Muúk Karant, which means "The Strength of the Family," is an exclusive and spectacular project, a residential development on 84 hectares of green limestone surrounded by a mantle of spectacular flora, with only 20% of the land being used for the project.
There are 5 cenotes in the area of the 84 hectares, five points from which life resonates from ancient times, making it a magical place.
It is located in a privileged area a few kilometers from Valladolid.
It has a privileged boundary with the new Xibalbá park of the Xcaret group, which will provide exponential added value for the next two years.
It is the recent project of the Xcaret group, which will open its doors in the third quarter of 2022.
The Maya train route, a mega project of the federal government of Mexico for passenger and cargo transport, will extend along 1,525 km of railway that will connect the states of Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán, and Quintana Roo.
Within the Muúk Karant project, there is:
BOUTIQUE HOTEL:
That will envelop with its rooms one of the most beautiful cenotes in the region.
It will be designed for guests to enjoy this oasis, in the comfort of modern architecture and filled with sumptuous attention to design.
CENOTES:
One of the main attractions of this development is its 5 cenotes, which make it an unparalleled place, each extraordinary for its unique singularity in both shape and flora and fauna.
MUSEUM:
The Muúk Karant museum arises from the ideal of preserving culture and heritage, thanks to the support of the state and municipal government and a private collection of pre-Hispanic pieces, we will establish the first museum located within a cenote, and floating, dedicated to promoting awareness and culture of care, as well as preserving our roots.
CLUB HOUSE:
The club house with a bohemian accent and finesse in each of its details, designed for its visitors, to relax and socialize in a place full of luxury and comfort.
It will have sports spaces, a paddle court, pool, spa, restaurant, jacuzzi area, and temazcal.
AMENITIES:
CULTURAL RECREATION:
Multicultural Forum
Picnic Area
Children's games
Event hall
Barbecue area
Pet park
ARCHITECTURE:
Museum
Restaurant
Club house
Hotel
PHYSICAL ACTIVITIES:
Jogging area
Gym
Jungle gym
Paddle court
Pool
REST AND CONTEMPLATION:
Reading area
Meditation area
Spa
Temazcal
Viewpoint
NATURE:
Cenotes
Artificial lake
Extensive green areas
THE RESIDENTIAL AREA:
Like waves that envelop the cenotes, the design of the 604 residential lots is characterized by concentric design and its organically designed roads connecting the different spaces found in Muúk Karant.
The residential area has 611 lots measuring from 400, 440, and 475, distributed in 9 Villages.
Premium, Plus, and Standard Lots

PROTOTYPE A
Total area: 400 m2
Front 10.92 m
Depth 26.50 m

PROTOTYPE B
Total area: 440 m2
Front 11.50 m
Depth 31.50 m

PROTOTYPE:
Total area: 475 m2
Front: 18.34 m
Depth: 23.50 m

BENEFITS OF BEING PART OF MUUK KARANT:
Privileged location
High return in the medium and long term
High added value for bordering Xilbalbá of the Xcaret group
Proximity to strategic points of national and international attraction.
Belonging to the only development with a pre-Hispanic museum within a cenote
Restaurant service
Will have a Boutique Hotel.
Pre-sale prices starting from $549,000
Payment methods:
15% down payment
Term up to 60 months.
Cash payments or 12-36 months or 48-60 months
Attractive discounts for cash payments.

Type B land, located in the village

Delivery date December 2025
Maintenance fee $2 pesos per m2
**ILLUSTRATIVE PHOTOS**

*Prices and availability are subject to change without prior notice*Muúk Karant qué su nombre significa "La fuerza de la Familia" es un exclusivo y proyecto espectacular, desarrollo residencial en 84 hectáreas de piedra caliza enverdecida y rodeado por un manto de flora espectacular, para el proyecto estarían en un 20% del terreno nada más.
Se encuentran 5 cenotes en el área de las 84 hectáreas, son cinco puntos desde los que resuena la vida desde tiempos ancestrales y lo convierte en lugar mágico.
Está ubicado en una zona privilegiada a unos kilómetros de Valladolid.
Cuenta con una colindancia privilegiada con el nuevo parque Xibalbá del grupo Xcaret, lo cuál brindará una plusvalía exponencial para los próximos dos años.
Es el proyecto reciente del grupo Xcaret, qué abrirá sus puertas en el tercer trimestre del 2022.
El ruta del tren Maya, un mega proyecto del gobierno federal de México para el transporte de pasajeros y carga, se extenderá a lo largo de 1,525 km de vías férreas qué conectarán a los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo.
Dentro del proyecto Muúk Karant se encuentra:
HOTEL BOUTIQUE:
Que envolverá con sus habitaciones uno de los cenotes más bellos de la región.
Estará diseñada para qué los huespedes disfruten de éste oasis, en la comodidad de la arquitectura moderna y colmada de una suntuosa atención por el diseño.
CENOTES:
Uno de los principales atractivos de éste desarrollo son sus 5 cenotes, razón por la cual hacen de éste un lugar inigualable, siendo cada uno extraordinario por su singularidad únicos tanto en forma como en flora y fauna.
MUSEO:
El museo de Muúk Karant nade del ideal de preservar la cultura y patrimonio, gracias al apoyo del gobierno estatal, municipal y de una colección privada de piezas prehispánicas, estableceremos el primer museo qué se ubicará dentro de un cenote, y flotante, dedicado al fomento de conciencia y cultura de cuidado, así como a la preservación de nuestras raices.
CASA CLUB:
La casa club con un acento bohemio y fineza por cada uno y de sus detalles, diseñado para sus visitantes, para relajarse y convivir en un lugar lleno de lujo y comfort.
Contará con espacios deportivos, cancha de padel, alberca, spa, restaurante, zona de jacuzzi y temazcal.
AMENIDADES:
ESPARCIMENTO CULTURAL:
Forum Multicultural
Area de Picnic
Juegos infantiles
Salón de eventos
Area de asadores
Pet park
ARQUITECTURA:
Museo
Restaurante
Casa club
Hotel
ACTIVIDADES FISICAS:
Area de jogging
Gym
Jungle gym
Cancha de padel
Alberca
DESCANSO Y CONTEMPLACION:
Area de lectura
Area de meditación
Spa
Temazcal
Mirador
NATURALEZA:
Cenotes
Lago artificial
Extensas áreas verdes
LA ZONA RESIDENCIAL:
Como ondas qué envuelven a los cenotes, el diseño de los 604 lotes residenciales se caracteriza por el diseño concéntrico y sus vialidades de diseño orgánico conecten los diferentes espacios qué se encuentran en Muúk Karant.
La zona residencial cuenta con 611 lotes con medidas desde los 400, 440 y 475, distribuidos en 9 Aldeas.
Lotes Premium, Plus y Estandar

PROTOTIPO A
Superficie total: 400 mt2
Frente 10.92 m
Fondo 26.50 m

PROTOTIPO B
Superficie total: 440 mt2
Frente 11.50 m
Fondo 31.50

PROTOTIPO:
Superficie total: 475mt2
Frente: 18.34 m
Fondo: 23.50 m

BENEFICIOS DE SER PARTE DE MUUK KARANT:
Ubicación privilegiada
Alto rendimiento a mediano y largo plazo
Alta plusvalía por colindar con Xilbalbá del grupo Xcaret
Cercanía con puntos estratégicos de atracción nacional e internacional.
Pertenecer al único desarrollo con un museo prehispánico dentro de un cenote
Servicio de restaurante
Contará con Hotel Boutique.
Precios en preventa apartir desde $549,000
Formas de pagos:
15% de enganche
Plazo hasta 60 meses.
Pagos de contado o 12-36 meses o 48-60 meses
Atractivos descuentos en pago de contado.

Terreno Tipo B, ubicado en la aldea

Fecha de entrega Diciembre 2025
Cuota de mantenimiento $2 pesos x mt2
**FOTOS ILUSTRATIVAS**

*Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*