Ubicación privilegiada para desarrollo comercial o de servicios. Esta propiedad se encuentra sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular en Mérida, justo a la altura de Burger King Altabrisa, del lado de la colonia Maya.

Características principales:
• Uso de suelo: Comercial.
• Ubicación estratégica entre dos zonas consolidadas: Altabrisa y Colonia Maya.
• Avenida de alto tránsito, ideal para negocios, oficinas, consultorios o franquicias.
• La propiedad cuenta con mínimo porcentaje de construcción, lo que permite desarrollar con flexibilidad según necesidades del proyecto.
• Zona con alta plusvalía y crecimiento continuo.

Ventajas para el inversionista o desarrollador:
• Alta visibilidad y accesibilidad.
• A minutos de hospitales, centros comerciales, universidades y desarrollos residenciales,
• Ideal para capitalizar el flujo constante de clientes en una zona urbana consolidada.
____________________________________________
Prime location for commercial or service development.
This property is located on one of Mérida’s busiest avenues, right by Burger King Altabrisa, on the Colonia Maya side.

Key features:
• Commercial land use.
• Strategically positioned between two well-established areas: Altabrisa and Colonia Maya.
• High-traffic avenue, ideal for retail, offices, medical services, or franchise businesses.
• Property includes minimal existing construction, offering flexibility for new development.
• Located in a high-value area with ongoing urban growth.

Investor or developer advantages:
• Excellent visibility and easy access.
• Minutes away from hospitals, shopping centers, universities, and residential developments.
• Opportunity to tap into a constant flow of potential clients in a fully developed urban zone.