Extraordinary opportunity to purchase an investment lot without risk, since it has all the documentation that supports that it is in order. It has a privileged location just 10 minutes from Puerto de Sisal and 20 minutes from the city of Mérida.
Vitana is located at the foot of the Hunucmá-Sisal road, consisting of 70 hectares and divided into 1692 lots in 7 sections. Few private companies have everything an investor requires when buying this option because its high quality guarantees its capital gain.
The urbanization characteristics of this development include:
-Public lighting throughout the development
-Low voltage electric power at the batch level
-Perimeter fence
-24/7 access control
-Underground infrastructure
-Topographic surveys with UTM coordinates
-Stools
-Delimitation by mojoneras
The residential land is divided according to their footage and proximity to amenities.

STANDARD from 200m2 to 250m2
PLUS from 250m2 to 300m2
PREMIUM from 300m2 to 350m2

Vitana offers spectacular amenities that the whole family can enjoy, from babies to the elderly. Check the Master Plan to locate your location. It is divided into 2:

Southern Amenities: RECREATIONAL AND RELAXATION
-Vitana Club Lobby
-Parking drawers
-Vitana Club Event Room
-Roofed pavilions
-Lounge area
-Outdoor cinema
-Event area x season
-Amphitheater
-Reading area
-Pool

North Amenities:
-Pond
-Yoga Area
-Zen Garden
-Pet park
-Lounge area
-Pool
-Pavilions
-Water park
-Preschool area
-Central Square
-Children's area
-Minigolf
-Multipurpose court
-TRX Gym
-Service area

The wonderful thing about this Private Room is that it will have access to YAXKA, the Beach Club that will be facing the sea in Sisal and which will have a Restaurant, Lobby, Indoor Dining Room, Beach Bar, Balinese beds, lounge chairs and FLAMINGO PLAZA, a shopping center.
DELIVERY DATE DECEMBER 2028


+++PRICES (IN AUGUST 2022) RANGE FROM $1,200 TO $2,000 PESOS/M2 AND ARE SUBJECT TO CHANGE, SO AN UPDATE MUST BE REQUESTED

BELOW IS AN EXAMPLE OF PREMIUM LAND AVAILABLE IN AUGUST 2022. PLEASE REQUEST THE QUOTE TO CHECK AVAILABILITY AND UPDATED PRICE.

THERE ARE PROMOTIONS APPLICABLE TO THIS DEVELOPMENT OF INTEREST-FREE MONTHS. PLEASE ASK.Extraordinaria oportunidad de poder adquirir un lote de inversión sin riesgo, ya que cuenta con toda la documentación que avala que esta en regla. Cuenta con una privilegiada ubicación al estar a solo 10 minutos del Puerto de Sisal y a 20 minutos de la ciudad de Mérida.
Vitana se encuentra a pie de carretera Hunucmá-Sisal, conformada por 70 hectáreas y subdivídida en 1692 lotes en 7 secciones. Pocas privadas cuentan con todo lo que requiere un inversionista al comprar ésta opción pues su alta calidad garantiza su plusvalía.
Las características de urbanización de este desarrollo comprenden:
-Alumbrado público en todo el desarrollo
-Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote
-Barda perimetral
-Control de acceso 24/7
-Infraestructura subterránea
-Levantamientos topográficos con coordenas UTM
-Banquetas
-Delimitación por mojoneras
Los terrenos residenciales están divididos de acuerdo a su metraje y cercanía a las amenidades.

ESTANDAR de 200m2 a 250m2
PLUS de 250m2 a 300m2
PREMIUM de 300m2 a 350m2

Vitana ofrece espectaculares amenidades donde toda la familia puede disfrutarlas, desde los bebes hasta las personas mayores. Checa el Master Plan para localizar su ubicación. Esta dividida en 2:

Amenidades Sur: RECREATIVAS Y RELAJACIÓN
-Lobby de Vitana Club
-Cajones de estacionamiento
-Salón de eventos Vitana Club
-Pabellones techados
-Área de camastros
-Cine exterior
-Área de eventos x temporada
-Anfiteatro
-Área de lectura
-Piscina

Amenidades Norte:
-Estanque
-Zona de Yoga
-Jardín Zen
-Pet park
-Área de camastros
-Piscina
-Pabellones
-Waterpark
-Área preescolar
-Plaza Central
-Área infantil
-Minigolf
-Cancha de usos multiusos
-Gimnasio TRX
-Área de servicios

Lo maravilloso de esta Privada es que contará con acceso a YAXKA, el Club de Playa que estará frente al mar en Sisal y que contará con Restaurant, Lobby, Comedor interior, bar de playa, camas balinesas, camastros y a FLAMINGO PLAZA un centro comercial.
FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2028


+++LOS PRECIOS (EN AGOSTO DEL 2022) VAN DESDE LOS $1,200 A $2,000 PESOS/M2 Y ESTA SUJETOS A CAMBIOS, POR LO QUE HAY QUE SOLICITAR ACTUALIZACIÓN DE LOS MISMOS

A CONTINUACIÓN SE PONE UN EJEMPLO DE TERRENO PREMIUM DISPONIBLE EN AGOSTO 2022. FAVOR DE SOLICITAR EL COTIZADOR PARA CHECAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO ACTUALIZADO.

EXISTEN PROMOCIONES APLICABLE A ESTE DESARROLLO DE MESES SIN INTERESES. FAVOR DE PREGUNTAR.