🏡 **Experience luxury, comfort, and security in Mérida**

**House for Sale in Private Residential CAMELIA**
💰 **Price: $5,000,000 MXN**
📍 **Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida**

This spectacular residence combines elegance, functionality, and an exclusive lifestyle in a safe and family-friendly environment. With modern design and premium finishes, this property is perfect for those looking to live or invest in one of the safest cities with the best quality of life in Mexico.

✨ **Main Features**

**Ground Floor:**
✔️ Bedroom with full bathroom and walk-in closet
✔️ Living room with double height
✔️ Dining room with garden view
✔️ Fully equipped kitchen
✔️ Social bathroom
✔️ Storage room
✔️ Covered garage for 2 cars
✔️ Private pool (3x5m with pump and filter)
✔️ Digital lock on main door
✔️ Wastewater treatment plant

**Upper Floor:**
✔️ 2 bedrooms with full bathroom, walk-in closet, and access to terrace
✔️ Master bedroom with private terrace
✔️ Covered terrace

🌿 **Amenities of the Private Residential:**

✅ 24/7 security with controlled access
✅ Clubhouse with air-conditioned gym
✅ Paddle court and multipurpose areas
✅ Pool, parks, and green areas
✅ Children's area and pet-friendly
✅ Jogging circuit and calisthenics park
✅ Underground infrastructure
✅ Development with universal accessibility

📐 **Technical Details:**

📏 Land: 330 m²
🏗️ Construction: 281.75 m²
🏡 2-level lifestyle

---
💳 **Payment Methods:**

* Own resources
* Bank loans
* Infonavit credit
* 20% down payment
🚚 **Immediate delivery**

---

### 📞 **Schedule your visit today!**

Make the home you have always dreamed of a reality, surrounded by comfort, security, and exclusivity.
**Camelia 121 is waiting for you.**

---

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the listing does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture is not included.🏡 **Vive el lujo, la comodidad y la seguridad en Mérida**

**Casa en Venta en Privada Residencial CAMELIA
💰 **Precio: \$5,000,000 MXN**
📍 **Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida**

Esta espectacular residencia combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida exclusivo en un entorno seguro y familiar. Con diseño moderno y acabados premium, esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir o invertir en una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida en México.

✨ **Características principales**

**Planta baja:**
✔️ Recámara con baño completo y vestidor
✔️ Sala con doble altura
✔️ Comedor con vista al jardín
✔️ Cocina totalmente equipada
✔️ Baño social
✔️ Bodega
✔️ Garaje techado para 2 autos
✔️ Piscina privada (3x5m con bomba y filtro)
✔️ Cerradura digital en puerta principal
✔️ Planta de tratamiento de aguas residuales

**Planta alta:**
✔️ 2 recámaras con baño completo, vestidor y acceso a terraza
✔️ Recámara principal con terraza privada
✔️ Terraza techada

🌿 **Amenidades de la Privada Residencial:**

✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado
✅ Casa Club con gimnasio climatizado
✅ Cancha de pádel y usos múltiples
✅ Piscina, parques y áreas verdes
✅ Área infantil y pet friendly
✅ Circuito de jogging y parque de calistenia
✅ Infraestructura subterránea
✅ Fraccionamiento con accesibilidad universal

📐 **Detalles Técnicos:**

📏 Terreno: 330 m²
🏗️ Construcción: 281.75 m²
🏡 Estilo de vida de 2 niveles

---
💳 **Formas de Pago:**

* Recursos propios
* Créditos bancarios
* Crédito Infonavit
* Enganche del 20%
🚚 **Entrega inmediata**

---

### 📞 **¡Agenda tu visita hoy mismo!**

Haz realidad el hogar que siempre soñaste, rodeado de confort, seguridad y exclusividad.
**Camelia 121 te espera.**

---

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*