House for sale set up as a restaurant, ideal for investors looking for an excellent location in one of the most strategic and high-value areas of Guadalajara, just half a block from Av. Américas.

General Features:
• Land area: 299 m²
• Built area: 364 m²
• Distributed over 2 levels

Distribution:

Ground Floor:
• Direct entrance from the street
• Spacious dining area
• Fully enclosed kitchen
• Functional bar for customer service
• Storage room
• Central patio
• Restroom area for customers (2)

Upper Floor:
• 2 restrooms
• 3 offices ideal for administration, private events, or commercial expansion
• Service patio
• Service room with full bathroom
• Terrace with potential to be adapted as a roof garden or lounge area

Price $10,650,000Casa en venta habilitada como restaurante, ideal para inversionistas que buscan una excelente ubicación en una de las zonas más estratégicas y de alta plusvalía de Guadalajara, a tan solo media cuadra de Av. Américas.

Características Generales:
• Superficie de terreno: 299 m²
• Superficie construida: 364 m²
• Distribuida en 2 niveles

Distribución:

Planta Baja:
• Ingreso directo desde calle
• Área amplia de comensales
• Cocina totalmente delimitada
• Barra funcional para atención al público
• Bodega
• Patio central
• Área de baños para clientes (2)

Planta Alta:
• 2 baños
• 3 oficinas ideales para administración, eventos privados o expansión de uso comercial
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza con potencial para adaptarse como roof garden o zona lounge

Precio $10,650,000