With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary. Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.
What makes Única an exceptional place?
Each and every amenity of Única has a purpose and ultimately seeks for you to feel that at the end of the day, it was worth investing here, in a place that is unlike any other.
Landscape design.
Two central parks. Interactive fountains.
Pet park. Sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with the green areas and the nature of the surroundings. More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

• Location: Mérida, Yucatán
• Number of units: 2
• Construction: 283 and 311 m2
• Delivery: July 2025
• Price from: $6,175,000 pesos pre-sale.
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Reserve fund: N/A
• Equipment: Lighting in the pool, stove hood, gas grill, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 lts, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the staircase.
• Amenities: Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

MODEL DESCRIPTION
LOT 15

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
Half bathroom for guests.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Pool

Upper Floor:
Family Room
Bedroom with space for closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony,
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

*Availability and price are subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.
*Privacy notice identity inmobiliaria.comCon el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario. Única está localizada en la
zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no
se parece a ningún otro.
Diseño de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de
la región.

• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 2
• Construcción: 283 Y 311 m2
• Entrega: Julio 2025
• Precio desde: $6,175,000 pesos preventa.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $ 2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa,
parrilla de gas, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcón trasero, barandal de vidrio templado en escalera.
• Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

DESCRIPCIÓN DE MODELOS
LOTE 15

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas.
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina

Planta Alta:
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón,
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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