Four-story building with ample covered parking on the ground floor.
. Luxury finishes.
. Security booth, with bathroom.
. Elevator.
. Controlled access with automated gate.
. Intercom from booth to apartments.
. Automated irrigation system in green areas.
. Confined area for garbage.
. Water pressurization throughout the complex.
. Delivery of fully equipped apartments.

Availability:
#402 Back 58m2 / 1 bedroom $2,950,000.00
#202 Front 91m2 / 2 bedrooms $3,990,000.00

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $25,000 for 15 calendar days refundable.
Down payment: 25%
Maintenance fee: $2,200.00
Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Tura, el desarrollo compuesto por dos departamentos de una habitación y doce departamentos de dos habitaciones enfocados en la comodidad y el estilo de vida de cada residente,
quienes podrán disfrutar de una serie de beneficios como: caseta de vigilancia, accesos controlados, estacionamiento personal techado y roof top.
Invierta en una de las mejores colonias residenciales de la ciudad, con la cercanía de los mejores restaurantes, bares, plazas comerciales y centros de entretenimiento. A minutos de hospitales, escuelas y universidades.

Modelo DOUBLE: desde $3,990,000.00
Construcción: 91 m2
. Dos cajones de estacionamiento techado de 24 m2.
• Sala – comedor.
• Cocina vestida con mobiliario de melamina,
parrilla eléctrica, campana, refrigerador de 14 pies cúbicos y mesetas de granito.
. Área de servicio con unidad lavasecadora de 11
kg. Incluye puertas.
Dos recámaras con baño, closets tipo “indoor” con muebles de melamina.
. Baño de visitas.

Equipamiento:
. Canceles fijos de cristal templado, mesetas de piedra de cantera y mueble bajo meseta de baño.
. Acabados de yeso en muros y plafones interiores.
. Pisos de cerámica tipo madera.
. Sistema presurizado de agua potable, cisterna general.
. Calentador eléctrico.
. Equipo de aire acondicionado de 24,000 BTU
en sala-comedor
. Equipo de aire acondicionado de 12,000 BTU
en recámaras.
. Tres ventiladores con iluminación para modelo single y 4 ventiladores con iluminación para modelo double.
. Lámparas de leds.
. Zócalos de aluminio.
. Espejos en baños.
. Puertas de melamina.
. Aluminio color negro línea de 3”.
. Mosquiteros.
. Llaves de monomando y grifería de lujo.
. Recubrimientos de cerámica en área de regadera y pisos de baños.
. Balcón con barandales de cristal templado.

Características:
. Área total 770 m2. Terreno de 20.00 x 38.50 m.
. 14 departamentos divididos en 2 modelos
diferentes.
. Ubicado en la colonia San Ramón Norte, una
de las mejores colonias de Mérida.
. Edificio de cuatro niveles con amplio estacionamiento techado en planta baja.
. Acabados de lujo.
. Caseta de vigilancia, con baño.
. Elevador.
. Acceso controlado con portón automatizado.
. Interfono de caseta a departamentos.
. Sistema de riego automatizado en áreas verdes.
. Área confinada para basura.
. Presurización de agua en todo el complejo.
. Entrega de departamentos totalmente equipados.

Disponibilidad:
#402 Trasero 58m2 / 1 recámara $2,950,000.00
#202 Frente 91m2 / 2 recámaras $3,990,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $25,000 x 15 días naturales devolutivo.
Enganche: 25%
Cuota de mantenimiento: $2,200.00
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.