Immediate Delivery House!!

Mérida - Puerto Progreso Highway

Tamara is a Private who seeks to offer its residents an environment in which
can build a harmonious, integral and balanced lifestyle. To achieve this, its master plan seeks to cover different needs in a harmonious development.

Description:
• 3 bedrooms
• 4 bathrooms, 2 half baths
• 4 parking lots
• 302 m² of construction
• 436 m² of land
• 12.12 m long
• 36.56 m wide

Ground Floor:
- Main House on one level
- Covered garage for 4 cars
- Lobby
- Guest bathroom
- DOUBLE HEIGHT dining room with view of the terrace and pool
- Open kitchen with granite island
- 2 secondary bedrooms with bathroom and closet space
- Master bedroom with dressing closet area, double sink and sea view
main garden
- Studio or TV room
- 2.3 x 4.5 Chukum finish pool
- Outdoor pool bathroom
- Roofed Terraces

Upper Floor:
Service room with bathroom and laundry area upstairs
Winery

Features and Equipment:
Preparing for A/A
Includes MDF carpentry in kitchens, bathrooms and closets to choose from
Granite countertop in the kitchen
LED lighting throughout the property
Marble floors and coverings
5000 Liter Tank
Fixed bathroom gates
Boiler

Additional charges apply:
Waterproofing
Solar Panels

Amenities:
Club House
Reception
Terrace
Multipurpose room
Bar
Library
Coworking
Juice Bar
Multitraining gym
Jacuzzi
Ludoteca
Jogging track
Tennis court
Paddle court
Pool and splash
Swim channel
Green areas

RECREATIONAL PARKS
• Reading Parks
• Aqua park
• Park with outdoor gym, soccer and paddle courts
• Pet park
• Zen Park
• Recreation park and grills.
• Green Park
• It will also have a commercial and convenience area at the door of the
development, for the convenience of its inhabitants.
• Security booth with automatic pen
• Closed circuit system
• 24-hour surveillance.
• Perimeter fence
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Form of payment:
Box of $50,000.00 Return for 15 calendar days
30% hitch.
Balance against delivery. -
Date of delivery. - IMMEDIATE
Payment methods and plans. -
Total price with own resources. $7,680,000.00
Accepted types of credit. - Banking
Payment methods and plans. -
Own Resource or Bank Credit
Total price with own resources. $7,680,000.00
Accepted types of credit. - Banking
** Prices DO NOT include Notary fees, taxes, fees, OR service contract costs
* Warranty liability and compliance is the responsibility of the owners and/or
Construction companies.
* The total price will be determined based on the varying amounts of concepts
credit and notarial authorities that must be consulted with the promoters of
compliance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* The images presented in a brochure or advertisement are only illustrative and
may change without notice
* All properties are subject to price change and availability without
prior notice.
* The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party
* Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.
* Administrative expenses are borne by the purchaser.

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WE ACCEPT ALL BANK LOANS AND OWN RESOURCES.

TAX-FREE

If you are interested in this property, contact us, we will be happy to help you find the ideal property for you!¡¡Casa de Entrega Inmediata!!

Carretera Mérida- Puerto Progreso

Tamara es una Privada que busca ofrecer a sus residentes un entorno en el que
puedan construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado. Para lograrlo, su plan maestro busca cubrir diferentes necesidades en un desarrollo armónico.

Descripción:
• 3 recámaras
• 4 baños, 2 medios baños
• 4 estacionamientos
• 302 mde construcción
• 436 m de terreno
• 12.12 m de largo
• 36.56 m de ancho

Planta Baja:
- Casa Principal en 1 solo nivel
- Cochera techada para 4 autos
- Vestíbulo
- Baño de visitas
- Sala comedor a DOBLE ALTURA con vista a la terraza y piscina
- Cocina abierta con isla de granito
- 2 recámaras secundarias con baño y espacio de closet
- Recámara principal con área de closet vestidor, doble lavabo y vista al
jardín principal
- Estudio o sala de tv
- Piscina con acabado Chukum de 2.3 x 4.5
- Baño exterior para piscina
- Terrazas Techadas

Planta Alta:
Cuarto de servicio con baño y área de lavado en planta alta
Bodega

Características y Equipamiento:
Preparación para A/A
Incluye Carpintería MDF en Cocina, Baños y Closets a elegir color
Meseta de granito en cocina
Iluminación LED en toda la propiedad
Pisos y recubrimientos de Mármol
Cisterna de 5000 Litros
Canceles fijos de baño
Boiler

Adicionales con costo:
Impermeabilización
Paneles Solares

Amenidades:
Casa Club
Recepción
Terraza
Salón de usos múltiples
Bar
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de jogging
Cancha de tenis
Cancha de pádel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
• Parques de Lectura
• Aqua parque
• Parque con gimnasio al aire libre, canchas de Futbol y Pádel
• Parque de mascotas
• Parque Zen
• Parque de recreación y asaderos.
• Green Park
• Contará también con un área comercial y de conveniencia a la puerta del
desarrollo, para comodidad de sus habitantes.
• Caseta de vigilancia con pluma automática
• Sistema de circuito cerrado
• Vigilancia las 24 horas.
• Barda perimetral
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Forma de pago:
Apartado de $ 50,000.00 Devolutivo por 15 días naturales
Enganche de 30 %.
Saldo contra entrega. -
Fecha de entrega. - INMEDIATA
Formas y planes de pago. -
Precio total con Recurso propio. $7,680,000.00
Tipos de créditos aceptados. - Bancarios
Formas y planes de pago. -
Recurso propio o Crédito Bancario
Precio total con Recurso propio. $7,680,000.00
Tipos de créditos aceptados. - Bancarios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios
* La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o
Constructoras.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son únicamente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso
* Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin
previo aviso.
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora
* Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
* Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

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ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSO PROPIO.

LIBRE DE GRAVAMEN

¡Si estas interesado en esta propiedad, contáctanos, con gusto te ayudamos a encontrar la propiedad ideal para ti!