Location: Col. Del Valle Centro

Located in one of the most sought-after areas of Mexico City, Col. Del Valle Centro perfectly combines the best of urban life with a tranquil and safe environment. The location of Reserva del Valle, RG 51 will allow you to enjoy excellent connectivity with major avenues, transportation means, and a wide range of services, shops, and entertainment.

Development Details: Reserva del Valle, RG 51

The apartments in Reserva del Valle, RG 51 are designed to offer maximum comfort and functionality. Here you will find all the details about the finishes, administration, maintenance, and more:

Quality Finishes:

Floors: Porcelain tiles indoors.
Kitchen: Santo Tomás granite countertops.
Walls: 15 cm concrete with direct plaster finish.
Slabs: Solid slab.
Ceilings: Plaster applied over metal mesh. *Note: If you buy in pre-sale, it is possible to negotiate the change of some materials.

Interior Heights: 2.75 m, providing a sense of spaciousness and elegance in every space.

Amenities and Services:

Natural Gas: Each apartment will have natural gas distribution.
Electricity: Connection to the CFE electrical grid, with its own meter located at the entrance to the condominiums.
Telephone and Internet: Registrations for the hiring of private service and hidden wiring.
Automated Gate: Each owner will receive an access control, ensuring security and convenience.
Drainage: Wastewater will be concentrated in masonry sanitary registers of 40x60 cm, and will drain into the general collector.

Administration and Maintenance:

The administration and maintenance of the development are designed to ensure the best quality of life for residents. Monthly costs are estimated at around $1,800 MXN, which will cover common electricity and maintenance of green areas. Security will depend on the choice between hiring full-time security or a night watchman.

Extensions in Roof Garden:

Owners will have the possibility to make extensions in the Roof Garden, after the deed and notice of completion of work. These extensions must not affect the facade and will require prior authorization from the administration.

Deed Costs:

The costs of the deed are estimated between 6% and 7% of the property's value.

Foundation and Structure:

Solid and modern construction, ensuring safety and durability in each apartment.

Why Choose Reserva del Valle, RG 51:

Premium Location: Easily connects with the main roads of the city and essential services.
High-Quality Finishes: Customize your home if you buy in pre-sale.
Security: Automated gate and security options.
Comfort: Interior heights of 2.75 m, providing spacious and cozy areas.
Flexibility: Possibility of making extensions in Roof Garden with prior authorization.

*In compliance with legal provisions, we inform you that Cash Castañeda Real Estate and KW Pedregal has authorization for the promotion and intermediation in the sale operation of this property.
*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.
*At the time of publication, the documentation and information of the property has been provided to Cash Castañeda by the owner, and although this information is in order, free of encumbrance, with no pending notarial procedures, nor prior to the sale, it may vary by decision or error of the owner.
*The published sale price does not include deed costs or any other expenses resulting from the purchase.
*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended by a qualified advisor.Ubicación: Col. Del Valle Centro

Situada en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México, Col. Del Valle Centro combina perfectamente lo mejor de la vida urbana con un entorno tranquilo y seguro. La ubicación de Reserva del Valle, RG 51 te permitirá disfrutar de una excelente conectividad con las principales avenidas, medios de transporte y una amplia oferta de servicios, comercios y entretenimiento.


Detalles del Desarrollo: Reserva del Valle, RG 51

Los departamentos en Reserva del Valle, RG 51 están diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Aquí encontrarás todos los detalles sobre los acabados, administración y mantenimiento, y más:


Acabados de Calidad:

Pisos: Porcelanatos en interiores.
Cocina: Barras de granito Santo Tomás.
Muros: Concreto de 15 cm con acabado en yeso directo.
Losas: Losa maciza.
Plafones: Yeso aplicado sobre malla metálica. *Nota: Si compras en preventa, es posible negociar el cambio de algunos materiales.


Alturas Interiores: 2.75 m, brindando una sensación de amplitud y elegancia en cada espacio.

Amenidades y Servicios:

Gas Natural: Cada departamento contará con distribución de gas natural.
Luz: Conexión a la red eléctrica de CFE, con medidor propio ubicado en el acceso a los condominios.
Teléfono e Internet: Registros para la contratación de servicio particular y cableado oculto.
Portón Automatizado: Cada propietario recibirá un control de acceso, garantizando seguridad y comodidad.
Drenaje: Las aguas residuales se concentrarán en registros sanitarios de mampostería de 40x60 cm, y desaguarán hacia el colector general.


Administración y Mantenimiento:

La administración y mantenimiento del desarrollo están diseñados para garantizar la mejor calidad de vida para los residentes. Se estiman costos mensuales de alrededor de $1,800 MXN, que cubrirán luz común y mantenimiento de áreas verdes. La vigilancia dependerá de la elección entre contratar seguridad de tiempo completo o un velador nocturno.


Ampliaciones en Roof Garden:

Los propietarios tendrán la posibilidad de realizar ampliaciones en el Roof Garden, posteriores a la escrituración y aviso de terminación de obra. Estas ampliaciones no deben afectar la fachada y requerirán autorización previa de la administración.

Costos de Escrituración:

Los costos de escrituración se estiman entre el 6% y 7% del valor del inmueble.

Cimentación y Estructura:

Construcción sólida y moderna, garantizando seguridad y durabilidad en cada departamento.


Por Qué Elegir Reserva del Valle, RG 51:

Ubicación Premium: Conecta fácilmente con las principales vías de la ciudad y servicios esenciales.
Acabados de Alta Calidad: Personaliza tu hogar si lo compras en preventa.
Seguridad: Portón automatizado y opciones de vigilancia.
Comodidad: Alturas interiores de 2.75 m, proporcionando espacios amplios y acogedores.
Flexibilidad: Posibilidad de realizar ampliaciones en Roof Garden con previa autorización.


*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cash Castañeda Bienes Raices y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Cash Castañeda por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.