Discover a magnificent investment opportunity in Tuxtla Gutiérrez with this unique property! Located in Col. La Pimienta: 15a. Norte Oriente # 539.

The property has a total of 648 square meters of land: Front 16.2 meters and 40 meters deep.

The built area is 511 square meters distributed in 5 houses, ideal for various commercial activities such as offices, Airbnb, or rentals for residential use. It has a steel door that offers comfort and security.

Among the most notable architectural features are the good condition of the materials such as brick, mosaic, and tiles, and the functionality of the houses due to having one of the bedrooms on the ground floor.
Its location is unbeatable: with easy access to the Libramiento Norte, the North market, and public transport to the main points of the city. The proximity to shops and the quiet area make this property a comfortable option.

It has all public services: water, electricity, and drainage.

Built area in each house: 136 m2 with the following characteristics:
GROUND FLOOR:
Living room (living-dining room)
Kitchen (sink and pantry area)
Bedroom and/or study
1/2 bathroom
Service patio with sink and half bathroom.

UPPER FLOOR:
Hall/TV area
1 bedroom with full bathroom and dressing room
2 bedrooms with space for closet
1 full bathroom

Parking for 2 cars in front of each house.
Cistern 5,000 liters
It has all services: water, electricity, and drainage.
Schedule your appointment today and discover the potential of this property to grow your business or your new home!

KW REAL Keller Williams Real Estate,
D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Office phone: 961 543 4022
Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The indicated price does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a mortgage loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
* Payment methods and plans for the properties: Cash and bank credit.
* Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
* Registration Number Adhesion Contract:
73-2023, dated January 5, 2023.
Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.¡Descubre una magnífica oportunidad de inversión en Tuxtla Gutiérrez con esta propiedad única en su clase! en Col. La Pimienta: 15a. Norte Oriente # 539.

La propiedad cuenta con un total de 648 metros cuadrados de terreno: Frente 16.2 metros y 40 metros de fondo.

El área construida es de 511 metros cuadrados distribuidos en 5 casas, ideales para diversas actividades comerciales como oficinas, airbnb, o rentas para casa habitación. Tiene una puerta de acero que ofrece comodidad y seguridad.

Entre las características arquitectónicas más destacadas son el buen estado de conservación de los materiales como ladrillo, mosaico y azulejos y la funcionalidad de las casas por tener una de las recámaras en la planta baja.
Su ubicación es inmejorable: con fácil acceso al Libramiento Norte, al mercado del Norte y transporte público a los principales puntos de la ciudad. La proximidad a comercios y la zona tranquila hacen de esta propiedad una opción cómoda.

Cuenta con todos los servicios públicos: agua, luz y drenaje.

Superficie construida en cada casa: 136 m2 con las siguientes características:
PLANTA BAJA:
Estancia (sala-comedor)
Cocina (tarja y área para despensa)
Habitación y/o estudio
1/2 baño
Patio de servicio con Lavadero y medio baño.

PLANTA ALTA:
Recibidor/ área de TV
1 habitación con baño completo y vestidor
2 habitaciones con espacio para closet
1 baño completo

Estacionamiento para 2 autos frente a cada casa.
Cisterna 5 000 litros
Cuenta con todos los servicios: agua, luz y drenaje.
Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de ésta propiedad para hacer crecer tu negocio o tu nuevo hogar!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces,
D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutierrez, Chiapas.
* Teléfono de oficinas: 961 543 4022
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El precio señalado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoria; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito hipotecario, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 Y 7 de la NOM 247.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado y crédito bancario.
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión:
73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.