🏡 Exclusive Rustic Cabin Style House in Ex-Hacienda Durán
Land of 2,000 m² | Ideal for Residential Community Project or Neighborhood Development

Discover this charming property located just 10 minutes walking from the Historic Center of Guanajuato Capital, in a quiet area, surrounded by nature and with total privacy.

✨ Featured characteristics:
• Architectural style: Rustic cabin with alpine influence, white walls, gabled roofs, and carved wooden details. Ideal for those seeking a warm and countryside style with colonial essence.
• Land area: 2,000 m²
• Construction on 3 levels
• 4 bedrooms + Study
• Integrated social area: Living room, dining room, and kitchen
• 2 full bathrooms
• Storage room
• 2 parking spaces
• Possibility of furnished sale
• Free of encumbrance
• Private and secure property

🌿 Project vision:
This property is not just a house, it is an opportunity to develop a community, whether with a boutique neighborhood residential focus, cultural center, or Airbnb-type lodging development. The extensive land and its privileged location allow for the realization of a comprehensive concept with several units, respecting the environment and original architectural style.

📍Location: Ex-Hacienda Durán, Guanajuato Capital. Easy and quick access to the main roads of the city.

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Terreno de 2,000 m² | Ideal para Proyecto de Comunidad Residencial o Desarrollo Tipo Vecindad

Descubre esta encantadora propiedad ubicada a tan solo 10 minutos caminando del Centro Histórico de Guanajuato Capital, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con privacidad total.

✨ Características destacadas:
• Estilo arquitectónico: Cabaña rústica con influencia alpina, muros blancos, techos a dos aguas y detalles en madera tallada. Ideal para quienes buscan un estilo cálido y campestre con esencia colonial.
• Superficie de terreno: 2,000 m²
• Construcción en 3 niveles
• 4 habitaciones + Estudio
• Área social integrada: Sala, comedor y cocina
• 2 baños completos
• Bodega
• 2 cajones de estacionamiento
• Posibilidad de venta amueblada
• Libre de gravamen
• Propiedad privada y segura

🌿 Visión de proyecto:
Esta propiedad no solo es una casa, es una oportunidad para desarrollar una comunidad, ya sea con un enfoque residencial tipo vecindad boutique, centro cultural o desarrollo de hospedaje tipo Airbnb. El extenso terreno y su ubicación privilegiada permiten materializar un concepto integral con varias unidades, respetando el entorno y estilo arquitectónico original.

📍Ubicación: Ex-Hacienda Durán, Guanajuato Capital. Acceso fácil y rápido a las principales vías de la ciudad.

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