Due to its size, excellent location and according to the needs of the area, this property is ideal for developing a new COMMERCIAL, TOURIST, RESIDENTIAL sector:

- Project for a commercial plaza or commercial premises.
- Restaurant Area, franchises.
- Office Area
- Gym area, spa.
- Giro Residencial: housing division option or loft apartment tower due to its magnificent view of the sea and the historic center of the city.

- DESCRIPTION:

Urban property located in the city of San Francisco de Campeche, Camp. city considered a World Heritage Site by UNESCO due to its tourist attraction, historical and cultural past. Just 2 hours from the city of Mérida and at an intermediate point from the main Mayan beaches and archaeological sites in the southeast of the country.

Its location is privileged since it is located only 50 meters from the sea (main promenade), very close to the walled historic center and in an upper-middle class residential area with great commercial expansion.
One of its advantages is that its floor is ideal for construction and deep foundations because it is a continental plate, since a large part of the road promenade (which consists of frequented hotels and restaurants) extended to the sea over an infill area.

Its construction consists of 3 well-preserved warehouses, each of 800m2 with lobby area, projection mezzanine, confectionery area, bathrooms of both sexes, cellar and ample parking. It borders on the back with a new residential area, next to it the Hotel Alhambra, 100m from the Holiday Inn Hotel, with continuous traffic flow, between the two main avenues that cross the city (Av. Resurgimento or Malecón and Av. López Mateos)
An interesting point is that it is located 1km from the University of Campeche and adjoins two exclusive residential neighborhoods: Bosques de Campeche and Prado.

The city of Campeche is rapidly growing because it is considered to be one of the most beautiful, quiet and safe cities in the country; for this reason, it is currently receiving a large amount of foreign tourism, mainly European and from nationals from different regions in search of investment and a quieter way of life.



It is worth mentioning that very close to there are two new developments called Campeche Hills (exclusive residential area) and Campeche Country Club, which consists of a golf course, beach, yacht area, residential and commercial areas, services and roads. The realization of this project involves several previous stages, since its magnitude is of great importance for the municipality and the state of Campeche, expressing the interest in economically transforming the City of Campeche, as a tourist-recreational and sports attraction that provides different types of services and offers visitors first-class services, without losing the natural beauty that surrounds them.

- MEASURES:

· Lot Area: 5,365.08 m2
· Construction: 2,415.20 m2

- SALES PRICE: 18,725,000 MXNPor su tamaño, excelente ubicación y de acuerdo a las necesidades de la zona , esta propiedad es ideal para desarrollar nuevo giro COMERCIAL, TURISTICO, RESIDENCIAL :

- Proyecto de Plaza Comercial ó locales comerciales.
- Área de Restaurantes, franquicias.
- Área de Oficinas
- Área de gimnasio, spa.
- Giro Residencial : opción fraccionamiento habitacional ó torre de departamentos tipo loft por su magnífica vista al mar y centro histórico de la ciudad.

- DESCRIPCIÓN:

Propiedad urbana ubicada en la ciudad de San Francisco de Campeche, Camp. ciudad considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO debido a su atractivo turístico, pasado histórico y cultural. A solo 2hrs de la ciudad de Mérida y en un punto intermedio de las principales playas y zonas arqueológicas mayas del sureste del país.

Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra a sólo 50 metros del mar (malecón principal), muy cerca del centro histórico amurallado y en una zona residencial de clase media-alta y de gran expansión comercial.
Una de sus ventajas es que su suelo es ideal para construcción y cimentación profunda por ser placa continental, ya que gran parte del malecón vial (el cual consta de área de hoteles y restaurantes frecuentados) se extendió hacia el mar sobre un área de relleno.

Su construcción consta de 3 bodegas bien conservadas, de 800m2 cada una con área de lobby, mezanine de proyecciones, área de dulcería, baños ambos sexos, bodega y amplio estacionamiento. Colinda por la parte de atrás con área nueva residencial, a su costado el Hotel Alhambra, a 100m el Hotel Holiday Inn, con continuo flujo vehicular, entre las dos principales avenidas que cruzan la ciudad (Av. Resurgimiento ó malecón y Av. López Mateos)
Un punto interesante es que se encuentra a 1km de la Universidad de Campeche y colinda con dos exclusivas colonias residenciales: Bosques de Campeche y Prado.

La ciudad de Campeche está en rápida vía de crecimiento debido a que está considerada como una de las ciudades más bellas, tranquilas y seguras del país; por esto mismo está recibiendo actualmente gran cantidad de turismo extranjero principalmente Europeo y de nacionales procedentes de diferentes regiones en busca de inversión y de una forma de vida más tranquila.



Cabe mencionar que muy cerca de ahí se encuentran dos nuevos desarrollos llamados Campeche Hills (zona exclusiva residencial) y Campeche Country Club que consta de campo de golf, playa, zona de yates, áreas residenciales, comerciales, servicios y vialidades. La realización de este proyecto conlleva varias etapas previas ya que la magnitud de este mismo es de gran importancia para el municipio y el estado de Campeche, manifestando el interés de transformar económicamente a la Ciudad de Campeche, como un atractivo turístico-recreativo-deportivo que brinde diferentes tipos de servicios y ofrezca a los visitantes servicios de primer nivel, sin perder las bellezas naturales que los rodean.

- MEDIDAS:

· Area del Lote: 5,365.08 m2
· Construcción: 2,415.20 m2

- PRECIO DE VENTA: 18,725,000 MXN