Subdivision Ampliación las Fuentes ⛲️

📍Prime location due to its proximity to main shops and supermarkets, restaurants, universities like UABC, and schools of all levels, health centers, among others.
Main access via Calzada Independencia, between Río Sinaloa and Río Fuerte.

Surface area:
➡️114.11 m2 of construction
➡️153.69 m2 of land

🔶Two levels, with the following distribution:
𝒑𝒍𝒂𝒏𝒕𝒂 𝒃𝒂𝒋𝒂
▪️spacious area for reception
▪️integral kitchen area
▪️expanded area for multiple uses
▪️full bathroom
𝒑𝒍𝒂𝒏𝒕𝒂 𝒂𝒍𝒕𝒂
▪️3 bedrooms and closet
▪️full bathroom
𝒑𝒂𝒕𝒊𝒐 𝒆𝒙𝒕𝒆𝒓𝒊𝒐𝒓
▪️large parking for more than two cars 🚗🚕
𝒆𝒒𝒖𝒊𝒑𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒐𝒏:
✅integral kitchen, electric stove
✅6 mini-split units, equivalent to 7 tons of a/c
✅zebra blinds on windows
✅electric boiler

➡Monthly rent price 💲19,000 pesos. Minimum contract of 1 year. Legal lease policy required.

Schedule YOUR appointment TODAY 📲 686 157 4574
🪪Real Estate Agent Professional License MXL20240002Fraccionamiento Ampliación las Fuentes ⛲️

📍Ubicación privilegiada por su cercanía a principales comercios y supermercados, restaurantes, universidades como UABC y escuelas de todos los niveles, centros de salud, entre otros.
Acceso principal por Calzada Independencia, entre Río Sinaloa y Río Fuerte.

Superficie:
➡️114.11 m2 de construcción
➡️153.69 m2 de terreno

🔶Dos niveles, con la siguiente distribución:
𝒑𝒍𝒂𝒏𝒕𝒂 𝒃𝒂𝒋𝒂
▪️amplio espacio para recibidor
▪️área de cocina integral
▪️área ampliada para usos múltiples
▪️baño completo
𝒑𝒍𝒂𝒏𝒕𝒂 𝒂𝒍𝒕𝒂
▪️3 recámaras y closet
▪️baño completo
𝒑𝒂𝒕𝒊𝒐 𝒆𝒙𝒕𝒆𝒓𝒊𝒐𝒓
▪️amplio estacionamiento para más de dos autos 🚗🚕
𝒆𝒒𝒖𝒊𝒑𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒐𝒏:
✅cocina integral, estufa eléctrica
✅6 unidades de minisplit, equivalente a 7 toneladas de a/c
✅persianas tipo zebra en ventanas
✅boiler eléctrico

➡Precio de renta mensual 💲19,000 pesos. Contrato mínimo de 1 año. Se requiere contratación de póliza jurídica de arrendamiento.

Agenda HOY tu cita 📲 686 157 4574
🪪Licencia de Agente Profesional Inmobiliario MXL20240002