“Description

Four beautiful two-story residences in Privada Nadira
Located north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increased capital gain, Conkal, Yucatán

PRIVATE HOUSES NADIRA PRE-SALE
DELIVERY: SEP-OCT 2024
LAND: 11.75x32
CONSTRUCTION: 347 M2 (Inc. perimeter fences and pool) PRICE: $4,200,000

DESCRIPTION:
*Two floors
-Ground Floor
Roofed garage for two cars
Double height room
Dining room
Kitchen with Island
Pantry Space
Bedroom with closet space and private bathroom
1/2 guest bathroom”

“3X5 pool
Roofed terrace
Service room with full bathroom
Covered washing area
Service corridor
-Upper Floor
Master bedroom with large walk-in closet and private bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Family room (TV room) Space for white closets

FINISHES:
Travertine marble floor throughout the house
Blanco Dallas granite plateau or similar in kitchen
Travertine marble plateaus in bathrooms
Black chandelier
High-strength MDF carpentry in kitchens and closets
Finished pool in Chukum

INCLUDES:
Grill and hood
Tempered glass fixture in bathrooms
Tempered glass railing

PRE-SALE PROMOTION
-Two Ovens
-Three mini splits
-Closet in white

SERVICES: Light
Paved streets
Stool
PRIVATE AMENITIES:
-Asphalt roads, one-way with three returns
-Stools
-Perimeter fence
-Jogging track
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private
-Outdoor reading area distributed in the private
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
-Soccer field 5
-Half a basketball court
-Green areas and parks for you to enjoy unforgettable moments with your family
-Security booth with controlled access
-Special bathroom for the guard house and/or service, maintenance

PAYMENT METHODS:
*Bank Credits and Own Resource
*Section: $30,000
*Down payment: 30%”

**AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE
** THE PRICE MENTIONED DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL OR WRITING FEES"Descripción

Cuatro hermosas residencias de dos plantas en Privada Nadira
Ubicadas al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán

CASAS PRIVADA NADIRA PREVENTA
ENTREGA: SEP-OCT 2024
TERRENO: 11.75x32
CONSTRUCCION: 347 M2 (Inc. bardas perimetrales y piscina) PRECIO: $ 4,200,000

DESCRIPCION:
*Dos plantas
-Planta Baja
Cochera Techada para dos autos
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla
Espacio para Despensa
Recámara con espacio para clóset y Baño privado
1/2 baño de visitas"

"Piscina de 3X5
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Pasillo de servicio
-Planta Alta
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
Family room (Sala de TV) Espacio para clóset de blancos

ACABADOS:
Piso de mármol travertino en toda la casa
Meseta de granito Blanco Dallas o similar en cocina
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado en Chukum

INCLUYE:
Parrilla y campana
Fijo de Cristal templado en baños
Barandal de cristal templado

PROMOCION EN PREVENTA
-Dos Hornos
-Tres minisplits
-Closet de blancos

SERVICIOS: Luz
Calles pavimentadas
Banqueta
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

FORMAS DE PAGO:
*Créditos bancarios y Recurso propio
*Apartado: $30,000
*Enganche: 30%"

**DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
** EL PRECIO MENCIONADO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO NI GASTOS DE ESCRITURACIÓN