A property with great commercial, residential, educational, and industrial potential is offered for sale at Avenida Sor Juana Inés de la Cruz 297, Tlalnepantla, State of Mexico. With a current built area of +/- 11,979 square meters, 480 parking spaces on two levels, and situated on a plot of +/- 6,084 square meters, this property previously served as a Shopping Plaza and is currently vacant, retaining the existing structures.

Highlighted features:
Regular polygon with two fronts: Sor Juana Inés de la Cruz and Av. 1 de Mayo.
Land use: Regional Urban Center, allowing for the concentration of industry, commerce, services, and high-density housing.
The strategic location of this property, its current distribution, and its proximity to a high-density population area make it an ideal site for the development of commercial, educational (basic secondary or higher secondary education), industrial, or residential projects. Access to the property is via two major avenues in the area: Avenida Sor Juana Inés de la Cruz and Avenida 1 de Mayo.

Close to important centers:
Plaza Tlalne Fashion Mall
Centro de Tlalnepantla
Hospital Star Médica Tlalnepantla

This is a unique opportunity to invest in a space with multiple development possibilities in one of the most dynamic and promising areas of Tlalnepantla! Don’t miss the chance to see this property and explore all the options it offers for your next project.Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial comercial, habitacional, educativo e industrial en la Avenida Sor Juana Inés de la Cruz 297, Tlalnepantla, Estado de México. Con una superficie construida actual de +/- 11,979 metros cuadrados, 480 cajones de estacionamiento en dos niveles y desplantada sobre un predio de +/- 6,084 metros cuadrados, esta propiedad anteriormente servía como Plaza Comercial y actualmente se encuentra vacante, conservando las construcciones existentes.Características destacadas:Polígono regular con dos frentes: Sor Juana Inés de la Cruz y Av. 1 de Mayo.Uso de suelo: Centro Urbano Regional, permitiendo la concentración de industria, comercio, servicios y alta densidad de vivienda.La ubicación estratégica de este inmueble, su distribución actual y su proximidad a una zona de alta densidad poblacional lo convierten en un sitio ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, educativos (educación básica media o media-superior), industriales o residenciales. El acceso al predio se realiza por medio de dos importantes avenidas en la zona: Avenida Sor Juana Inés de la Cruz y Avenida 1 de Mayo.Cercano a importantes centros:Plaza Tlalne Fashion MallCentro de TlalnepantlaHospital Star Médica Tlalnepantla¡Esta es una oportunidad única para invertir en un espacio con múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de Tlalnepantla! No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y explorar todas las opciones que ofrece para tu próximo proyecto.
FGC/REBI