KAUA x LAJA es un desarrollo boutique ubicado dentro de LAJA Yucatán, una comunidad auténtica y consciente en el corazón de Temozón Norte. Conformado por solo 8 departamentos, KAUA refleja una arquitectura equilibrada, inspirada en materiales endémicos, iluminación natural y diseño contemporáneo, logrando una conexión perfecta entre naturaleza, estilo y comodidad.

Ubicado a minutos de universidades como la Anáhuac Mayab y Marista, y de centros comerciales como La Isla, City Center y The Harbor, este proyecto ofrece privacidad, exclusividad y una ubicación privilegiada para vivir en armonía.

PREVENTA – Departamento modelo 2R
📍 Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Operación: Venta
Precio total: $3,995,000 MXN
Área interior: 115 m²
Terraza: 14 m²
Área total: 129 m²
Precio por m²: $30,969 MXN
Entrega: Febrero 2026

DISTRIBUCIÓN:
Primer nivel:

Sala y comedor con salida a patio interior
Cocina abierta con barra desayunadora
Medio baño para visitas
Área de alacena y lavado
Patio interno
Bodega
2 cajones de estacionamiento techado
Segundo nivel:

Recámara principal con terraza, baño completo y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
Clóset de blancos
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES:
Cocina integral equipada con cubierta de granito San Gabriel, campana y parrilla eléctrica
Closets vestidores en ambas recámaras (MDF melamínico)
Baños con cubierta de mármol y muebles volados
Cancelería de aluminio con cristal flotado
Cancel fijo de cristal templado en regaderas
Pisos de mármol Arena (interiores, regaderas y escaleras)
Estacionamiento con adoquín y malla sombra
Preparación para aires acondicionados
Calentador eléctrico de 50 L
Iluminación con spots dicroicos
Preparaciones para lavadora, secadora, internet y TV
AMENIDADES LAJA:
Piscina con área de picnic y grill
Terraza central
Gimnasio (área de pesas y cardio)
Estancia con mobiliario urbano
Coworking
Salón privado con cava y bar
Jardines
Área de juegos para niños
FORMAS DE PAGO:
Enganche: A negociar
Saldo: Contra entrega en febrero 2026
Consulta disponibilidad y condiciones actualizadas directamente con la desarrolladora
NOTAS:
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
No incluye espejos, ventiladores, cortinas ni accesorios de baño
Departamento sin mobiliario