https://ghmasterbroker.mx/propiedad/amarea-chabihau/
Amara Chabihau is an 83-hectare residential development consisting of 3 private areas and a Beach Club to enjoy with the whole family.
Amara is the definition of summer lifestyle, where you can create new memories. It is located 5 minutes from the peaceful and serene beaches of Chabihau in the beautiful state of Yucatan.

The first private Elisella will have a total of 629 lots.

Live and form new memories in the tranquility of Amara.

It is located 5 minutes from the peaceful and serene beaches of Chabihau in the beautiful state of Yucatan.

ELISELLA AMENITIES

INDIVIDUAL PALAPAS
SCULPTURES IN WATER
HAMMOCK AREA
PAVILION AREA
POOL
CHILDREN'S PLAY AREA
PET PARK

RECREATIONAL AMENITIES

JOGGING CIRCUIT
READING AREA
PAVILIONS
POOL
CHILDREN'S PLAY AREA
YOGA AREA
PARKING

SPORTS AMENITIES

TRX
MULTIPURPOSE COURT
JOGGING CIRCUIT
PAVILIONS
POOL
CHILDREN'S PLAY AREA

Will the private one have a drinking water network?
No, each lot will drill a well for water use, as is the case in the
colonies in the north of Mérida de Temozón and Dzitya. It has approximately a cost
from $5,000.00
If I buy a lot in installments (12, 24, or 36 and 48 months) can I start building?
Until the development has been written and delivered (December 2025)
approximately)
Estimated time for development to have light
December 2025
Estimated time for development to be completed in its entirety
It is expected to end in December 2025 and the beach club in December of 2026
maintenance fee
Three pesos per square meter pesos, will be charged two years in advance and $2000 of
contingency fund. This will be paid on the day the lot is written or at the
delivery of development, whichever comes first.

Are there condominium regulations? will be provided in December 2025.
Are there construction restrictions? They are established in the condominium regulations.
Can I build two houses on the same lot? No, only one house can be built per lot.
If I buy two lots do I get a special discount?
No, we already have established promotions
Once I purchase my lot, how much time do I have to start building?
There are no time limits.
Do you deliver my clean lot to me?
The lots are delivered in the natural conditions in which they are found.
What will garbage collection be like and how much will it cost?
Everyone will pay for their garbage service, but there will be collection by the
town hall.
If I buy a lot in installments and want to change lots, is it possible?
Unfortunately this is not possible.
Can I do a house project to my liking or is there a restriction on
as for their construction styles (minimalist, Californian,
etc.)?
The project style is free
Do I have to build my own fence or can I share a fence with my neighbors?
As with any land, everyone knows their property limits. If they want
sharing they will have to agree, if not everyone is the owner of their fence.
The deeds can be done with the client's notary or you have to
be with the construction company?
All definitive promises and deeds are signed with the notary of Amara
Chabihau
Who are the developers and what have they done?
Grupo TEVOR, investors dedicated to different businesses including the
construction of houses, apartments and developments. They have carried out developments such as
Conkal Village, Caucel Park, Yaxkukul Forests, Great Nikte, Great Kanan
How many kilometers away is Chabihau Beach?
2 km away
Whether commercial premises can be made within the development?
No, the development is residential only
How many minutes is it from the outskirts of Mérida?
75 km (1 hour) Approximately)

METHOD OF PAYMENT: Section 10 thousand pesos

DOWN PAYMENT: 10%

FORM OF PAYMENT: OWN RESOURCEhttps://ghmasterbroker.mx/propiedad/amarea-chabihau/
Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un de Club Playa para disfrutar con toda la familia.
Amarea es definicion de estilo de vida veraniego, donde podras crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacificas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatan.

La primera privada Elisella contara con 629 lotes total.

Vive y forma nuevos recuerdos en la tranquilidad de Amarea.

Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán.

AMENIDADES ELISELLA

PALAPAS INDIVIDUALES
ESCULTURAS EN AGUA
ÁREA DE HAMACAS
ÁREA DE PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
PET PARK

AMENIDADES DE RECREACION

CIRCUITO DE JOGGING
ÁREA DE LECTURA
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
ÁREA DE YOGA
ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES DEPORTIVAS

TRX
CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
CIRCUITO DE JOGGING
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

¿La privada va a contar con red de agua potable?
No, cada lote perforara un pozo de aprovechamiento de agua, como está en las
colonias del norte de Mérida de Temozón y Dzitya. Aproximadamente tiene un costo
de $5,000.00
¿Si compro un lote a plazos (12, 24, o 36 y 48 meses) puedo empezar a construir?
Hasta haber escriturado y se haya entregado el desarrollo (Diciembre de 2025
aproximadamente)
Tiempo estimado que el desarrollo tenga luz
Diciembre de 2025
Tiempo estimado que el desarrollo se termine en su totalidad
Se contempla terminar en diciembre del 2025 y el club de playa diciembre del 2026
cuota de mantenimiento
Tres pesos por metro cuadrado pesos, se cobrará dos años anticipados y $2000 de
fondo de contingencia. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la
entrega del desarrollo, lo que suceda primero.

¿Existe un reglamento de condominios? se proporcionará en Diciembre de 2025.
¿Existen restricciones en cuanto a la construcción? Se encuentran establecidas en el reglamento de condominios.
¿Dentro del mismo lote puedo construir dos casas? No, solamente se puede construir una vivienda por lote.
Si compro dos lotes obtengo algún descuento especial?
No, ya tenemos promociones establecidas
¿Una vez que adquiero mi lote cuanto tiempo tengo para empezar a construir?
No hay tiempos límites.
¿Me entregan mi lote limpio?
Los lotes se entregan en las condiciones naturales en la que se encuentran.
¿Cómo será la recolección de basura y cuánto costará?
Cada quien pagará su servicio de basura, pero existirá la recolección por parte del
municipio.
¿Si compro un lote a plazos y quiero cambiar de lote, es posible?
Lamentablemente no es posible.
¿Puedo realizar un proyecto de casa a mi gusto o hay una restricción en
cuanto a los estilos de construcción de las mismas (minimalista, californiana,
etc.)?
El estilo del proyecto es libre
¿Tengo que construir mi propia barda o puedo compartir barda con mis vecinos?
Como en cualquier terreno cada quien sabe sus límites de propiedad. Si quieren
compartir tendrán que ponerse de acuerdo, sino cada quien es dueño de su barda.
Se puede realizar la escrituración con el notario del cliente o tiene que
ser con la constructora?
Todas las promesas y escrituras definitivas se firman con la notaría de Amarea
Chabihau
¿Quiénes son los desarrolladores y que han realizado?
Grupo TEVOR, inversionistas dedicados a diferentes negocios entre ellos la
construcción de casas, departamentos y desarrollos. Han realizado desarrollos como
Aldea Conkal, Parque Caucel , Bosques de Yaxkukul , Gran Nikte, Gran Kanan
¿A cuántos kilómetros esta la Playa de Chabihau?
A 2 km
¿Si se pueden hacer locales comerciales dentro del desarrollo?
No, el desarrollo es únicamente residencial
¿A cuántos minutos esta del periférico de Mérida?
75 km (1 hra . Aproximadamente)

FORMA DE PAGO: Apartado 10 mil pesos

ENGANCHE : 10%

FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO