Property for Rent – Panorámica, San Juan de Dios, Guanajuato Capital

A spacious property is for rent located on Panorámica, in front of the Agrarian Registry and close to the Olla Dam. An area with high foot traffic.

The property is street-level and has a total of 260 m² of construction, distributed over two levels. Thanks to its spaciousness, layout, and strategic location, it is ideal for both residential use and commercial purposes, such as medical offices, professional offices, offices, or any food business, etc.

The location combines connectivity with easy access to the historic center and the main roads of the city. In addition to a constant flow of people due to the offices in the surroundings.

Distribution:

• 6 rooms in total, all of very good size and with excellent natural lighting
• 3 of the rooms have built-in closets, from floor to ceiling and wall to wall
• Living room and dining room with defined spaces
• Integral kitchen
• Patio
• Small garden area
• Exterior laundry area
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom
• Covered garage for 2 vehicles with electric gate
• Spacious storage room

The property comes with some furniture included (semi-equipped) and has been recently renovated. Its design and spaces allow it to adapt easily to both a family and professional or commercial projects.

Highlighted features:
• Excellent location on the main road (Panorámica)
• In front of the Agrarian Registry offices, with high pedestrian traffic
• Very close to the Olla Dam, a safe area with good influx
• Natural lighting in all areas
• Garage with electric gate
• Versatility for different types of use

Utilities not included.

For more information or to schedule a visit, please contact directly. Immediate availability.Propiedad en Renta – Panorámica, San Juan de Dios, Guanajuato Capital

Se renta amplia propiedad ubicada sobre la Panorámica, frente al Registro Agrario y cercana a la Presa de la Olla. Zona con alto flujo de personas.

La propiedad se encuentra a pie de calle y tiene un total de 260 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, es ideal tanto para uso habitacional como para fines comerciales, como consultorios médicos, despachos profesionales, oficinas, algún negocio de comida, etc.

La ubicación combina conectividad con, con fácil acceso al centro histórico y a las principales vialidades de la ciudad. Además de un flujo constante de personas por las oficinas en los alrededores.

Distribución:

• 6 habitaciones en total, todas de muy buen tamaño y con excelente iluminación natural
• 3 de las habitaciones cuentan con clósets empotrados, de piso a techo y de pared a pared
• Sala y comedor con espacios definidos
• Cocina integral
• Patio
• Área de jardín pequeña
• Área de lavado exterior
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
• Bodega amplia

La propiedad cuenta con algunos muebles incluidos (semiequipada) y está recién renovada. Su diseño y espacios permiten adaptarse fácilmente tanto a una familia como a proyectos de tipo profesional o comercial.

Características destacadas:
• Excelente ubicación sobre vialidad principal (Panorámica)
• Frente a oficinas del Registro Agrario, con alto flujo peatonal
• Muy cerca de la Presa de la Olla, zona segura y con buena afluencia
• Iluminación natural en todas las áreas
• Cochera con portón eléctrico
• Versatilidad para diferentes tipos de uso

No incluye servicios.

Para mayor información o para agendar una visita, favor de ponerse en contacto directamente. Disponibilidad inmediata.