Amarea Chabihau is an urbanized development of 83 hectares made up of 3 private areas and a Beach Club to enjoy with the whole family.
Amarea is the definition of a summer lifestyle, where you can create new memories. It is located 5 minutes from the peaceful and serene beaches of Chabihau in the beautiful state of Yucatan.

The first private area, Elisella, will have a total of 629 lots.

Live and create new memories in the tranquility of Amarea.

It is located 5 minutes from the peaceful and serene beaches of Chabihau in the beautiful state of Yucatan.

ELISELLA AMENITIES

INDIVIDUAL PALAPAS
WATER SCULPTURES
HAMMOCK AREA
PAVILION AREA
SWIMMING POOL
CHILDREN'S PLAY AREA
PET PARK

RECREATIONAL AMENITIES

JOGGING CIRCUIT
READING AREA
PAVILIONS
SWIMMING POOL
CHILDREN'S PLAY AREA
YOGA AREA
PARKING

SPORTS AMENITIES

TRX
MULTI-PURPOSE COURT
JOGGING CIRCUIT
PAVILIONS
SWIMMING POOL
CHILDREN'S PLAY AREA

Will the private area have a drinking water network?
No, each lot will drill a water extraction well, as is done in the northern colonies of Mérida, Temozón, and Dzitya. It approximately costs $5,000.00.
If I buy a lot in installments (12, 24, or 36 and 48 months) can I start building?
Until it has been deeded and the development has been delivered (approximately December 2025).
Estimated time for the development to have electricity
December 2025.
Estimated time for the development to be completed in its entirety
It is expected to be completed in December 2025 and the beach club in December 2026.
Maintenance fee
Three pesos per square meter, two years will be charged in advance and $2000 for contingency fund. This will be paid on the day of the lot deed or upon delivery of the development, whichever comes first.

Is there a condominium regulation? It will be provided in December 2025.
Are there restrictions regarding construction? They are established in the condominium regulations.
Can I build two houses on the same lot? No, only one house can be built per lot.
If I buy two lots, do I get any special discount?
No, we already have established promotions.
Once I acquire my lot, how long do I have to start building?
There are no time limits.
Will my lot be delivered clean?
The lots are delivered in their natural conditions.
How will garbage collection be and how much will it cost?
Everyone will pay for their garbage service, but there will be collection by the municipality.
If I buy a lot in installments and want to change lots, is it possible?
Unfortunately, it is not possible.
Can I carry out a house project to my liking or are there restrictions regarding the styles of construction (minimalist, Californian, etc.)?
The style of the project is free.
Do I have to build my own wall or can I share a wall with my neighbors?
As in any land, everyone knows their property limits. If they want to share, they will have to agree; otherwise, each one owns their wall.
Can the deed be done with the client's notary or does it have to be with the developer?
All promises and final deeds are signed with the notary of Amarea Chabihau.
Who are the developers and what have they done?
Grupo TEVOR, investors dedicated to different businesses including the construction of houses, apartments, and developments. They have developed projects such as Aldea Conkal, Parque Caucel, Bosques de Yaxkukul, Gran Nikte, Gran Kanan.
How many kilometers is Chabihau Beach?
2 km.
Can commercial premises be made within the development?
No, the development is only residential.
How many minutes is it from the Mérida ring road?
75 km (1 hour approximately).

PAYMENT METHOD: Reservation 10 thousand pesos
DOWN PAYMENT: 10%
PAYMENT METHOD: OWN RESOURCES.Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un de Club Playa para disfrutar con toda la familia.
Amarea es definicion de estilo de vida veraniego, donde podras crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacificas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatan.

La primera privada Elisella contara con 629 lotes total.

Vive y forma nuevos recuerdos en la tranquilidad de Amarea.

Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán.

AMENIDADES ELISELLA

PALAPAS INDIVIDUALES
ESCULTURAS EN AGUA
ÁREA DE HAMACAS
ÁREA DE PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
PET PARK

AMENIDADES DE RECREACION

CIRCUITO DE JOGGING
ÁREA DE LECTURA
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
ÁREA DE YOGA
ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES DEPORTIVAS

TRX
CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
CIRCUITO DE JOGGING
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

¿La privada va a contar con red de agua potable?
No, cada lote perforara un pozo de aprovechamiento de agua, como está en las
colonias del norte de Mérida de Temozón y Dzitya. Aproximadamente tiene un costo
de $5,000.00
¿Si compro un lote a plazos (12, 24, o 36 y 48 meses) puedo empezar a construir?
Hasta haber escriturado y se haya entregado el desarrollo (Diciembre de 2025
aproximadamente)
Tiempo estimado que el desarrollo tenga luz
Diciembre de 2025
Tiempo estimado que el desarrollo se termine en su totalidad
Se contempla terminar en diciembre del 2025 y el club de playa diciembre del 2026
cuota de mantenimiento
Tres pesos por metro cuadrado pesos, se cobrará dos años anticipados y $2000 de
fondo de contingencia. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la
entrega del desarrollo, lo que suceda primero.

¿Existe un reglamento de condominios? se proporcionará en Diciembre de 2025.
¿Existen restricciones en cuanto a la construcción? Se encuentran establecidas en el reglamento de condominios.
¿Dentro del mismo lote puedo construir dos casas? No, solamente se puede construir una vivienda por lote.
Si compro dos lotes obtengo algún descuento especial?
No, ya tenemos promociones establecidas
¿Una vez que adquiero mi lote cuanto tiempo tengo para empezar a construir?
No hay tiempos límites.
¿Me entregan mi lote limpio?
Los lotes se entregan en las condiciones naturales en la que se encuentran.
¿Cómo será la recolección de basura y cuánto costará?
Cada quien pagará su servicio de basura, pero existirá la recolección por parte del
municipio.
¿Si compro un lote a plazos y quiero cambiar de lote, es posible?
Lamentablemente no es posible.
¿Puedo realizar un proyecto de casa a mi gusto o hay una restricción en
cuanto a los estilos de construcción de las mismas (minimalista, californiana,
etc.)?
El estilo del proyecto es libre
¿Tengo que construir mi propia barda o puedo compartir barda con mis vecinos?
Como en cualquier terreno cada quien sabe sus límites de propiedad. Si quieren
compartir tendrán que ponerse de acuerdo, sino cada quien es dueño de su barda.
Se puede realizar la escrituración con el notario del cliente o tiene que
ser con la constructora?
Todas las promesas y escrituras definitivas se firman con la notaría de Amarea
Chabihau
¿Quiénes son los desarrolladores y que han realizado?
Grupo TEVOR, inversionistas dedicados a diferentes negocios entre ellos la
construcción de casas, departamentos y desarrollos. Han realizado desarrollos como
Aldea Conkal, Parque Caucel , Bosques de Yaxkukul , Gran Nikte, Gran Kanan
¿A cuántos kilómetros esta la Playa de Chabihau?
A 2 km
¿Si se pueden hacer locales comerciales dentro del desarrollo?
No, el desarrollo es únicamente residencial
¿A cuántos minutos esta del periférico de Mérida?
75 km (1 hra . Aproximadamente)

FORMA DE PAGO: Apartado 10 mil pesos
ENGANCHE : 10%
FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO