💰 Monthly rent: $250,000 MXN + VAT
📐 Land: 273 m²
🏗️ Construction: 482.13 m²
🚗 Parking: 4 spaces
🏠 Potential use: Commercial – Mixed residential

Located in the Anzures neighborhood, just steps from Polanco and Reforma, this property offers a versatile layout that combines residential spaces with a commercial area ideal for a boutique, showroom, or signature restaurant.

🏢 Distribution by levels:
Ground Floor:
Boutique
Wine cellar
2 bathrooms

First Level:
3 bedrooms with balcony
2 full bathrooms

Second Level:
Open terrace ideal for events, meetings, or rooftop

With a unique design and excellent location, this property is ideal for brands, creative offices, corporate spaces, or a house-gallery concept with a point of sale.💰 Renta mensual: $250,000 MXN + IVA
📐 Terreno: 273 m²
🏗️ Construcción: 482.13 m²
🚗 Estacionamiento: 4 lugares
🏠 Uso potencial: Comercial – Habitacional mixto

Ubicada en la colonia Anzures, a pasos de Polanco y Reforma, esta propiedad ofrece una distribución versátil que combina espacios residenciales con un área comercial ideal para boutique, showroom o restaurante de autor.

🏢 Distribución por niveles:
Planta Baja:
Boutique
Cava de vinos
2 baños

Primer Nivel:
3 recámaras con balcón
2 baños completos

Segundo Nivel:
Terraza abierta ideal para eventos, reuniones o rooftop

Con un diseño único y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para marcas, oficinas creativas, espacios corporativos o un concepto de casa-galería con punto de venta.