Exclusive Property in Santiago, N.L.
Ideal for event rentals, luxury Airbnb, or family residence.
Appreciation over 10% annually, in one of the most promising areas of Nuevo León.
Price: $54.9 MDP
Land: 7,000 m²
Construction: 1000 m²

EXTERIOR
Main Entrance: Electric gate.
Infrastructure:
Electrical substation.
Automatic irrigation system.
Cistern and hydropneumatic pressure tank.
Deep well with hydropneumatic pressure tank.
2 water tanks.
Spaces:
Worker's house (2 bedrooms, social area, kitchenette, and full bathroom).
Tool and machine room.
Pool machinery room.
Outdoor amenities:
Infinity pool (approx. 12,000 lts) with integrated jacuzzi without heating.
Wading pool.
2 decorative fountains.
Fruit trees (mainly citrus).
77 palm trees and 5 oaks.
Gazebo and barbecue area.
Services: Butane gas tank.
INTERIOR
Air Conditioning Systems:
Central air conditioning (living room, dining room, and master bedroom).
Mini-splits in specific areas:
TV room: F/C 1.5 ton.
Master bedroom: F/C 2 ton.
Office: F/C 1.5 ton.
Ground floor bedrooms: F/C 1.5 ton each.
Ground floor living room: F/C 2 ton.
Kitchen: Fan and coil.
Other details:
Fireplace in living-dining room.
Sliding windows.
Gas boiler and individual on-demand boilers in ground floor bedrooms.
ARCHITECTURAL PLAN
Entrance Level:
Living room.
TV room.
Master bedroom with large bathroom and walk-in closet.
Living-dining room.
Kitchen.
Laundry room.
Service room.
Mezzanine: Office.
Ground Floor:
2 bedrooms with bathroom.
TV room and wine cellar.
Exteriors:
Infinity pool with jacuzzi without heating and wading pool.
Gazebo and barbecue area.
Unbeatable Location
In the exclusive municipality of Santiago, N.L., surrounded by nature and privacy.

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Ideal para renta en eventos, Airbnb de lujo o residencia familiar.
Plusvalía superior al 10% anual, en una de las zonas más prometedoras de Nuevo León.
Precio: $54.9 MDP
Terreno: 7,000 m²
Construcción: 1000 m²

EXTERIOR
Entrada Principal: Portón eléctrico.
Infraestructura:
Subestación eléctrica.
Sistema automático de riego.
Cisterna y tanque de presión hidroneumático.
Pozo profundo con tanque de presión hidroneumático.
2 tinacos.
Espacios:
Casa para trabajador (2 recámaras, área social, cocineta y baño completo).
Cuarto de herramientas y máquinas.
Cuarto de máquinas para alberca.
Amenidades al aire libre:
Alberca infinita (aprox. 12,000 lts) con jacuzzi integrado sin calefacción.
Chapoteadero.
2 fuentes decorativas.
Árboles frutales (principalmente cítricos).
77 palmeras y 5 encinos.
Gazebo y área de asador.
Servicios: Tanque de gas butano.
INTERIOR
Sistemas de Climatización:
Clima central seccionado (sala, comedor y recámara principal).
Minisplits en áreas específicas:
Cuarto de tele: F/C 1.5 ton.
Recámara principal: F/C 2 ton.
Oficina: F/C 1.5 ton.
Recámaras PB: F/C 1.5 ton c/u.
Estancia PB: F/C 2 ton.
Cocina: Fan and coil.
Otros detalles:
Chimenea en sala-comedor.
Ventanales corredizos.
Boiler de gas y boilers de paso individuales en recámaras PB.
PLANTA ARQUITECTÓNICA
Planta de Entrada:
Estancia.
Cuarto de televisión.
Recámara principal con amplio baño y vestidor.
Sala-comedor.
Cocina.
Lavandería.
Cuarto de servicio.
Mezzanine: Oficina.
Planta Baja:
2 recámaras con baño.
Estancia de TV y cava.
Exteriores:
Alberca infinita con jacuzzi sin calefacción y chapoteadero.
Gazebo y área de asador.
Ubicación Inmejorable
En el exclusivo municipio de Santiago, N.L., rodeado de naturaleza y privacidad.

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