Near the Teresian and Cuam Ceam Schools, Marista University, and UVM.
Private security with access control booth to the private area and an additional booth in each cluster, 24/7 surveillance.
Amenities:
Clubhouse with event hall, swimming pool, bar, paddle courts.
Payment Methods:
Cash price in PRE-SALE with discount $5,325,000.00
Down payment 35.12% $1,870,000.00
Monthly payments 8 payments of $425,500.
Balance $51,000
Delivery time:
9 months from the authorization of the development

I.- Masonry and Finishes:
-15 cm block walls and 2.95m high.
-Smooth exterior finish with 3 layers of cement (stucco).
-Plaster on interior walls.
-Wet area covering in bathrooms from floor to ceiling with marble or Interceramic tile covering, with rectangular niche.
-Decorative stone covering on facade.
-Waterproofed roof.
-Floors and baseboards of Travertine Marble Fiorito Puebla 120x31cm.
-Squared staircase with forged steps in ladder and covered with cedar, parota, or zapote wood steps.
-Stamped concrete floor in garage and terrace.
-Walls in patio only 2.40 m high with stucco finish applied directly on block and paint towards the interior of the property.

II.- Electricity and lighting:
-LED ceiling lamps throughout the house
-Spot lamps on sink walls and terrace.
-Chocolate color industrial fans in bedrooms.
-Supply and installation of mini-split air conditioning in each bedroom and living room.
-TV outlet in each bedroom and living room.

III.- Hydraulic and Sanitary Installation:
-Hydropneumatic equipment with manometer, pump, and pressurized pre-charged tank.
-Cistern and 1/2 HP submersible pump.
-Self-cleaning rectangular biodigester of 600 liters
-Chromed Helvex drains in showers.
-Electric heater on the roof.
-Gas installation for dryer and stationary tank of 130 liters.
-Modern Helvex over-counter sinks
-Set of chromed accessories (Bar towel rack and Paper holder). And ring towel rack in guest bathroom.
-W.C. One piece with duo flush button
-Chromed shower anti-lime system square or round
-Helvex single-handle faucets.
-POOL 2.50x 6.00 m and 1.5m high with waterfall, submersible lamp, filter, recirculation pipe, and anti-vortex pump.

IV.- 3" sliding aluminum with 6mm transparent glass. fixed and tempered glass door in showers.

V.- Carpentry:
-Doors 2.95 m high made of cedar frame and 6mm caobilla plywood with a 10cm rebate frame.
-Contemporary satin locks

Integral kitchen made of wood with drawers and doors under the countertop and cabinetry, with Granite Mod countertops, Dallas White, Green Ubatuva, Black Milky Way, or polished and shiny Monterrey.
Double sink and single-handle faucet for sink.

Walk-in closets with shelves, luggage rack, and drawers. Inc. Tubes for hanging of oval striated aluminum. Without doors as it is a dressing room.

Vanity sink, with polished and shiny Travertine Marble Puebla countertops with wooden furniture.
Grass in gardens.
Anti-termite fumigation.

These images are for illustrative purposes only. The final product and the materials used are subject to significant changes at the sole discretion of the builder, but previously agreed upon in contract with the final buyer.Cerca de los Colegios Teresiano y Cuam Ceam, Universidad Marista y UVM.
Seguridad privada con caseta de control de acceso a la privada y caseta adicional en
cada clúster, vigilancia 24/7.
Amenidades:
Casa club con salón de eventos, piscina, bar, canchas de padel.
Formas de Pago:
De Contado precio en PREVENTA con descuento $5,325,000.00
Enganche 35.12% $1,870,000.00
Mensualidades 8 pagos de $425,500.
Saldo $51,000
Plazo de entrega:
9 meses a partir de la autorización del desarrollo

I.- Albañilería y Acabados:
-Muros de block de 15 cms. y 2.95m de altura.
-Acabado exterior liso a 3 capas de cemento (estuco).
-Yeso en muros interiores.
-Recubrimiento de baños en área húmeda de regadera, de piso a techo con recubrimiento de mármol o losa Intercerámic, con nicho rectangular.
-Recubrimiento de Piedra decorativa en fachada.
-Azotea Impermeabilizada.
-Pisos y zoclos de Mármol Travertino Fiorito Puebla de 120x31cm.
-Escalera en escuadra con escalones forjados en escalerilla y forrado con peldaños de madera de cedro, parota o zapote.
-Piso de concreto estampado en garage y terraza.
-Bardas en patio únicamente de 2.40 mts de altura con acabado estucado directo aplicado en block y pintura hacia el interior del predio.

II.- Electricidad e iluminación:
-Lámparas Led de plafón en toda la casa
-Lámparas de arbotante en muros de lavabos y en terraza.
-Ventiladores industrial color chocolate en Recamaras.
-Suministro e Instalación de aire acondicionado minisplit en cada recámara y en sala.
-Salida de tv en cada recamara y en sala.

III.- Instalación Hidráulica y Sanitaria:
-Equipo hidroneumático con manómetro, bomba y tanque presurizado precargado.
-Cisterna y bomba sumergible de 1/2 HP.
-Biodigestor rectangular auto-limpiable de 600 lts
-Coladeras cromadas Helvex en regaderas.
-Calentador eléctrico en azotea.
-Instalación de gas para secadora y tanque estacionario de 130 lts.
-Lavabos de sobreponer modernistas Helvex
-Juego de accesorios cromados (Toallero de barra y Portapapel). Y toallero de argolla en baño de visitas.
-W.C. One piece con botón dúo de descarga
-Regadera cromada sistema anti calcáreo cuadrada o redonda
-Llaves monomando Helvex.
-PISCINA 2.50x 6.00 mts. y 1.5mts de altura con caída de agua, Lampara sumergible, filtro, tubería de recirculación y bomba antivortex.

IV.- Aluminio de 3" corredizo con cristal de 6mm transparente. fijos y puerta de cristal templado en regaderas.

V.- Carpintería:
-Puertas de 2.95 mts de alto de tambor fabricada con bastidor de cedro y de triplay de caobilla de 6mm con marco de rebaje de 10cm.
-Cerraduras contemporáneas satinadas

Cocina Integral de madera con cajones y puertas bajo cubierta y gavetería, con cubiertas de Granito Mod, Dallas White, Verde Ubatuva, Negro Vía Láctea o Monterrey pulido y brillado.
Tarja doble tina y llave monomando de fregadero.

Closets vestidores con entrepaños, maletero y cajones. Inc. Tubos para colgado de aluminio estriado ovalados. Sin Puertas por ser vestidor.

Lavabo tocador, con cubiertas de Mármol Travertino Puebla pulido y brillado con mueble de madera.
Pasto en jardines.
Fumigación anti termitas.

Estas imágenes son solo para fines ilustrativos. El producto final y el material utilizado están sujetos a cambios significativos a exclusivo criterio del constructor, pero previamente acordados en contrato con el comprador final.