✨PROPERTY FOR SALE, GLORIETA MINERVA AREA*

*Great investment opportunity in Vallarta Poniente, Guadalajara!

*Located just a few meters from Glorieta La Minerva and the Fiesta Americana Hotel, this property is ideal for corporate offices, coworking, medical offices, clinic, spa, academy, daycare, hostel, and more. Its proximity to main avenues such as López Mateos, Av. Vallarta, and Av. Inglaterra makes it a strategic location with high added value and traffic flow.

✨ Features:
📍 Land: 424 m²
🏗 Construction: 429 m²
💰 Price: $11,495,000 MXN

🔹 Ground Floor:
• Garage for 5 cars
• Service access
• Living room, dining room, and breakfast area
• Integral kitchen with pantry
• Large patio and terrace
• Half bathroom
• Laundry room
• Service room with half bathroom

🔹 Second Floor:
• Master bedroom with two full bathrooms
• 2 secondary bedrooms
• Full bathroom
• Office✨PROPIEDAD EN VENTA, ZONA GLORIETA MINERVA*

*¡Gran oportunidad de inversión en Vallarta Poniente, Guadalajara!

*Ubicada a solo unos metros de la Glorieta La Minerva y el Hotel Fiesta Americana, esta propiedad es ideal para oficinas corporativas, coworking, consultorios médicos, clínica, spa, academia, guardería, hostal y más. Su cercanía a avenidas principales como López Mateos, Av. Vallarta y Av. Inglaterra la convierte en una ubicación estratégica con alta plusvalía y flujo vehicular.

✨ Características:
📍 Terreno: 424 m²
🏗 Construcción: 429 m²
💰 Precio: $11,495,000 MXN

🔹 Planta Baja:
• Cochera para 5 autos
• Acceso de servicio
• Sala, comedor y antecomedor
• Cocina integral con alacena
• Patio amplio y terraza
• Medio baño
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con medio baño

🔹 Segunda Planta:
• Recámara principal con dos baños completos
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo
• Oficina